Rue Madeleine Odru, Romainville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR90B13Secteur de renouvellementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier689 habitants0,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Romainville et 30 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 5 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2024aucune vente
- 20254 963 €3 ventes
- Estimation5 170 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Madeleine Odru le 30/12/2025 : 82 m² pour 402 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 82 m² · 4 902 €/m² | 82 m² | 402 000 € | 4 902 € |
| 18/12/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 80 m² · 5 025 €/m² | 80 m² | 402 000 € | 5 025 € |
| 07/10/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 82 m² · 4 963 €/m² | 82 m² | 407 000 € | 4 963 € |
| 03/09/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 84 m² · 4 845 €/m² | 84 m² | 407 000 € | 4 845 € |
| 31/07/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 84 m² · 5 036 €/m² | 84 m² | 423 000 € | 5 036 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 65 m² · 4 938 €/m² | 65 m² | 321 000 € | 4 938 € |
| 30/01/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 72 m² · 4 333 €/m² | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 22/01/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement45 Rue Madeleine Odru · 45 m² · 5 044 €/m² | 45 m² | 227 000 € | 5 044 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 58 m² · 5 259 €/m² | 58 m² | 305 000 € | 5 259 € |
| 06/01/2025 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 76 m² · 4 829 €/m² | 76 m² | 367 000 € | 4 829 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 59 m² · 5 288 €/m² | 59 m² | 312 000 € | 5 288 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 62 m² · 4 952 €/m² | 62 m² | 307 000 € | 4 952 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 58 m² · 5 293 €/m² | 58 m² | 307 000 € | 5 293 € |
| 10/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Dépendance, Appartement45 Rue Madeleine Odru · 62 m² · 4 919 €/m² | 62 m² | 305 000 € | 4 919 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Madeleine Odru | Appartement, Dépendance45 Rue Madeleine Odru · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR90B13Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Droit de preemption urbain renforce
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2017 | Permis de construire09306316B0047 | 37 Rue Madeleine Odru | V 147 | 180 m² | 4 667 m² | commencé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 52 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 47 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 50 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 33 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 61 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 29 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 52 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 31 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 52 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 47 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 39 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 29 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 52 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 31 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 62 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 29 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 61 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 15 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 51 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 15 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 61 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 29 Rue Madeleine Odru 93230 Romainville | 52 m² | 1959 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 3 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 11 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 13 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 15 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 21 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 23 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 25 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 27 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 31 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 33 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 37 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | Foncière CV Ru 2015 | Société civile immobilière | propriétaire | 46 locaux |
| 45 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants689257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 12 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 24 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 9 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 5 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro382 m
- Romainville-Carnotmétro679 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction714 m
- Place Carnottramwayen construction728 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP170 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP170 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP270 m
- Lycée polyvalent Libertépublic280 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic280 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP350 m
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 079
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Microbabysanté et action sociale
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique