Rue Joseph Bara, Romainville
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Prix dans la rue5 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC90C13CentraliteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier778 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Romainville et 45 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 740 €/m²
L'estimation 5 740Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 4 160 €/m²
- Fourchette haute
- 7 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 000 et 6 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 440 €5 ventes
- 20226 667 €5 ventes
- 20236 138 €4 ventes
- 20245 883 €3 ventes
- 20255 661 €9 ventes
- Estimation5 740 €estimé
26 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Joseph Bara le 30/09/2025 : 57 m² pour 354 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 57 m² · 6 211 €/m² | 57 m² | 354 050 € | 6 211 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement6 Rue Joseph Bara · 71 m² · 2 606 €/m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 59 m² · 5 847 €/m² | 59 m² | 345 000 € | 5 847 € |
| 06/08/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 46 m² · 5 804 €/m² | 46 m² | 267 000 € | 5 804 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 58 m² · 6 483 €/m² | 58 m² | 376 000 € | 6 483 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 58 m² · 1 959 €/m² | 58 m² | 113 595 € | 1 959 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Bara · 27 m² · 3 148 €/m² | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Joseph Bara | Appartement26 Rue Joseph Bara · 26 m² · 3 769 €/m² | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue Joseph Bara | Maison16 Rue Joseph Bara · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 87 m² · 5 661 €/m² | 87 m² | 492 500 € | 5 661 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 65 m² · 5 883 €/m² | 65 m² | 382 400 € | 5 883 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement18 Rue Joseph Bara · 35 m² · 6 000 €/m² | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 71 m² · 5 257 €/m² | 71 m² | 373 220 € | 5 257 € |
| 21/06/2023 | 6 Rue Joseph Bara | Dépendance6 Rue Joseph Bara | non mesurée | 14 900 € | — |
| 04/05/2023 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 44 m² · 6 409 €/m² | 44 m² | 282 000 € | 6 409 € |
| 05/04/2023 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance18 Rue Joseph Bara | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/03/2023 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement18 Rue Joseph Bara · 71 m² · 6 155 €/m² | 71 m² | 437 000 € | 6 155 € |
| 03/03/2023 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 58 m² · 6 121 €/m² | 58 m² | 355 000 € | 6 121 € |
| 27/01/2023 | 19 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance19 Rue Joseph Bara · 28 m² · 4 821 €/m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 08/09/2022 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 67 m² · 6 225 €/m² | 67 m² | 417 100 € | 6 225 € |
| 28/07/2022 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 62 m² · 6 840 €/m² | 62 m² | 424 050 € | 6 840 € |
| 29/04/2022 | 6 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement6 Rue Joseph Bara · 36 m² · 6 667 €/m² | 36 m² | 240 000 € | 6 667 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement7 Rue Joseph Bara · 49 m² · 5 408 €/m² | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 07/02/2022 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 40 m² · 7 041 €/m² | 40 m² | 281 650 € | 7 041 € |
| 29/10/2021 | 26 Rue Joseph Bara | Appartement26 Rue Joseph Bara · 15 m² · 6 600 €/m² | 15 m² | 99 000 € | 6 600 € |
| 27/10/2021 | 18 Rue Joseph Bara | Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Bara · 63 m² · 6 190 €/m² | 63 m² | 390 000 € | 6 190 € |
| 04/10/2021 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 41 m² · 7 122 €/m² | 41 m² | 292 000 € | 7 122 € |
| 06/08/2021 | 26 Rue Joseph Bara | Appartement26 Rue Joseph Bara · 25 m² · 6 440 €/m² | 25 m² | 161 000 € | 6 440 € |
| 07/04/2021 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement, Dépendance18 Rue Joseph Bara · 40 m² · 6 200 €/m² | 40 m² | 248 000 € | 6 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UC90C13Centralite
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,7 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
Informations10
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Centralite
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2019 | Permis de démolir09306319B0004 | 24 Rue Joseph Bara | Z 218 | — | 356 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 45,9 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 39,3 m² | 2016 | D | D |
| appartement, 18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 42,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 64,4 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 60,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 40,4 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 51,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Joseph Bara 93230 Romainville | 16,6 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI le Crest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Delaune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Jardin de Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 16 | Résidence les Hauts de Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 19 | SCI JT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 18 locaux |
| 24 | SCI Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | JV2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants778341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,2 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 70 m |
| Boulangerie | 9 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 30 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 200 m |
| Banque | 7 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 14 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 120 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Romainville-Carnotmétro356 m
- Place Carnottramwayen construction366 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction639 m
- Serge Gainsbourgmétro788 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Pierre-André HouëlpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic170 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic170 m
- École maternelle Danielle Casanovapublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 425
- Le Souvenir Françaisautres services
- Picard Surgelescommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Thermique Solutions Industrie Commerce 3 (Tsic 3)énergie
- Monoprix Exploitation, par Abreviation MPXcommerce
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services