Rue des Bas Pays, Romainville
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 330 €/m²
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 6 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | Rue des Bas Pays | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue des Bas Pays · 906 m² | 906 m² | 10 311 960 € | — |
| 24/09/2021 | Rue des Bas Pays | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue des Bas Pays · 3 776 m² | 3 776 m² | 4 255 170 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Rue des Bas Pays | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Bas Pays · 1 669 m² · 856 €/m² | 1 669 m² | 1 429 220 € | 856 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
NZone naturelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations4
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue foncee
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN liés aux anciennes carrières sur la commune de Romainville
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Bas Pays 93230 Romainville | 22,6 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue des Bas Pays 93230 Romainville | 22,6 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Bas Pays 93230 Romainville | 93 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue des Bas Pays 93230 Romainville | 93,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI des Bas Pays | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 24 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 25 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 26 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 9 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 410 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Romainville-Carnotmétro605 m
- Place Carnottramwayen construction612 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction615 m
- Rue Hélènetramwayen construction919 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Hannah ArendtpublicREP330 m
- École maternelle Véronique et FlorestanpublicREP400 m
- École élémentaire Langevin-WallonpublicREP430 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic460 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Etex France Building Performanceindustrie
- Casa de Espanahébergement et restauration
- Ass Protection Patients et Defense Opere (Appdo)autres services
- BPFconstruction
- Clo&thingscommerce
- SJM Trading Limitedcommerce