Rue de la Commune de Paris, Romainville
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Romainville et 26 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 6 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 303 €6 ventes
- 20225 833 €8 ventes
- 20235 930 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 771 €5 ventes
- Estimation4 990 €estimé
23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue de la Commune de Paris le 20/11/2025 : 75 m² pour 338 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Rue de la Commune de Paris | Appartement31 Rue de la Commune de Paris · 75 m² · 4 509 €/m² | 75 m² | 338 150 € | 4 509 € |
| 16/09/2025 | 31 Rue de la Commune de Paris | Appartement31 Rue de la Commune de Paris · 64 m² · 4 702 €/m² | 64 m² | 300 950 € | 4 702 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 35 m² · 4 771 €/m² | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 60 m² · 5 375 €/m² | 60 m² | 322 500 € | 5 375 € |
| 28/01/2025 | 35 Rue de la Commune de Paris | Appartement35 Rue de la Commune de Paris · 55 m² · 5 545 €/m² | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 21 Rue de la Commune de Paris | Dépendance21 Rue de la Commune de Paris | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/09/2023 | 25 Rue de la Commune de Paris | Appartement25 Rue de la Commune de Paris · 24 m² · 7 563 €/m² | 24 m² | 181 500 € | 7 563 € |
| 08/08/2023 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 66 m² · 5 136 €/m² | 66 m² | 339 000 € | 5 136 € |
| 30/05/2023 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 29 m² · 6 724 €/m² | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 30/01/2023 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 43 m² · 4 977 €/m² | 43 m² | 214 000 € | 4 977 € |
| 28/10/2022 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 69 m² · 5 652 €/m² | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
| 06/07/2022 | 25 Rue de la Commune de Paris | Appartement25 Rue de la Commune de Paris · 28 m² · 6 013 €/m² | 28 m² | 168 360 € | 6 013 € |
| 25/05/2022 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 30 m² · 6 667 €/m² | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 23/05/2022 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 65 m² · 3 831 €/m² | 65 m² | 249 000 € | 3 831 € |
| 10/05/2022 | 35 Rue de la Commune de Paris | Appartement35 Rue de la Commune de Paris · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 22/04/2022 | 21 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 75 m² · 5 554 €/m² | 75 m² | 416 550 € | 5 554 € |
| 15/04/2022 | 43 Rue de la Commune de Paris | Vente43 Rue de la Commune de Paris · 1 253 m² | 1 253 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/02/2022 | 31 Rue de la Commune de Paris | Appartement31 Rue de la Commune de Paris · 46 m² · 6 413 €/m² | 46 m² | 295 000 € | 6 413 € |
| 04/02/2022 | 31 Rue de la Commune de Paris | Appartement31 Rue de la Commune de Paris · 48 m² · 6 583 €/m² | 48 m² | 316 000 € | 6 583 € |
| 30/12/2021 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 33 m² · 5 394 €/m² | 33 m² | 178 000 € | 5 394 € |
| 17/12/2021 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 48 m² · 5 156 €/m² | 48 m² | 247 500 € | 5 156 € |
| 19/10/2021 | Rue de la Commune de Paris | AppartementRue de la Commune de Paris · 65 m² · 3 922 €/m² | 65 m² | 254 900 € | 3 922 € |
| 11/08/2021 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement21 Rue de la Commune de Paris · 29 m² · 6 724 €/m² | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 22/07/2021 | 21 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance21 Rue de la Commune de Paris · 71 m² · 5 211 €/m² | 71 m² | 370 000 € | 5 211 € |
| 18/06/2021 | Rue de la Commune de Paris | AppartementRue de la Commune de Paris · 28 m² · 6 964 €/m² | 28 m² | 195 000 € | 6 964 € |
| 21/05/2021 | Rue de la Commune de Paris | Appartement, DépendanceRue de la Commune de Paris · 75 m² · 4 293 €/m² | 75 m² | 322 000 € | 4 293 € |
| 21/04/2021 | Rue de la Commune de Paris | DépendanceRue de la Commune de Paris | non mesurée | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM90D29Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Raymond Queneau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations7
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPCOA Quartier de l'Horloge
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- ZAC Horloge
Servitudes d'utilité publique1
- SUP instituée sur le terrain du secteur Ouest du CPR à Romainville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Permis de construire09306324B0039 | 12/16 Rue de la Commune de Paris | D 155, D 156, D 159 | 367 logements, 9 385 m² | 4 052 m² | autorisé | SEQUANO RESIDENTIEL |
| 01/10/2025 | Permis de construire09306324B0039 | 12/16 Rue de la Commune de Paris | D 155, D 156, D 159 | 9 385 m² | 4 052 m² | autorisé | SEQUANO RESIDENTIEL |
| 13/07/2022 | Permis de construire09306321B0064 | 12-16 Rue de la Commune de Paris | D 112, D 92, D 54 | 180 logements, 5 940 m² | 4 581 m² | autorisé | LAB 21 |
| 13/07/2022 | Permis de construire09306321B0064 | 12-16 Rue de la Commune de Paris | D 112, D 92, D 54 | 5 940 m² | 4 581 m² | autorisé | LAB 21 |
| 12/09/2018 | Permis de construire09306317B0053 | Rue de la Commune de Paris | D 77, D 79, D 40 | 233 logements, 15 732 m² | 5 067 m² | terminé | SCCV HORLOGE GASTON ROUSSEL |
| 12/09/2018 | Permis de construire09306317B0053 | Rue de la Commune de Paris | D 77, D 79, D 40 | 15 732 m² | 5 067 m² | terminé | SCCV HORLOGE GASTON ROUSSEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 39,9 m² | — | A | A |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 33,2 m² | 2021 | C | B |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 29 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 69 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 43 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 35,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 35 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 61,5 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 44 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 39,7 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 39,6 m² | — | B | B |
| appartement, 27 Rue de la Commune de Paris 93230 Romainville | 39,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Damibel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | Santimo | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI BNC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI 27 Decembre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Solim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Wilson Batiment | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | CFH Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ecsf Serviced Apartments | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 21 | FPGL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Kristaly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Maje | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | Saf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Duani et Halmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Boilerrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Ecsf Serviced Apartments | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Boilerrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Boilerrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Boilerrom | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 43 bis | SCI Boilerrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro516 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Langevin-WallonpublicREP410 m
- École maternelle Véronique et FlorestanpublicREP430 m
- École primaire Hannah ArendtpublicREP500 m