Rue des Bergeries, Romainville

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH20T10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier762 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

376 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 330 €/m²

Fourchette basse: 3 350 €/m²
Fourchette haute: 7 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 6 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	1 Rue des Bergeries	Maison1 Rue des Bergeries · 88 m² · 5 114 €/m²	88 m²	450 000 €	5 114 €
29/04/2021	8 Rue des Bergeries	Maison8 Rue des Bergeries · 60 m² · 5 667 €/m²	60 m²	340 000 €	5 667 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/09/2024	7 Rue des Bergeries	Dépendance7 Rue des Bergeries · 768 m²	768 m² de terrain	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH20T10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,7 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

OAP Raymond Queneau
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Regle de stationnement alternative
OAP Grand Chemin
perimetre de mixite sociale
OAP Territoire Plaine de l'Ourcq

Informations4

Alea argile fort
Taxe d'amenagement
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Droit de preemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/09/2014	Permis de construire09306314B0018	11 Rue des Bergeries	Q 25	8 logements, 159 m²	657 m²	commencé	SCI ELISE ALAN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1G · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue des Bergeries 93230 Romainville	120 m²	—	G	C
maison, 12 Rue des Bergeries 93230 Romainville	112 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	SCI Minideve	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	SCI Elise Alan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
21 bis	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
23 bis	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
25 bis	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
27 bis	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Emmaus Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants762266 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons18 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,8 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	240 m
Supérette ou épicerie	8	140 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	3	290 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	12	70 m
Librairie ou presse	1	210 m
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	1	140 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	2	380 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	3	190 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro400 m
Église de Pantinmétro917 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Henri Wallonpublic190 m
École primaire privée Les Benjamins210 m
École maternelle Hélène Cochennecpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m954

Ville de Parisadministration publique
Gingercommerce
Adidas France (Adidas)commerce
Commune de Pantinadministration publique
Dim France SASindustrie
Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Seine ST Denis (DTPJJ)administration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.