Rue des Noyers, Romainville
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Prix dans la rue5 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Romainville et 34 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 310 €/m²
L'estimation 5 310Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 5 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 864 €5 ventes
- 20225 110 €5 ventes
- 20235 499 €5 ventes
- 20245 682 €3 ventes
- 20255 343 €2 ventes
- Estimation5 310 €estimé
20 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue des Noyers le 04/08/2025 : 45 m² pour 243 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Romainville et 52 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 820 €/m²
L'estimation 5 820Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 8 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 790 et 7 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 679 €1 vente
- 20221 500 €1 vente
- 20239 109 €2 ventes
- 20246 518 €2 ventes
- 202510 025 €1 vente
- Estimation5 820 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue des Noyers le 28/11/2025 : 68 m² pour 681 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 55 Rue des Noyers | Maison55 Rue des Noyers · 68 m² · 10 025 €/m² | 68 m² | 681 700 € | 10 025 € |
| 04/08/2025 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 45 m² · 5 400 €/m² | 45 m² | 243 000 € | 5 400 € |
| 21/02/2025 | 45 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement45 Rue des Noyers · 61 m² · 5 286 €/m² | 61 m² | 322 450 € | 5 286 € |
| 22/11/2024 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 39 m² · 6 163 €/m² | 39 m² | 240 349,52 € | 6 163 € |
| 20/11/2024 | 63 Rue des Noyers | Dépendance, Maison63 Rue des Noyers · 68 m² · 6 250 €/m² | 68 m² | 425 000 € | 6 250 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 45 Rue des Noyers | Appartement45 Rue des Noyers · 44 m² · 5 682 €/m² | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 139 m² · 4 928 €/m² | 139 m² | 685 000 € | 4 928 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue des Noyers | Maison43 Rue des Noyers · 49 m² · 6 786 €/m² | 49 m² | 332 500 € | 6 786 € |
| 29/11/2023 | 45 Rue des Noyers | Dépendance45 Rue des Noyers | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/07/2023 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 205 m² · 5 073 €/m² | 205 m² | 1 039 960 € | 5 073 € |
| 24/07/2023 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 126 m² · 6 265 €/m² | 126 m² | 789 400 € | 6 265 € |
| 11/07/2023 | 43 Rue des Noyers | Appartement43 Rue des Noyers · 20 m² · 11 000 €/m² | 20 m² | 220 000 € | 11 000 € |
| 24/05/2023 | 49 Rue des Noyers | Maison49 Rue des Noyers · 71 m² · 7 606 €/m² | 71 m² | 540 000 € | 7 606 € |
| 03/05/2023 | 45 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement45 Rue des Noyers · 64 m² · 5 499 €/m² | 64 m² | 351 950 € | 5 499 € |
| 21/04/2023 | 31 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance31 Rue des Noyers · 121 m² · 4 454 €/m² | 121 m² | 538 900 € | 4 454 € |
| 24/03/2023 | 67 Rue des Noyers | Maison67 Rue des Noyers · 49 m² · 10 612 €/m² | 49 m² | 520 000 € | 10 612 € |
| 08/11/2022 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 44 m² · 6 364 €/m² | 44 m² | 280 000 € | 6 364 € |
| 05/10/2022 | 59 Rue des Noyers | Maison59 Rue des Noyers · 75 m² · 1 500 €/m² | 75 m² | 112 500 € | 1 500 € |
| 27/04/2022 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 160 m² · 4 325 €/m² | 160 m² | 692 000 € | 4 325 € |
| 13/04/2022 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 139 m² · 4 906 €/m² | 139 m² | 682 000 € | 4 906 € |
| 17/01/2022 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 91 m² · 5 110 €/m² | 91 m² | 465 000 € | 5 110 € |
| 06/01/2022 | 73 Rue des Noyers | Appartement73 Rue des Noyers · 20 m² · 7 148 €/m² | 20 m² | 142 950 € | 7 148 € |
| 17/11/2021 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 66 m² · 5 864 €/m² | 66 m² | 387 000 € | 5 864 € |
| 22/10/2021 | 31 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement31 Rue des Noyers · 198 m² · 2 384 €/m² | 198 m² | 472 000 € | 2 384 € |
| 19/07/2021 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 67 m² · 5 657 €/m² | 67 m² | 379 000 € | 5 657 € |
| 13/07/2021 | 45 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance45 Rue des Noyers · 83 m² · 6 530 €/m² | 83 m² | 542 000 € | 6 530 € |
| 15/06/2021 | 45 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement45 Rue des Noyers · 83 m² · 6 265 €/m² | 83 m² | 520 000 € | 6 265 € |
| 14/04/2021 | 41 Rue des Noyers | Maison41 Rue des Noyers · 56 m² | 56 m² | 240 000 € | — |
| 01/03/2021 | 108 Rue des Noyers | Maison108 Rue des Noyers · 53 m² · 8 679 €/m² | 53 m² | 460 000 € | 8 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2017 | Permis de construire09306317B0038 | 102 Rue des Noyers | AG 10 | 1 logement, 177 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Déclaration préalable09306316B0089 | 41 Rue des Noyers | AE 271 | 1 logement | 387 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Noyers 93230 Romainville | 160,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Noyers 93230 Romainville | 79 m² | — | E | C |
| appartement, 45 Rue des Noyers 93230 Romainville | 44,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 39 Rue des Noyers 93230 Romainville | — | 2002 | D | C |
| appartement, 39 Rue des Noyers 93230 Romainville | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 69bis Rue des Noyers 93230 Romainville | 71,9 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue des Noyers 93230 Romainville | 40,9 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue des Noyers 93230 Romainville | 39,2 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue des Noyers 93230 Romainville | 54,9 m² | — | F | F |
| maison, 69bis Rue des Noyers 93230 Romainville | 71,9 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue des Noyers 93230 Romainville | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue des Noyers 93230 Romainville | 68 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI les Coquelicots | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | Federation Nationale C G T Cheminots | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Ajcb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | J K Sunhouse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | P M L S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI 3C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Fybb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 7 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 19 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | 4 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP200 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP270 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP380 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic400 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic400 m
- École maternelle Jean Charcotpublic400 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic410 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic450 m
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 187
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- SARL Automates Franceautres services
- Deny Securityindustrie
- Picard-Serruresindustrie
- Varmeautres services