Mail Henriette Pizzoli, Romainville
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Prix dans la rue5 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR90B13Secteur de renouvellementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier653 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Romainville et 32 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 250 €/m²
L'estimation 5 250Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 5 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20255 000 €3 ventes
- Estimation5 250 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Mail Henriette Pizzoli le 09/12/2025 : 45 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli | Appartement, Dépendance4 Mail Henriette Pizzoli · 45 m² · 4 156 €/m² | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 03/10/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli | Appartement, Dépendance4 Mail Henriette Pizzoli · 60 m² · 5 809 €/m² | 60 m² | 348 530 € | 5 809 € |
| 24/09/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli | Dépendance, Appartement4 Mail Henriette Pizzoli · 76 m² · 5 000 €/m² | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR90B13Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations7
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 42,8 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 60,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 77,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 27,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 26,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 27,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | 64,9 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants653248 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons8,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 80 m |
| Boulangerie | 13 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 26 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 4 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Romainville-Carnotmétro521 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction536 m
- Serge Gainsbourgmétro567 m
- Place Carnottramwayen construction573 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP300 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP310 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP310 m
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP390 m
- Lycée polyvalent Libertépublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic450 m
- École maternelle Danielle Casanovapublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 213
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Auchan Supermarchecommerce
- A+supercommerce
- Microbabysanté et action sociale