Avenue Lénine, Romainville
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Prix dans la rue4 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR90B13Secteur de renouvellementAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier424 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Romainville et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 801 €9 ventes
- 20225 421 €4 ventes
- 20233 782 €4 ventes
- 20244 571 €7 ventes
- 20255 929 €4 ventes
- Estimation4 490 €estimé
28 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Avenue Lénine le 30/12/2025 : 28 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Avenue Lénine | Appartement41 Avenue Lénine · 28 m² · 5 893 €/m² | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
| 25/07/2025 | 36 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement36 Avenue Lénine · 83 m² · 5 964 €/m² | 83 m² | 495 000 € | 5 964 € |
| 17/01/2025 | 36 Avenue Lénine | Appartement36 Avenue Lénine · 45 m² · 6 156 €/m² | 45 m² | 277 000 € | 6 156 € |
| 16/01/2025 | 43 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance43 Avenue Lénine · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 12/11/2024 | 39 Avenue Lénine | Appartement39 Avenue Lénine · 33 m² · 6 970 €/m² | 33 m² | 230 000 € | 6 970 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 9 Avenue Lénine | Dépendance, Maison9 Avenue Lénine · 135 m² · 6 370 €/m² | 135 m² | 860 000 € | 6 370 € |
| 05/06/2024 | 19 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement19 Avenue Lénine · 66 m² · 3 642 €/m² | 66 m² | 240 350 € | 3 642 € |
| 17/05/2024 | 22 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement22 Avenue Lénine · 80 m² · 5 275 €/m² | 80 m² | 422 000 € | 5 275 € |
| 11/04/2024 | 32 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance32 Avenue Lénine · 49 m² · 4 431 €/m² | 49 m² | 217 100 € | 4 431 € |
| 28/02/2024 | 22 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance22 Avenue Lénine · 70 m² · 4 643 €/m² | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 23/02/2024 | 21 Avenue Lénine | Appartement21 Avenue Lénine · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 26/01/2024 | 32 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement32 Avenue Lénine · 79 m² · 4 051 €/m² | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 12/01/2024 | 24 Avenue Lénine | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Lénine · 612 m² · 1 569 €/m² | 612 m² | 960 000 € | 1 569 € |
| 24/07/2023 | 32 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance32 Avenue Lénine · 158 m² | 158 m² | 441 430 € | — |
| 10/05/2023 | 36 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement36 Avenue Lénine · 59 m² · 6 441 €/m² | 59 m² | 380 000 € | 6 441 € |
| 21/04/2023 | 22 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance22 Avenue Lénine · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 13/04/2023 | 28 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance28 Avenue Lénine · 70 m² · 4 686 €/m² | 70 m² | 328 000 € | 4 686 € |
| 24/02/2023 | 36 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement36 Avenue Lénine · 82 m² · 1 902 €/m² | 82 m² | 156 000 € | 1 902 € |
| 14/02/2023 | 39 Avenue Lénine | Dépendance, Maison39 Avenue Lénine · 61 m² · 6 926 €/m² | 61 m² | 422 500 € | 6 926 € |
| 10/11/2022 | 39 Avenue Lénine | Appartement39 Avenue Lénine · 22 m² · 6 000 €/m² | 22 m² | 132 000 € | 6 000 € |
| 09/09/2022 | 28 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement28 Avenue Lénine · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 16/06/2022 | 58 Avenue Lénine | Vente58 Avenue Lénine | — | 249 984 € | — |
| 14/04/2022 | 22 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance22 Avenue Lénine · 70 m² · 4 871 €/m² | 70 m² | 341 000 € | 4 871 € |
| 10/03/2022 | 54 Avenue Lénine | Appartement54 Avenue Lénine · 33 m² · 5 970 €/m² | 33 m² | 197 000 € | 5 970 € |
| 29/12/2021 | 32 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance32 Avenue Lénine · 80 m² · 4 719 €/m² | 80 m² | 377 550 € | 4 719 € |
| 14/09/2021 | 23 Avenue Lénine | Appartement23 Avenue Lénine · 43 m² | 43 m² | 80 000 € | — |
| 06/08/2021 | 32 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement32 Avenue Lénine · 91 m² · 4 801 €/m² | 91 m² | 436 900 € | 4 801 € |
| 30/07/2021 | 22 Avenue Lénine | Appartement, Dépendance22 Avenue Lénine · 70 m² · 5 286 €/m² | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 30/07/2021 | 25 Avenue Lénine | Appartement25 Avenue Lénine · 24 m² · 3 958 €/m² | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 15/07/2021 | 39 Avenue Lénine | Appartement39 Avenue Lénine · 33 m² · 6 515 €/m² | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 09/06/2021 | 54 Avenue Lénine | Dépendance54 Avenue Lénine | non mesurée | 19 000 € | — |
| 02/06/2021 | 22 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement22 Avenue Lénine · 79 m² · 3 835 €/m² | 79 m² | 303 000 € | 3 835 € |
