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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille U 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 450 €/m²

L'estimation 5 450Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Romainville et 37 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 940 €/m²
Fourchette haute
6 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 975 €10 ventes
  2. 20226 065 €14 ventes
  3. 20235 851 €9 ventes
  4. 20245 568 €5 ventes
  5. 20255 818 €6 ventes
  6. Estimation5 450 €estimé

44 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 74 Avenue du Président Wilson le 15/12/2025 : 32 m² pour 170 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 990 €/m²

L'estimation 5 990Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Romainville et 57 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
4 080 €/m²
Fourchette haute
8 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 930 et 7 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 458 €2 ventes
  2. 20226 100 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20257 636 €2 ventes
  6. Estimation5 990 €estimé

5 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Avenue du Président Wilson le 31/10/2025 : 83 m² pour 690 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202574 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance74 Avenue du Président Wilson · 32 m² · 5 313 €/m²32 m²170 000 €5 313 €
15/12/202517 Avenue du Président WilsonAppartement17 Avenue du Président Wilson · 37 m² · 6 135 €/m²37 m²227 000 €6 135 €
21/11/202566 Avenue du Président WilsonAppartement66 Avenue du Président Wilson · 48 m² · 5 500 €/m²48 m²264 000 €5 500 €
31/10/202569 Avenue du Président WilsonDépendance, Maison69 Avenue du Président Wilson · 83 m² · 8 313 €/m²83 m²690 000 €8 313 €
29/10/202565 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement65 Avenue du Président Wilson · 80 m² · 6 375 €/m²80 m²510 000 €6 375 €
Afficher les 52 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202515 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement15 Avenue du Président Wilson · 45 m² · 6 576 €/m²45 m²295 900 €6 576 €
31/07/202565 Avenue du Président WilsonDépendance65 Avenue du Président Wilsonnon mesurée15 000 €—
03/07/202563 Avenue du Président WilsonAppartement63 Avenue du Président Wilson · 49 m² · 5 028 €/m²49 m²246 377 €5 028 €
10/06/20259 Avenue du Président WilsonMaison9 Avenue du Président Wilson · 74 m² · 6 959 €/m²74 m²515 000 €6 959 €
02/08/202415 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Wilson · 102 m² · 6 373 €/m²102 m²650 000 €6 373 €
26/07/202472 Avenue du Président WilsonDépendance72 Avenue du Président Wilsonnon mesurée25 000 €—
26/07/202462 Avenue du Président WilsonAppartement62 Avenue du Président Wilson · 98 m² · 5 568 €/m²98 m²545 675 €5 568 €
27/06/202410 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement10 Avenue du Président Wilson · 16 m² · 5 313 €/m²16 m²85 000 €5 313 €
19/06/202472 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement72 Avenue du Président Wilson · 81 m² · 5 432 €/m²81 m²440 000 €5 432 €
02/02/202472 Avenue du Président WilsonDépendance72 Avenue du Président Wilsonnon mesurée15 000 €—
22/01/202463 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance63 Avenue du Président Wilson · 79 m² · 6 152 €/m²79 m²486 000 €6 152 €
05/12/202362 Avenue du Président WilsonAppartement62 Avenue du Président Wilson · 79 m² · 4 938 €/m²79 m²390 100 €4 938 €
03/10/202315 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Wilson · 67 m² · 5 851 €/m²67 m²392 000 €5 851 €
25/07/202349 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement49 Avenue du Président Wilson · 59 m² · 6 241 €/m²59 m²368 234,8 €6 241 €
11/07/202317 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance17 Avenue du Président Wilson · 56 m² · 5 696 €/m²56 m²319 000 €5 696 €
07/07/202372 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance72 Avenue du Président Wilson · 66 m² · 5 446 €/m²66 m²359 435 €5 446 €
22/05/202315 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Wilson · 74 m² · 6 107 €/m²74 m²451 900 €6 107 €
11/05/202355 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance55 Avenue du Président Wilson · 64 m² · 5 641 €/m²64 m²361 000 €5 641 €
10/05/202315 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Wilson · 58 m² · 6 414 €/m²58 m²372 000 €6 414 €
16/03/202362 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance62 Avenue du Président Wilson · 59 m² · 6 791 €/m²59 m²400 670 €6 791 €
01/03/202374 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance74 Avenue du Président Wilson · 87 m²87 m²212 000 €—
16/12/202262 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance62 Avenue du Président Wilson · 77 m² · 6 128 €/m²77 m²471 887 €6 128 €
07/12/202274 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement74 Avenue du Président Wilson · 53 m² · 4 906 €/m²53 m²260 000 €4 906 €
30/11/202215 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance15 Avenue du Président Wilson · 102 m² · 6 814 €/m²102 m²695 000 €6 814 €
25/10/202215 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement15 Avenue du Président Wilson · 86 m² · 7 326 €/m²86 m²630 000 €7 326 €
30/09/202272 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement72 Avenue du Président Wilson · 71 m² · 5 704 €/m²71 m²405 000 €5 704 €
05/09/202266 Avenue du Président WilsonAppartement66 Avenue du Président Wilson · 60 m² · 6 167 €/m²60 m²370 000 €6 167 €
20/07/202265 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement65 Avenue du Président Wilson · 67 m² · 5 709 €/m²67 m²382 470 €5 709 €
05/07/202210 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance10 Avenue du Président Wilson · 20 m² · 5 890 €/m²20 m²117 800 €5 890 €
28/06/202265 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement65 Avenue du Président Wilson · 46 m² · 6 065 €/m²46 m²279 000 €6 065 €
06/05/202262 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance62 Avenue du Président Wilson · 70 m² · 6 064 €/m²70 m²424 500 €6 064 €
26/04/202265 Avenue du Président WilsonDépendance65 Avenue du Président Wilsonnon mesurée12 000 €—
26/04/202263 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance63 Avenue du Président Wilson · 50 m² · 5 900 €/m²50 m²295 000 €5 900 €
21/04/202272 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement72 Avenue du Président Wilson · 79 m² · 5 868 €/m²79 m²463 577 €5 868 €
31/03/202215 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement15 Avenue du Président Wilson · 45 m² · 6 467 €/m²45 m²291 000 €6 467 €
08/03/202265 Avenue du Président WilsonDépendance, Maison65 Avenue du Président Wilson · 100 m² · 6 100 €/m²100 m²610 000 €6 100 €
10/02/202210 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance10 Avenue du Président Wilson · 29 m² · 7 931 €/m²29 m²230 000 €7 931 €
30/11/202134 Avenue du Président WilsonMaison34 Avenue du Président Wilson · 76 m² · 8 224 €/m²76 m²625 000 €8 224 €
25/11/202165 Avenue du Président WilsonDépendance65 Avenue du Président Wilsonnon mesurée23 000 €—
08/11/202117 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance17 Avenue du Président Wilson · 58 m² · 5 776 €/m²58 m²335 000 €5 776 €
05/11/20211 Avenue du Président WilsonAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Président Wilson · 175 m²175 m²432 600 €—
29/09/202165 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement65 Avenue du Président Wilson · 79 m² · 6 316 €/m²79 m²499 000 €6 316 €
20/09/202177 Avenue du Président WilsonMaison77 Avenue du Président Wilson · 94 m² · 6 692 €/m²94 m²629 065 €6 692 €
04/09/202172 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance72 Avenue du Président Wilson · 69 m² · 5 507 €/m²69 m²380 000 €5 507 €
03/09/202172 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance72 Avenue du Président Wilson · 75 m² · 3 533 €/m²75 m²265 000 €3 533 €
29/07/202162 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance62 Avenue du Président Wilson · 60 m² · 6 167 €/m²60 m²370 000 €6 167 €
21/07/202165 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement65 Avenue du Président Wilson · 49 m² · 5 459 €/m²49 m²267 500 €5 459 €
30/06/202187 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé87 Avenue du Président Wilson · 473 m²473 m²1 650 000 €—
24/06/202162 Avenue du Président WilsonAppartement62 Avenue du Président Wilson · 41 m² · 6 585 €/m²41 m²270 000 €6 585 €
30/04/202131 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance31 Avenue du Président Wilson · 70 m² · 10 743 €/m²70 m²752 000 €10 743 €
21/04/202110 Avenue du Président WilsonAppartement, Dépendance10 Avenue du Président Wilson · 22 m² · 9 273 €/m²22 m²204 000 €9 273 €
07/04/202115 Avenue du Président WilsonDépendance, Appartement15 Avenue du Président Wilson · 60 m² · 5 783 €/m²60 m²347 000 €5 783 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UM90C13Zone mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,4 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • perimetre de mixite sociale
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
  • OAP Grand Chemin
  • OAP Territoire Parc des hauteurs

