Avenue du Colonel Fabien, Romainville
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Prix dans la rue5 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH28T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Romainville et 22 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 6 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 272 €3 ventes
- 20225 185 €1 vente
- 20234 289 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 986 €2 ventes
- Estimation4 840 €estimé
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 141 Avenue du Colonel Fabien le 11/07/2025 : 64 m² pour 337 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Romainville et 43 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 470 €/m²
L'estimation 5 470Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 7 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 6 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 113 €1 vente
- 20226 932 €4 ventes
- 20235 000 €1 vente
- 20244 802 €1 vente
- 20257 620 €2 ventes
- Estimation5 470 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 156 Avenue du Colonel Fabien le 01/07/2025 : 69 m² pour 660 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 64 m² · 5 266 €/m² | 64 m² | 337 000 € | 5 266 € |
| 01/07/2025 | 156 Avenue du Colonel Fabien | Maison156 Avenue du Colonel Fabien · 69 m² · 9 565 €/m² | 69 m² | 660 000 € | 9 565 € |
| 11/06/2025 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 68 m² · 4 706 €/m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 28/03/2025 | 89 Avenue du Colonel Fabien | Maison89 Avenue du Colonel Fabien · 141 m² · 5 674 €/m² | 141 m² | 800 000 € | 5 674 € |
| 22/07/2024 | 97 Avenue du Colonel Fabien | Maison97 Avenue du Colonel Fabien · 192 m² · 4 802 €/m² | 192 m² | 922 030 € | 4 802 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 131 Avenue du Colonel Fabien | Vente131 Avenue du Colonel Fabien · 54 255 m² | 54 255 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/10/2023 | 101 Avenue du Colonel Fabien | Maison101 Avenue du Colonel Fabien · 70 m² · 5 000 €/m² | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2023 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 45 m² · 4 289 €/m² | 45 m² | 193 000 € | 4 289 € |
| 22/12/2022 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 27 m² · 5 185 €/m² | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 28/07/2022 | 89 Avenue du Colonel Fabien | Maison89 Avenue du Colonel Fabien · 141 m² · 6 617 €/m² | 141 m² | 933 000 € | 6 617 € |
| 11/03/2022 | 107 Avenue du Colonel Fabien | Maison107 Avenue du Colonel Fabien · 84 m² · 6 071 €/m² | 84 m² | 510 000 € | 6 071 € |
| 10/03/2022 | 121 Avenue du Colonel Fabien | Maison121 Avenue du Colonel Fabien · 77 m² · 8 961 €/m² | 77 m² | 690 000 € | 8 961 € |
| 23/02/2022 | 134 Avenue du Colonel Fabien | Maison134 Avenue du Colonel Fabien · 69 m² · 7 246 €/m² | 69 m² | 500 000 € | 7 246 € |
| 13/12/2021 | 99 Avenue du Colonel Fabien | Maison99 Avenue du Colonel Fabien · 141 m² · 6 113 €/m² | 141 m² | 862 000 € | 6 113 € |
| 02/08/2021 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 67 m² · 3 940 €/m² | 67 m² | 264 000 € | 3 940 € |
| 06/05/2021 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance141 Avenue du Colonel Fabien · 84 m² · 5 272 €/m² | 84 m² | 442 846 € | 5 272 € |
| 05/05/2021 | 141 Avenue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement141 Avenue du Colonel Fabien · 45 m² · 5 756 €/m² | 45 m² | 259 000 € | 5 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH28T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,4 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
Informations7
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- PPRN zone bleue foncee
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN liés aux anciennes carrières sur la commune de Romainville
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire09306326B0024 | 126 Avenue du Colonel Fabien | Q 67, Q 170 | 1 logement, 210 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de démolir09306319B0006 | 118 Avenue du Colonel Fabien | Q 120 | — | 444 m² | autorisé | IN'LI |
| 14/02/2020 | Permis de construire09306319B0051 | 97 Avenue du Colonel Fabien | Q 100 | 1 logement, 192 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire09306317B0020 | 123 Avenue du Colonel Fabien | Q 96 | 1 logement, 24 m² | 250 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 141,6 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 172 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 68,5 m² | — | E | E |
| appartement, 141 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 65,4 m² | — | E | E |
| appartement, 153 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 56,3 m² | — | G | G |
| appartement, 141 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 47,7 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 57,1 m² | — | E | E |
| appartement, 172 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 58,1 m² | — | E | E |
| appartement, 147 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 56,5 m² | — | E | E |
| appartement, 170 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 176 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 54,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 143 Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 70,8 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue du Colonel Fabien 93230 Romainville | 54 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Le Parc de Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Le Parc de Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | SCI Jafort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI Abbou 121 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 141 | SCI Jodel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 141 | Frem Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 141 | SCI Résidence Panoramique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 141 | Seyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 143 | Société Civile Familiale SCF Maywen | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 170 | Société Immob de la Résidence Anatole France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 172 | El-F K M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 176 | Maye Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 176 | SCI Orna B | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,1 %Des logements autour de la rue
Maisons59,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Bobigny-Pantin-Raymond Queneaumétro585 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic390 m
- École primaire privée Les Benjamins390 m
- École maternelle Hélène Cochennecpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m381
- NK Sports Managementarts et spectacles
- Take Me Somewhere Niceactivités scientifiques et techniques
- Parpainscommerce
- Maison Macedonienne - Chez Bizehébergement et restauration
- Shas Iiimmobilier
- La Huttearts et spectacles