Allee des Mesanges, Romainville
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Prix dans la rue4 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH28T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier137 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Romainville et 30 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 7 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 952 €2 ventes
- 20236 214 €2 ventes
- Estimation4 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allee des Mesanges le 26/05/2023 : 84 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 16 Allee des Mesanges | Maison16 Allee des Mesanges · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 27/03/2023 | 14 Allee des Mesanges | Maison14 Allee des Mesanges · 69 m² · 9 333 €/m² | 69 m² | 644 000 € | 9 333 € |
| 30/08/2022 | 4 Allee des Mesanges | Maison4 Allee des Mesanges · 90 m² · 4 833 €/m² | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 13/07/2022 | 12 Allee des Mesanges | Dépendance, Maison12 Allee des Mesanges · 71 m² · 5 070 €/m² | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH28T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
Informations5
- PPRN zone bleue claire
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN liés aux anciennes carrières sur la commune de Romainville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de démolir09306320B0006 | 7 Allee des Mesanges | K 7 | — | 159 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 64 m² | — | G | G |
| maison, 2 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 45 m² | — | G | F |
| maison, 16 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 61,5 m² | — | C | C |
| maison, 4 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 79,3 m² | — | G | C |
| maison, 5 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 83,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 12 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 57 m² | 1947 | G | F |
| maison, 4 Allee des Mesanges 93230 Romainville | 85 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carrefour de la Viergetramwayen construction550 m
- Romainville-Carnotmétro659 m
- Place Carnottramwayen construction664 m
- Rue Hélènetramwayen construction779 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Hannah ArendtpublicREP370 m
- École maternelle Véronique et FlorestanpublicREP380 m
- École élémentaire Langevin-WallonpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lna Essanté et action sociale
- Etex France Building Performanceindustrie
- Les Jujubesimmobilier