Rue de Romainville, Romainville
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Prix dans la rue5 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM90C13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier716 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Romainville et 47 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 820 €/m²
L'estimation 5 820Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 4 210 €/m²
- Fourchette haute
- 7 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 070 et 6 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 854 €5 ventes
- 20226 748 €2 ventes
- 20236 385 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 358 €1 vente
- Estimation5 820 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 237 Rue de Romainville le 19/11/2025 : 81 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 237 Rue de Romainville | Appartement237 Rue de Romainville · 81 m² · 6 358 €/m² | 81 m² | 515 000 € | 6 358 € |
| 26/06/2023 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 52 m² · 6 385 €/m² | 52 m² | 332 000 € | 6 385 € |
| 07/12/2022 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 53 m² · 6 717 €/m² | 53 m² | 356 000 € | 6 717 € |
| 12/05/2022 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 45 m² · 6 778 €/m² | 45 m² | 305 000 € | 6 778 € |
| 28/12/2021 | 237 Rue de Romainville | Dépendance, Appartement237 Rue de Romainville · 37 m² · 6 189 €/m² | 37 m² | 229 000 € | 6 189 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 233 Rue de Romainville | Dépendance233 Rue de Romainville | non mesurée | 16 500 € | — |
| 06/06/2022 | 233 Rue de Romainville | Dépendance233 Rue de Romainville | non mesurée | 718 350 € | — |
| 18/02/2022 | 233 Rue de Romainville | Dépendance233 Rue de Romainville | non mesurée | 596 450 € | — |
| 21/07/2021 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 102 m² · 7 549 €/m² | 102 m² | 770 000 € | 7 549 € |
| 19/07/2021 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 82 m² · 6 854 €/m² | 82 m² | 562 000 € | 6 854 € |
| 21/05/2021 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 102 m² · 6 892 €/m² | 102 m² | 703 010 € | 6 892 € |
| 30/03/2021 | 233 Rue de Romainville | Dépendance233 Rue de Romainville | non mesurée | 734 850 € | — |
| 11/02/2021 | 237 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance237 Rue de Romainville · 68 m² · 5 588 €/m² | 68 m² | 380 000 € | 5 588 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM90C13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations8
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
- PPCOA Centralite
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2017 | Permis de construire09306317B0021 | 241 Rue de Romainville | U 175 | 6 logements, 392 m² | 739 m² | terminé | EL MACAGUA |
| 02/08/2017 | Permis de construire09306317B0021 | 241 Rue de Romainville | U 175 | 392 m² | 739 m² | terminé | EL MACAGUA |
| 24/01/2017 | Permis de démolir09306317B0002 | 241 Rue de Romainville | U 175 | — | 739 m² | autorisé | EL MACAGUA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 30,9 m² | 2010 | E | C |
| appartement, 235 Rue de Romainville 93230 Romainville | 68,1 m² | — | D | B |
| appartement, 239 Rue de Romainville 93230 Romainville | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 235 Rue de Romainville 93230 Romainville | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 239 Rue de Romainville 93230 Romainville | 79,5 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 239 Rue de Romainville 93230 Romainville | 81,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 85,1 m² | — | C | A |
| appartement, 239 Rue de Romainville 93230 Romainville | 68,5 m² | — | C | A |
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 97,1 m² | — | C | A |
| appartement, 237 Rue de Romainville 93230 Romainville | 106 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 233 | JGR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 233 | L'Atlas Factory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 237 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 237 | Egp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | SCI Matharzo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 241 | El Macagua | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants716290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 936 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 100 m |
| Boulangerie | 13 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | 1 | 270 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 160 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 100 m |
| Gymnase | 5 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro212 m
- Romainville-Carnotmétro832 m
- Place Carnottramwayen construction877 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction882 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP160 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP160 m
- Lycée polyvalent Libertépublic180 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic180 m
- École Madeleine Riffaudpublic340 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP360 m
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP400 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m986
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Moissons Nouvellessanté et action sociale
- Vilogia Société Anonyme D'HLMconstruction
- Commune de Romainvilleadministration publique
- Generiseau et déchets
- Francofa Eurodiscommerce