Rue de l’Abbe Bourbon, Romainville

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Prix dans la rue5 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC90C13CentraliteProtections non lues Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Autour7 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille Y 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 68 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 540 €/m²

L'estimation 5 540Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Romainville et 40 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 4 010 €/m²
Fourchette haute: 7 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 830 et 6 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 716 €1 vente
20226 286 €2 ventes
20236 176 €1 vente
20245 429 €1 vente
20255 866 €2 ventes
Estimation5 540 €estimé

7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de l’Abbe Bourbon le 11/09/2025 : 57 m² pour 357 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/09/2025	10 Rue de l’Abbe Bourbon	Dépendance, Appartement10 Rue de l’Abbe Bourbon · 57 m² · 6 263 €/m²	57 m²	357 000 €	6 263 €
09/07/2025	46 Rue de l’Abbe Bourbon	Appartement46 Rue de l’Abbe Bourbon · 43 m² · 5 468 €/m²	43 m²	235 140 €	5 468 €
29/10/2024	39 Rue de l’Abbe Bourbon	Appartement, Dépendance39 Rue de l’Abbe Bourbon · 35 m² · 5 429 €/m²	35 m²	190 000 €	5 429 €
10/05/2023	30 Rue de l’Abbe Bourbon	Maison30 Rue de l’Abbe Bourbon · 90 m² · 4 167 €/m²	90 m²	375 000 €	4 167 €
07/04/2023	46 Rue de l’Abbe Bourbon	Appartement, Dépendance46 Rue de l’Abbe Bourbon · 85 m² · 6 176 €/m²	85 m²	525 000 €	6 176 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/09/2023	10 Rue de l’Abbe Bourbon	Dépendance10 Rue de l’Abbe Bourbon	non mesurée	34 000 €	—
25/01/2023	24 Rue de l’Abbe Bourbon	Dépendance24 Rue de l’Abbe Bourbon	non mesurée	13 000 €	—
21/12/2022	24 Rue de l’Abbe Bourbon	Dépendance, Appartement24 Rue de l’Abbe Bourbon · 45 m² · 6 222 €/m²	45 m²	280 000 €	6 222 €
25/07/2022	46 Rue de l’Abbe Bourbon	Dépendance, Appartement46 Rue de l’Abbe Bourbon · 63 m² · 6 349 €/m²	63 m²	400 000 €	6 349 €
09/03/2022	34 Rue de l’Abbe Bourbon	Maison34 Rue de l’Abbe Bourbon · 242 m² · 4 848 €/m²	242 m²	1 173 140,8 €	4 848 €
07/12/2021	10 Rue de l’Abbe Bourbon	Appartement10 Rue de l’Abbe Bourbon · 32 m² · 5 625 €/m²	32 m²	180 000 €	5 625 €
05/08/2021	10 Rue de l’Abbe Bourbon	Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de l’Abbe Bourbon	—	377 000 €	—
30/04/2021	46 Rue de l’Abbe Bourbon	Appartement, Dépendance46 Rue de l’Abbe Bourbon · 82 m² · 6 716 €/m²	82 m²	550 740 €	6 716 €
12/04/2021	10 Rue de l’Abbe Bourbon	Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue de l’Abbe Bourbon	—	235 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UC90C13Centralite

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/05/2019	Permis de construire09306318B0028	10-14 Rue Abbe Bourbon	Y 36, Y 37	21 logements, 1 154 m²	565 m²	commencé	SCCV 89 AVENUE THIERS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 2G · 4

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	45 m²	—	G	G
appartement, 26 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	45,1 m²	—	G	G
appartement, 1 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	21 m²	—	D	B
appartement, 24 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	45,2 m²	—	G	G
appartement, Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	42 m²	—	C	C
appartement, 46 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	42,1 m²	—	C	C
appartement, 32 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	45,5 m²	—	G	C
appartement, 1 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	29,9 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	60,2 m²	—	C	C
appartement, 39 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville	33,9 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Du 44	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
10	Nahum Family	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI L B G	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
24	Fondation Apprentis d'Auteuil	Fondation	propriétaire	4 locaux
36	L'Abbe et la Bete	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Etik Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
44	SCI Kidom's	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
45	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	12 locaux
46	Guitolia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	370 m
Supérette ou épicerie	13	110 m
Boulangerie	10	130 m
Boucherie	4	160 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	970 m
Restaurant	33	50 m
Librairie ou presse	3	110 m
Banque	7	130 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	210 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	14	220 m
Kinésithérapeute	4	110 m
Laboratoire d'analyses	1	140 m
Centre ou maison de santé	3	210 m
Urgences	—	750 m
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	3	100 m
Collège	1	200 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	1	230 m
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	1	240 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m1 682

La Postetransport
Ville de Parisadministration publique
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
Lippi (Mercier Pere et Fils)construction

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.