Rue de l’Abbe Houel, Romainville
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC90C13D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier544 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 770 €/m²
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 8 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 6 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 20 Rue de l’Abbe Houel | Maison, Dépendance20 Rue de l’Abbe Houel · 146 m² · 5 253 €/m² | 146 m² | 767 000 € | 5 253 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue de l’Abbe Houel | Appartement, Dépendance16 Rue de l’Abbe Houel · 59 m² · 6 254 €/m² | 59 m² | 369 000 € | 6 254 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue de l’Abbe Houel | Appartement16 Rue de l’Abbe Houel · 19 m² · 6 842 €/m² | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UC90C13Centralite
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 %60 % du terrain, indice C
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations9
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Centralite
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Déclaration préalable09306324B0113 | 32 Rue Abbe Houel | Y 199 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire09306315B0051 | 16 Rue Abbe Houel | Y 5 | 13 logements, 829 m² | 700 m² | terminé | 16, RUE ABBE HOUEL |
| 02/10/2015 | Permis de construire09306315B0016 | 16 Rue Abbe Houel | Y 5 | 18 logements, 1 016 m² | 700 m² | commencé | GREEN CITY IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 33,2 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 142,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 142,8 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 142,8 m² | — | F | F |
| appartement, 36 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de l'Abbe Houel 93230 Romainville | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l’Abbe Houel 93230 Romainville | 21,8 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Coin de la Rue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Le Coin de la Rue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Coin de la Rue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Les Marie-Barquins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI 44 Avenue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI 44 Avenue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Romainville Habitat-OPH | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants544240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 90 m |
| Boulangerie | 10 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 35 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 7 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 14 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 150 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 40 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 80 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Romainville-Carnotmétro382 m
- Place Carnottramwayen construction409 m
- Serge Gainsbourgmétro669 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction722 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic190 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic190 m
- École maternelle Danielle Casanovapublic300 m
- Lycée polyvalent Libertépublic480 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 864
- Ville de Parisadministration publique
- Picard Surgelescommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Commune de Romainvilleadministration publique