Rue Paul Langevin, Les Lilas

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Prix dans la rue6 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE91A13ÉquipementAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier420 habitants31,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 560 €/m²

L'estimation 6 560Les Lilas 6 549en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025

L'estimation est au prix des Lilas et 65 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 4 740 €/m²
Fourchette haute: 8 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 7 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 758 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20256 829 €2 ventes
Estimation6 560 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Paul Langevin le 26/03/2025 : 41 m² pour 339 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	40 Rue Paul Langevin	Appartement40 Rue Paul Langevin · 41 m² · 8 268 €/m²	41 m²	339 000 €	8 268 €
23/01/2025	7 Rue Paul Langevin	Dépendance, Appartement7 Rue Paul Langevin · 72 m² · 5 389 €/m²	72 m²	388 000 €	5 389 €
26/01/2024	32 Rue Paul Langevin	Maison32 Rue Paul Langevin · 60 m² · 5 938 €/m²	60 m²	356 260 €	5 938 €
27/01/2023	7 Rue Paul Langevin	Maison7 Rue Paul Langevin · 109 m² · 5 664 €/m²	109 m²	617 350 €	5 664 €
29/10/2021	40 Rue Paul Langevin	Appartement40 Rue Paul Langevin · 60 m² · 7 758 €/m²	60 m²	465 505 €	7 758 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/03/2021	40 Rue Paul Langevin	Appartement40 Rue Paul Langevin · 41 m² · 12 €/m²	41 m²	484 €	12 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UE91A13Équipement

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,1 m · 7,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

OAP Territoire Parc des hauteurs
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Territoire Faubourg
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP Grand Chemin

Informations6

Alea argile moyen
Taxe d'amenagement
Alea anciennes carrieres moyen
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Droit de preemption urbain renforce
Droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique3

PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
Ecole de plein air
Fort de Romainville

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR MT Carrières Pantin-Lilas-PréStGervaisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1F · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Rue Paul Langevin 93260 Les Lilas	44 m²	—	C	A
appartement, 40 Rue Paul Langevin 93260 Les Lilas	39,1 m²	—	D	D
maison, 32bis Rue Paul Langevin 93260 Les Lilas	58 m²	—	F	F
maison, 32bis Rue Paul Langevin 93260 Les Lilas	60 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
2	Commune des Lilas	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	La Fondation de Bienfaisance Al Koei	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Commune des Lilas	Commune	propriétaire	4 locaux
34	SCI Kapa Principal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Olikar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants420151 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social59,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,5 %Des logements autour de la rue

Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	340 m
Supérette ou épicerie	8	190 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	3	290 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	210 m
Restaurant	27	230 m
Librairie ou presse	2	320 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	230 m
Pharmacie	4	330 m
Dentiste	3	240 m
Kinésithérapeute	4	80 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	3	170 m
Urgences	—	850 m
Hôpital ou clinique	—	520 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	6	30 m
Collège	1	460 m
Lycée	1	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	4	50 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	890 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Serge Gainsbourgmétro419 m
Mairie des Lilasmétro611 m

Écoles, collèges et lycées11

École maternelle Julie Daubiepublic20 m
École élémentaire Paul Langevinpublic30 m
Lycée polyvalent Paul Robertpublic110 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robertpublic110 m
École élémentaire Waldeck-Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École Madeleine Riffaudpublic340 m
École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École maternelle Maryse Bastiépublic400 m
Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Lycée polyvalent Libertépublic500 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m607

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
T D F (TDF)information et communication
Convivio-Rcohébergement et restauration
Prefecture de Police de Parisadministration publique
Commune des Lilasadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.