Avenue des Bretagnes, Pantin
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Prix dans la rue7 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH98E10Secteur de preservationRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants74,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Pantin et 47 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 850 €/m²
L'estimation 5 850Pantin 5 906en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 7 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 100 et 6 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 032 €1 vente
- 20225 909 €1 vente
- 20236 661 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 400 €1 vente
- Estimation5 850 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue des Bretagnes le 27/01/2025 : 30 m² pour 192 010 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pantin et 100 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
7 670 €/m²
L'estimation 7 670Pantin 7 644en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 5 220 €/m²
- Fourchette haute
- 11 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 310 et 9 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 395 €3 ventes
- 20228 764 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 095 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 670 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Avenue des Bretagnes le 06/06/2024 : 84 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 14 Avenue des Bretagnes | Appartement, Dépendance14 Avenue des Bretagnes · 30 m² · 6 400 €/m² | 30 m² | 192 010 € | 6 400 € |
| 06/06/2024 | 46 Avenue des Bretagnes | Maison46 Avenue des Bretagnes · 84 m² · 8 095 €/m² | 84 m² | 680 000 € | 8 095 € |
| 11/04/2023 | 14 Avenue des Bretagnes | Dépendance, Appartement14 Avenue des Bretagnes · 28 m² · 6 661 €/m² | 28 m² | 186 500 € | 6 661 € |
| 07/10/2022 | 14 Avenue des Bretagnes | Appartement14 Avenue des Bretagnes · 44 m² · 5 909 €/m² | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 22/09/2022 | 28 Avenue des Bretagnes | Maison, Dépendance28 Avenue des Bretagnes · 56 m² · 12 143 €/m² | 56 m² | 680 000 € | 12 143 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 21 Avenue des Bretagnes | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue des Bretagnes · 526 m² · 820 €/m² | 526 m² | 431 320 € | 820 € |
| 11/07/2022 | 8 Avenue des Bretagnes | Dépendance, Maison8 Avenue des Bretagnes · 165 m² · 5 384 €/m² | 165 m² | 888 400 € | 5 384 € |
| 04/10/2021 | 1 Avenue des Bretagnes | Dépendance, Maison1 Avenue des Bretagnes · 85 m² · 9 647 €/m² | 85 m² | 820 000 € | 9 647 € |
| 03/09/2021 | 40 Avenue des Bretagnes | Appartement40 Avenue des Bretagnes · 134 m² · 6 032 €/m² | 134 m² | 808 250 € | 6 032 € |
| 15/07/2021 | 44 Avenue des Bretagnes | Maison44 Avenue des Bretagnes · 115 m² · 5 000 €/m² | 115 m² | 575 000 € | 5 000 € |
| 11/06/2021 | 10 Avenue des Bretagnes | Maison10 Avenue des Bretagnes · 76 m² · 7 395 €/m² | 76 m² | 562 000 € | 7 395 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH98E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 520 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,2 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- Secteur a typologie de logement specifique
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Raymond Queneau
Informations6
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de démolir09305524B0002 | 46 Avenue des Bretagnes | T 40 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Pantinnaturel
- PPR MT Carrières Pantin-Lilas-PréStGervaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 121,3 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 176,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 1 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 83,4 m² | — | D | D |
| maison, 48 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 170 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 27,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 140,2 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 14 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 39 m² | — | G | C |
| maison, 46 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue des Bretagnes 93500 Pantin | 27,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du 2 Av des Bretagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Des Bretagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Kaylaron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI 25 Ave des Bretagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Candale | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Victoria Finances | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 110 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro187 m
- Église de Pantinmétro989 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublic200 m
- École primaire privée Les Benjamins270 m
- École maternelle Hélène Cochennecpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 040
- Ville de Parisadministration publique
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Aldi Marche Dammartincommerce