Rue Vassou, Romainville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP Ro1bSecteur de projetAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 177 habitants37,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Romainville et 49 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 920 €/m²
L'estimation 5 920Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 4 290 €/m²
- Fourchette haute
- 7 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 6 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 575 €3 ventes
- 20226 974 €1 vente
- 20236 305 €4 ventes
- 20245 645 €1 vente
- 20257 880 €1 vente
- Estimation5 920 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Vassou le 28/02/2025 : 92 m² pour 725 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue Vassou | Appartement, Dépendance10 Rue Vassou · 92 m² · 7 880 €/m² | 92 m² | 725 000 € | 7 880 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Vassou | Appartement, Dépendance10 Rue Vassou · 76 m² · 5 645 €/m² | 76 m² | 429 000 € | 5 645 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue Vassou | Appartement, Dépendance10 Rue Vassou · 68 m² · 5 809 €/m² | 68 m² | 395 000 € | 5 809 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Vassou | Dépendance, Appartement10 Rue Vassou · 79 m² · 5 506 €/m² | 79 m² | 435 000 € | 5 506 € |
| 11/05/2023 | 10 Rue Vassou | Appartement, Dépendance10 Rue Vassou · 80 m² · 6 801 €/m² | 80 m² | 544 100 € | 6 801 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Rue Vassou | VenteRue Vassou · 54 255 m² | 54 255 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/04/2023 | 10 Rue Vassou | Appartement10 Rue Vassou · 63 m² · 6 825 €/m² | 63 m² | 430 000 € | 6 825 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Vassou | Dépendance10 Rue Vassou | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2022 | 10 Rue Vassou | Appartement, Dépendance10 Rue Vassou · 76 m² · 6 974 €/m² | 76 m² | 530 000 € | 6 974 € |
| 06/10/2021 | 4 Rue Vassou | Appartement4 Rue Vassou · 73 m² · 6 575 €/m² | 73 m² | 480 000 € | 6 575 € |
| 04/06/2021 | 10 Rue Vassou | Appartement10 Rue Vassou · 32 m² · 7 281 €/m² | 32 m² | 233 000 € | 7 281 € |
| 10/02/2021 | 10 Rue Vassou | Dépendance, Appartement10 Rue Vassou · 64 m² · 6 406 €/m² | 64 m² | 410 000 € | 6 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UP Ro1bSecteur de projet
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,4 m · 11,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations6
- PPRN zone bleue foncee
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN liés aux anciennes carrières sur la commune de Romainville
- Fort de Romainville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2017 | Permis de construire09306316B0024 | 10 Rue Vassou | N 2, N 4, N 75 | 124 logements, 9 028 m² | 4 248 m² | terminé | SCCV ROMAINVILLE VASSOU |
| 06/06/2016 | Permis de démolir09306316B0009 | 10 Rue Vassou | N 2 | — | — | autorisé | T D F |
| 16/06/2013 | Déclaration préalable09306313B0022 | 2 Rue Vassou | N 115 | 9 m² | — | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 49 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 82 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 24 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 67,6 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 66,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 63,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 30,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Vassou 93230 Romainville | 46,3 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Congregation de l'Armee du Salut en France | Association | propriétaire | 94 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Congregation de l'Armee du Salut en France | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Seine-Saint-Denis Habitat | Établissement public | propriétaire | 82 locaux |
| 10 | Immo B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCCV Romainville Vassou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 177448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 6 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 12 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 3 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Serge Gainsbourgmétro546 m
- Romainville-Carnotmétro858 m
- Place Carnottramwayen construction872 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic210 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic340 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic340 m
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Lycée polyvalent Libertépublic400 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic400 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic500 m