Chemin des Groux, Romainville
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Prix dans la rue5 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM87E16Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Romainville et 35 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 370 €/m²
L'estimation 5 370Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 680 et 6 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 372 €1 vente
- 20226 258 €2 ventes
- 20235 640 €4 ventes
- 20246 347 €1 vente
- 20255 362 €7 ventes
- Estimation5 370 €estimé
15 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Chemin des Groux le 24/10/2025 : 58 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Chemin des Groux | Appartement, Dépendance2 Chemin des Groux · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 11/09/2025 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 78 m² · 1 635 €/m² | 78 m² | 127 500 € | 1 635 € |
| 02/09/2025 | 4 Chemin des Groux | Appartement4 Chemin des Groux · 38 m² · 5 789 €/m² | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 07/05/2025 | 4 Chemin des Groux | Appartement4 Chemin des Groux · 58 m² · 5 362 €/m² | 58 m² | 311 000 € | 5 362 € |
| 28/03/2025 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 71 m² · 4 902 €/m² | 71 m² | 348 007 € | 4 902 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 2 Chemin des Groux | Appartement, Dépendance2 Chemin des Groux · 48 m² · 5 738 €/m² | 48 m² | 275 400 € | 5 738 € |
| 03/02/2025 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 56 m² · 6 161 €/m² | 56 m² | 345 000 € | 6 161 € |
| 02/02/2024 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 59 m² · 6 347 €/m² | 59 m² | 374 500 € | 6 347 € |
| 01/09/2023 | 2 Chemin des Groux | Appartement, Dépendance2 Chemin des Groux · 59 m² · 5 966 €/m² | 59 m² | 352 000 € | 5 966 € |
| 31/08/2023 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 81 m² · 5 490 €/m² | 81 m² | 444 650 € | 5 490 € |
| 28/07/2023 | 2 Chemin des Groux | Appartement2 Chemin des Groux · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 28/07/2023 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 60 m² · 250 €/m² | 60 m² | 15 000 € | 250 € |
| 30/05/2023 | 2 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement2 Chemin des Groux · 59 m² · 5 780 €/m² | 59 m² | 341 000 € | 5 780 € |
| 15/12/2022 | 2 Chemin des Groux | Appartement, Dépendance2 Chemin des Groux · 51 m² · 6 451 €/m² | 51 m² | 329 000 € | 6 451 € |
| 18/08/2022 | 2 Chemin des Groux | Appartement, Dépendance2 Chemin des Groux · 62 m² · 6 065 €/m² | 62 m² | 376 000 € | 6 065 € |
| 14/06/2021 | 4 Chemin des Groux | Dépendance, Appartement4 Chemin des Groux · 78 m² · 5 372 €/m² | 78 m² | 419 050 € | 5 372 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM87E16Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 9,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Grand Chemin
- OAP Raymond Queneau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
- Alea argile fort
- PPCOA Quartier de l'Horloge
- Taxe d'amenagement
- ZAC Horloge
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin des Groux 93230 Romainville | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin des Groux 93230 Romainville | 59,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin des Groux 93230 Romainville | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 60 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Chemin des Groux 93230 Romainville | 56,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Chemin des Groux 93230 Romainville | 54,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin des Groux 93230 Romainville | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 38,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Chemin des Groux 93230 Romainville | 58,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cap Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI du 7 Boulevard Anatole France | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Entree des Marques | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Du 2 Av des Bretagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Hanchang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du 2 Av des Bretagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Hanchang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue
Maisons48,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro379 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublic250 m
- École primaire privée Les Benjamins290 m
- École maternelle Hélène Cochennecpublic370 m