Rue Albert Giry, Romainville
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Prix dans la rue5 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR90B13Secteur de renouvellementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier689 habitants0,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Romainville et 40 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 570 €/m²
L'estimation 5 570Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 4 030 €/m²
- Fourchette haute
- 7 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 105 €7 ventes
- 20226 400 €7 ventes
- 20235 864 €4 ventes
- 20245 185 €2 ventes
- 20255 882 €5 ventes
- Estimation5 570 €estimé
25 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Albert Giry le 12/12/2025 : 89 m² pour 589 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 89 m² · 6 618 €/m² | 89 m² | 589 000 € | 6 618 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 60 m² · 5 809 €/m² | 60 m² | 348 530 € | 5 809 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 76 m² · 5 000 €/m² | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 63 m² · 6 506 €/m² | 63 m² | 409 900 € | 6 506 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 60 m² · 5 882 €/m² | 60 m² | 352 945 € | 5 882 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance3 Rue Albert Giry | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/09/2024 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 47 m² · 5 236 €/m² | 47 m² | 246 110 € | 5 236 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 75 m² · 5 133 €/m² | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance3 Rue Albert Giry | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/09/2023 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 76 m² · 5 987 €/m² | 76 m² | 455 000 € | 5 987 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 63 m² · 5 952 €/m² | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 24/08/2023 | 3 Rue Albert Giry | Appartement3 Rue Albert Giry · 55 m² · 5 229 €/m² | 55 m² | 287 600 € | 5 229 € |
| 31/01/2023 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 58 m² · 5 776 €/m² | 58 m² | 335 000 € | 5 776 € |
| 14/12/2022 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 73 m² · 5 273 €/m² | 73 m² | 384 900 € | 5 273 € |
| 23/11/2022 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 61 m² · 2 850 €/m² | 61 m² | 173 875 € | 2 850 € |
| 14/11/2022 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 55 m² · 1 950 €/m² | 55 m² | 107 250 € | 1 950 € |
| 14/06/2022 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 72 m² · 7 222 €/m² | 72 m² | 520 000 € | 7 222 € |
| 26/04/2022 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 85 m² · 7 000 €/m² | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
| 18/03/2022 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 60 m² · 6 400 €/m² | 60 m² | 384 000 € | 6 400 € |
| 22/02/2022 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 61 m² · 6 426 €/m² | 61 m² | 392 000 € | 6 426 € |
| 21/10/2021 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 61 m² · 7 204 €/m² | 61 m² | 439 464 € | 7 204 € |
| 06/09/2021 | 1 Rue Albert Giry | Appartement1 Rue Albert Giry · 35 m² · 5 571 €/m² | 35 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 01/09/2021 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 71 m² · 5 352 €/m² | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 62 m² · 6 387 €/m² | 62 m² | 396 000 € | 6 387 € |
| 13/07/2021 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 57 m² · 6 105 €/m² | 57 m² | 348 000 € | 6 105 € |
| 11/06/2021 | 3 Rue Albert Giry | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Giry · 82 m² · 6 037 €/m² | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
| 15/03/2021 | 3 Rue Albert Giry | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Giry · 76 m² · 6 456 €/m² | 76 m² | 490 684 € | 6 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR90B13Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,8 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations7
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 43,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 90,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 73,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Albert Giry 93230 Romainville | 72 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants689257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 11 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 21 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 9 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 5 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 480 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 0 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro507 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction587 m
- Romainville-Carnotmétro630 m
- Place Carnottramwayen construction682 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP200 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP220 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP220 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP290 m
- Lycée polyvalent Libertépublic420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic420 m
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m