Informations8

  • Droit de preemption urbain renforce
  • Droit de preemption urbain
  • Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
  • PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
  • Alea argile moyen
  • Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
  • PPCOA Centralite
  • Taxe d'amenagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2016Permis de construire09306316B000753 Av President WilsonT 12635 logements, 2 246 m²1 030 m²terminéNP ROMAINVILLE 1
15/03/2016Permis de construire09306315B004562-72 Avenue du President WilsonU 95, U 102, U 103110 logements, 7 262 m²3 412 m²commencéSCI JOINVILLE RUE BERNIER
15/03/2016Permis de construire09306315B004562-72 Avenue du President WilsonU 95, U 102, U 1037 262 m²3 412 m²commencéSCI JOINVILLE RUE BERNIER
17/10/2014Permis de construire09306314B001920 26 Avenue President WilsonT 159, T 162, T 16340 logements, 2 418 m²1 101 m²annuléparticulier
04/04/2014Permis de construire09306313B002979 Avenue President WilsonY 15, Y 19, Y 20854 m²2 644 m²terminéCOMMUNAUTE D AGGLOMERATION EST ENSEMBLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Foncière EpilogueSociété anonymepropriétaire2 locaux
6Atlas 3Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Atlas 3Société civilepropriétaire9 locaux
15S C C V 17 Avenue du President WilsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45Soc WilsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47AmcoSociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux et 2 parcelles non bâties
49CogaliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49SCI MokraniSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
62L2DELFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62SCI Retl'sSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62SMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63Emmanuelle et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63J And K ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63SCI du 206Société civile immobilièrepropriétaire1 local
65Emmanuelle et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65SCI du 206Société civile immobilièrepropriétaire1 local
66Seine-Saint-Denis HabitatÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
71SCI 19 Saint GermainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72Seine-Saint-Denis HabitatÉtablissement publicpropriétaire3 locaux
72COLIO93Société civile immobilièrepropriétaire1 local
72SMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81Commune de RomainvilleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83LMSGSociété civilepropriétaire1 local
85Société Civile Immobilière LivoSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
91Ab Commercial PropoertySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants655256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %7,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2350 m
Supérette ou épicerie9180 m
Boulangerie910 m
Boucherie2170 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes1500 m
Restaurant26130 m
Librairie ou presse2320 m
Banque3150 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7200 m
Pharmacie3220 m
Dentiste9200 m
Kinésithérapeute—500 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé3280 m
Urgences—550 m
Hôpital ou clinique—550 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4300 m
École maternelle ou élémentaire6350 m
Collège1290 m
Lycée1140 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase3120 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—690 m
Bibliothèque1410 m
Conservatoire1230 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1350 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Serge Gainsbourgmétro423 m
  • Romainville-Carnotmétro633 m
  • Place Carnottramwayen construction665 m
  • Collège Gustave Courbettramwayen construction875 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Lycée polyvalent Libertépublic230 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic230 m
  • École élémentaire Gabriel Péripublic260 m
  • École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic260 m
  • Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École maternelle Maryse Bastiépublic280 m
  • École élémentaire Marcel CachinpublicREP450 m
  • École maternelle Marcel CachinpublicREP450 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.