| 19/05/2021 | 28 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement28 Avenue Lénine · 80 m² · 4 786 €/m² | 80 m² | 382 900 € | 4 786 € |
| 18/05/2021 | 19 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement19 Avenue Lénine · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 25/01/2021 | 54 Avenue Lénine | Dépendance54 Avenue Lénine | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/01/2021 | 32 Avenue Lénine | Dépendance, Appartement32 Avenue Lénine · 80 m² · 4 875 €/m² | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR90B13Secteur de renouvellement
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations5
- Droit de preemption urbain
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Fort de Romainville
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | Permis de construire09306322B0007 | 24-28 Avenue Lenine | T 230 | — | 2 875 m² | commencé | SCI MERLI 4 |
| 28/09/2021 | Permis de construire09306321B0031 | 13 Avenue Lenine | T 58 | 3 logements, 180 m² | 270 m² | annulé | FARES BERI |
| 28/09/2021 | Permis de construire09306321B0031 | 13 Avenue Lenine | T 58 | 180 m² | 270 m² | annulé | FARES BERI |
| 03/03/2021 | Permis de démolir09306321B0001 | 3 Avenue Lenine | T 65 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de démolir09306319B0022 | 17 Avenue Lenine | T 56 | — | 293 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire09306318B0001 | Avenue Lenine | T 252, T 218 | 33 logements, 2 120 m² | 9 582 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire09306316B0052 | 35 Avenue Lenine | T 139 | — | 245 m² | terminé | TRIPLE H |
| 27/06/2016 | Déclaration préalable09306316B0054 | 12/20 Avenue Lenine | T 215, T 270 | 9 m² | 1 747 m² | autorisé | TOTAL MARKETING SERVICES |
| 10/05/2016 | Permis de démolir09306316B0007 | 52 Avenue Lenine | S 48, S 141 | — | 2 067 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire09306315B0021 | 41 Avenue Lenine | T 141 | 1 logement, 111 m² | 93 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Avenue Lénine 93230 Romainville | 36,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 28 Avenue Lénine 93230 Romainville | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue Lénine 93230 Romainville | 33,2 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Avenue Lénine 93230 Romainville | 69,8 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Lénine 93230 Romainville | 94,1 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 54,9 m² | 1977 | D | B |
| maison, 37bis Avenue Lénine 93230 Romainville | 87,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 32 Avenue Lénine 93230 Romainville | 56,2 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Avenue Lénine 93230 Romainville | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Avenue Lénine 93230 Romainville | 28,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 41 Avenue Lénine 93230 Romainville | — | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Lénine 93230 Romainville | 66,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lenine 1L | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Dalkey 52 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Jeroswan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Fraro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Alzoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Said | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Elyes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Merli 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 32 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Triple H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Seine-Saint-Denis Habitat | Établissement public | propriétaire | 23 locaux |
| 36 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Fraro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 48 | Yuxi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Galoucho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Immo DB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Jessy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Micabel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 52 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 54 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants424163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,8 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 4 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro338 m
- Romainville-Carnotmétro873 m
- Place Carnottramwayen construction900 m
- Mairie des Lilasmétro969 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic30 m
- Lycée polyvalent Libertépublic210 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic210 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic390 m
- École Madeleine Riffaudpublic400 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic410 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic410 m
- École maternelle Julie Daubiepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 100
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Romainvilleadministration publique