Rue Veuve Aublet, Romainville
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Prix dans la rue5 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH28T10Secteur de preservationAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier476 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Romainville et 38 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 470 €/m²
L'estimation 5 470Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 770 et 6 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 083 €2 ventes
- 20226 400 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 470 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue Veuve Aublet le 26/10/2022 : 50 m² pour 320 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Romainville et 55 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 930 €/m²
L'estimation 5 930Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 4 040 €/m²
- Fourchette haute
- 8 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 7 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 041 €3 ventes
- 20225 469 €1 vente
- 20237 678 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 400 €3 ventes
- Estimation5 930 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Veuve Aublet le 29/09/2025 : 100 m² pour 640 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 51 Rue Veuve Aublet | Maison, Dépendance51 Rue Veuve Aublet · 100 m² · 6 400 €/m² | 100 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue Veuve Aublet | Maison34 Rue Veuve Aublet · 100 m² · 8 400 €/m² | 100 m² | 840 000 € | 8 400 € |
| 07/05/2025 | 60 Rue Veuve Aublet | Maison, Dépendance60 Rue Veuve Aublet · 92 m² · 5 924 €/m² | 92 m² | 545 000 € | 5 924 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Veuve Aublet | Maison21 Rue Veuve Aublet · 72 m² · 7 708 €/m² | 72 m² | 555 000 € | 7 708 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Maison20 Rue Veuve Aublet · 85 m² · 7 647 €/m² | 85 m² | 650 000 € | 7 647 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 52 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Appartement52 Rue Veuve Aublet · 57 m² · 105 €/m² | 57 m² | 6 000 € | 105 € |
| 20/10/2025 | 52 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Appartement52 Rue Veuve Aublet · 48 m² · 125 €/m² | 48 m² | 6 000 € | 125 € |
| 20/10/2025 | 52 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Appartement52 Rue Veuve Aublet · 53 m² · 170 €/m² | 53 m² | 9 000 € | 170 € |
| 26/10/2022 | 52 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Appartement52 Rue Veuve Aublet · 50 m² · 6 400 €/m² | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 28/07/2022 | 33 Rue Veuve Aublet | Maison, Dépendance33 Rue Veuve Aublet · 192 m² · 5 469 €/m² | 192 m² | 1 050 000 € | 5 469 € |
| 21/10/2021 | 52 Rue Veuve Aublet | Appartement, Dépendance52 Rue Veuve Aublet · 51 m² · 6 451 €/m² | 51 m² | 329 000 € | 6 451 € |
| 12/07/2021 | 7 Rue Veuve Aublet | Maison7 Rue Veuve Aublet · 68 m² · 6 041 €/m² | 68 m² | 410 820 € | 6 041 € |
| 07/06/2021 | 25 Rue Veuve Aublet | Dépendance, Maison25 Rue Veuve Aublet · 80 m² · 8 188 €/m² | 80 m² | 655 000 € | 8 188 € |
| 29/04/2021 | 46 Rue Veuve Aublet | Maison46 Rue Veuve Aublet · 144 m² · 4 792 €/m² | 144 m² | 690 000 € | 4 792 € |
| 26/02/2021 | 52 Rue Veuve Aublet | Appartement52 Rue Veuve Aublet · 49 m² · 5 714 €/m² | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH28T10Secteur de preservation
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,3 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Carnot-Coteaux
Informations10
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Centralite
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2020 | Permis de démolir09306320B0005 | 48 Rue Veuve Aublet | M 138 | — | 110 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | — | — | G | C |
| maison, 48 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 108,9 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 108,9 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 150,5 m² | — | C | B |
| maison, 64 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 91,6 m² | — | E | D |
| maison, 48 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 108,9 m² | — | E | D |
| maison, 51 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 105 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 190,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 135 m² | — | F | E |
| appartement, 52 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 107 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville | 99,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les 3 Soeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Ludiflogane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants476203 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 150 m |
| Boulangerie | 6 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 28 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 11 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 50 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Romainville-Carnotmétro211 m
- Place Carnottramwayen construction220 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction436 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction751 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Danielle Casanovapublic180 m
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic370 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 231
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale