Avenue des Bretagnes, Romainville
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Prix dans la rue6 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH28T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier762 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Romainville et 60 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 120 €/m²
L'estimation 6 120Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 4 160 €/m²
- Fourchette haute
- 8 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 030 et 7 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20229 267 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 972 €2 ventes
- Estimation6 120 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue des Bretagnes le 08/07/2024 : 95 m² pour 296 684 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 52 Avenue des Bretagnes | Maison52 Avenue des Bretagnes · 95 m² · 3 123 €/m² | 95 m² | 296 684 € | 3 123 € |
| 29/03/2024 | 35 Avenue des Bretagnes | Maison35 Avenue des Bretagnes · 39 m² · 12 821 €/m² | 39 m² | 500 000 € | 12 821 € |
| 19/07/2023 | 76 Avenue des Bretagnes | Appartement76 Avenue des Bretagnes · 70 m² · 5 751 €/m² | 70 m² | 402 568 € | 5 751 € |
| 23/11/2022 | 62 Avenue des Bretagnes | Maison62 Avenue des Bretagnes · 90 m² · 10 158 €/m² | 90 m² | 914 200 € | 10 158 € |
| 02/08/2022 | 51 Avenue des Bretagnes | Maison, Dépendance51 Avenue des Bretagnes · 88 m² · 8 375 €/m² | 88 m² | 737 000 € | 8 375 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 21 Avenue des Bretagnes | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue des Bretagnes · 1 936 m² · 903 €/m² | 1 936 m² | 1 747 300 € | 903 € |
| 30/07/2021 | 43 Avenue des Bretagnes | Dépendance, Appartement43 Avenue des Bretagnes · 171 m² | 171 m² | 1 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH28T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Grand Chemin
- Regle de stationnement alternative
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Raymond Queneau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- perimetre de mixite sociale
Informations5
- Alea argile fort
- PPCOA Quartier de l'Horloge
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2015 | Permis de démolir09306315B0001 | 29 Avenu Bretagnes | F 30, F 32, F 12 | — | 2 103 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 157 m² | 1950 | C | C |
| maison, 84 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 260 m² | — | E | E |
| appartement, 78 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 44,5 m² | — | D | D |
| maison, 72 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 130 m² | — | D | D |
| maison, 72 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 130 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 49,3 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 281 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 65,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Avenue des Bretagnes 93230 Romainville | 90 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vasil | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 25 | MTB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI Finis Terrae | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | Wang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Codomus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Nessim | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Nessim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Colin le Pietec | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants762266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro409 m
- Église de Pantinmétro961 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublic230 m
- École primaire privée Les Benjamins250 m
- École maternelle Hélène Cochennecpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m699
- Ville de Parisadministration publique
- Gingercommerce
- Adidas France (Adidas)commerce
- Dim France SASindustrie
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Seine ST Denis (DTPJJ)administration publique
- L.D.M. Francecommerce