Avenue de Metz, Romainville
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP Ro3aSecteur de projetRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 30 Avenue de Metz | Appartement, Dépendance30 Avenue de Metz · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 26/04/2021 | 30 Avenue de Metz | Appartement30 Avenue de Metz · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 36 Avenue de Metz | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue de Metz · 7 603 m² | 7 603 m² | 22 200 000 € | — |
| 28/11/2022 | 48 Avenue de Metz | Vente48 Avenue de Metz · 6 241 m² | 6 241 m² de terrain | 10 664 166 € | — |
| 01/04/2021 | 156 Avenue de Metz | Local industriel, commercial ou assimilé156 Avenue de Metz · 3 596 m² | 3 596 m² | 9 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UP Ro3aSecteur de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Raymond Queneau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
- Alea argile fort
- PPCOA Quartier de l'Horloge
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2017 | Permis de démolir09306317B0007 | 60 Avenue de Metz | E 69 | — | 2 742 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 28/07/2017 | Permis de démolir09306317B0006 | 64 Avenue de Metz | E 65 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de démolir09306317B0005 | 58 Avenue de Metz | E 42 | — | 850 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 28/07/2017 | Permis de démolir09306317B0004 | 48 Avenue de Metz | E 13 | — | 4 454 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Avenue de Metz 93230 Romainville | 68 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Heckli Mallet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Ourcq Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 32 | Bettach Merilys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Ourcq Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI de Metz | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 36 | SCI Ourcq Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Oak Office Propco 1 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 48 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Oak Office Propco 1 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Oak Office Propco 1 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Oak Office Propco 1 SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,5 %Des logements autour de la rue
Maisons42,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro363 m
Entreprises domiciliées à 200 m424
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Etam Lingeriecommerce
- Alineocommerce
- Direction des Verifications Nationales et Internationales (Dvni)administration publique