Rue Floréal, Romainville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE91AnrÉquipementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier732 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Romainville et 34 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 640 et 6 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 341 €1 vente
- 20225 663 €4 ventes
- 20235 459 €5 ventes
- 20245 244 €3 ventes
- 20255 674 €4 ventes
- Estimation5 330 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Floréal le 27/11/2025 : 63 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue Floréal | Appartement4 Rue Floréal · 63 m² · 4 683 €/m² | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 39 m² · 5 348 €/m² | 39 m² | 208 570 € | 5 348 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 19 m² · 8 026 €/m² | 19 m² | 152 500 € | 8 026 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Floréal | Dépendance, Appartement2 Rue Floréal · 40 m² · 6 000 €/m² | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Floréal | Appartement4 Rue Floréal · 41 m² · 5 759 €/m² | 41 m² | 236 130 € | 5 759 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 2 Rue Floréal | Dépendance, Appartement2 Rue Floréal · 39 m² · 5 000 €/m² | 39 m² | 195 000 € | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 41 m² · 5 244 €/m² | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Floréal | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Floréal · 104 m² | 104 m² | 215 000 € | — |
| 06/09/2023 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 30 m² · 5 333 €/m² | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue Floréal | Appartement, Dépendance4 Rue Floréal · 80 m² · 4 682 €/m² | 80 m² | 374 531,66 € | 4 682 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Floréal | Dépendance, Appartement2 Rue Floréal · 41 m² · 6 502 €/m² | 41 m² | 266 600 € | 6 502 € |
| 11/04/2023 | 2 Rue Floréal | Dépendance, Appartement2 Rue Floréal · 37 m² · 5 459 €/m² | 37 m² | 202 000 € | 5 459 € |
| 20/02/2023 | 4 Rue Floréal | Appartement4 Rue Floréal · 30 m² · 6 767 €/m² | 30 m² | 203 000 € | 6 767 € |
| 15/11/2022 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 41 m² · 5 415 €/m² | 41 m² | 222 000 € | 5 415 € |
| 20/06/2022 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 37 m² · 6 081 €/m² | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 08/04/2022 | 2 Rue Floréal | Appartement, Dépendance2 Rue Floréal · 37 m² · 5 838 €/m² | 37 m² | 216 000 € | 5 838 € |
| 23/02/2022 | 2 Rue Floréal | Dépendance, Appartement2 Rue Floréal · 41 m² · 5 488 €/m² | 41 m² | 225 000 € | 5 488 € |
| 02/08/2021 | 6 Rue Floréal | Appartement6 Rue Floréal · 41 m² · 6 341 €/m² | 41 m² | 260 000 € | 6 341 € |
| 03/06/2021 | 6 Rue Floréal | Dépendance6 Rue Floréal | non mesurée | 7 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UE91AnrÉquipement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2018 | Permis de construire09306315B0023 | 6 Rue Floreal | V 49, V 48, V 190 | 34 logements, 1 746 m² | 891 m² | terminé | SCCV 39 RUE HENRI BARBUSSE |
| 13/07/2018 | Permis de construire09306315B0023 | 6 Rue Floreal | V 49, V 48, V 190 | 1 746 m² | 891 m² | terminé | SCCV 39 RUE HENRI BARBUSSE |
| 13/05/2015 | Permis de construire09306315B0002 | 24 Rue Floreal | V 147, V 164, V 166 | 483 m² | 13 684 m² | terminé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 26/09/2013 | Permis de démolir09306313B0009 | 10 Rue Floreal | V 46 | — | 370 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 26/09/2013 | Permis de démolir09306313B0008 | 8 Rue Floreal | V 47 | — | 440 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 06/06/2013 | Permis de démolir09306313B0004 | 10 Rue Floreal | V 46 | — | 370 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Floréal 93230 Romainville | 43,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Floréal 93230 Romainville | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 42 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 4 Rue Floréal 93230 Romainville | 42,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 40,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue Floréal 93230 Romainville | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Floréal 93230 Romainville | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 28,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 36,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 20 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Floréal 93230 Romainville | 28,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Acdd | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Sonigo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | JMS Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | J And K Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Kea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Société Canine d'Ile de France | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Floromain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Totext | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCCV 39 Rue Henri Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCCV 39 Rue Henri Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Romainville Habitat-OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants732350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 11 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 22 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 9 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | 1 | 100 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 6 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro439 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction692 m
- Romainville-Carnotmétro777 m
- Place Carnottramwayen construction830 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP100 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP100 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP110 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP180 m
- Lycée polyvalent Libertépublic410 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic410 m
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 063
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Microbabysanté et action sociale
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique