Rue des Coudes Cornettes, Romainville
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Prix dans la rue5 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR50B22Secteur de renouvellementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Romainville et 27 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 040 €/m²
L'estimation 5 040Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 183 €2 ventes
- 20225 225 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 466 €1 vente
- 20255 168 €4 ventes
- Estimation5 040 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue des Coudes Cornettes le 07/10/2025 : 62 m² pour 293 538 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Appartement21 Rue des Coudes Cornettes · 62 m² · 4 734 €/m² | 62 m² | 293 538 € | 4 734 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue des Coudes Cornettes | Appartement, Dépendance15 Rue des Coudes Cornettes · 43 m² · 5 302 €/m² | 43 m² | 228 000 € | 5 302 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Appartement, Dépendance21 Rue des Coudes Cornettes · 61 m² · 5 734 €/m² | 61 m² | 349 750 € | 5 734 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Dépendance, Appartement21 Rue des Coudes Cornettes · 62 m² · 5 033 €/m² | 62 m² | 312 050 € | 5 033 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Appartement, Dépendance21 Rue des Coudes Cornettes · 61 m² · 5 466 €/m² | 61 m² | 333 420 € | 5 466 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Appartement21 Rue des Coudes Cornettes · 55 m² · 4 709 €/m² | 55 m² | 259 000 € | 4 709 € |
| 08/07/2022 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Dépendance, Appartement21 Rue des Coudes Cornettes · 100 m² · 5 740 €/m² | 100 m² | 574 000 € | 5 740 € |
| 30/09/2021 | 21 Rue des Coudes Cornettes | Appartement, Dépendance21 Rue des Coudes Cornettes · 72 m² · 5 181 €/m² | 72 m² | 373 000 € | 5 181 € |
| 23/08/2021 | 23 Rue des Coudes Cornettes | Appartement23 Rue des Coudes Cornettes · 42 m² · 5 185 €/m² | 42 m² | 217 752,11 € | 5 185 € |
| 10/02/2021 | 3 Rue des Coudes Cornettes | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Coudes Cornettes · 180 m² · 6 667 €/m² | 180 m² | 1 200 000 € | 6 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR50B22Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,8 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Alea argile fort
- PUP Bas-Pays
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2015 | Permis de construire09306314B0046 | 19-27 Rue des Coudes Cornettes | J 163, J 167, J 171 | 95 logements, 5 987 m² | — | terminé | SCI ROMAINVILLE PAUL DE KOCK |
| 04/03/2015 | Permis de construire09306314B0046 | 19-27 Rue des Coudes Cornettes | J 163, J 167, J 171 | 5 987 m² | — | terminé | SCI ROMAINVILLE PAUL DE KOCK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 64,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 15 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 64,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 62 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 46,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 46,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 48,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 62 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 61,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 46,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 61,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 62 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coudes Cornettes 93230 Romainville | 69,2 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 3 | Dpi Développement | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Romainville Gaston Roussel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 5 | Dpi Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Fondation Leopold Bellan | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 7 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 7 | Dpi Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9 | Dpi Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 118 locaux |
| 15 | SCI CT Rossi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 21 | Foncière des Ternes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 18 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 30 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carrefour de la Viergetramwayen construction705 m
- Rue Hélènetramwayen construction775 m
- Romainville-Carnotmétro913 m
- Place Carnottramwayen construction916 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Véronique et FlorestanpublicREP370 m
- École primaire Hannah ArendtpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m657
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Fondation Leopold Bellansanté et action sociale