Allée Josephine Baker, Romainville
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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP Ro1aSecteur de projetAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier1 821 habitants0,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Romainville et 25 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 767 €3 ventes
- Estimation4 970 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Allée Josephine Baker le 20/06/2023 : 43 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 19 Allée Josephine Baker | Appartement19 Allée Josephine Baker · 43 m² · 5 767 €/m² | 43 m² | 248 000 € | 5 767 € |
| 16/05/2023 | 19 Allée Josephine Baker | Appartement19 Allée Josephine Baker · 62 m² · 5 302 €/m² | 62 m² | 328 700 € | 5 302 € |
| 10/05/2023 | 19 Allée Josephine Baker | Dépendance, Appartement19 Allée Josephine Baker · 59 m² · 6 441 €/m² | 59 m² | 380 000 € | 6 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UP Ro1aSecteur de projet
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,2 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Emplacement reserve (pour voie ou ouvrages publics, equipements et installations d'interet general, espaces verts)
Informations5
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Fort de Romainville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Allée Josephine Baker 93230 Romainville | 64,6 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Edo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 821596 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 20 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 4 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro430 m
- Mairie des Lilasmétro963 m
- Romainville-Carnotmétro966 m
- Place Carnottramwayen construction987 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic110 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic340 m
- Lycée polyvalent Libertépublic340 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic340 m
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Julie Daubiepublic370 m
- École Madeleine Riffaudpublic460 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic470 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic470 m
- Lycée polyvalent Paul Robertpublic480 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robertpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 089
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Romainvilleadministration publique
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie