Sente des Economes, Romainville
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Prix dans la rue5 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservation. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier278 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Romainville et 50 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 750 €/m²
L'estimation 5 750Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 910 €/m²
- Fourchette haute
- 8 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 720 et 6 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 750 €1 vente
- 20238 374 €2 ventes
- Estimation5 750 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Sente des Economes le 17/05/2023 : 57 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 9 Sente des Economes | Maison9 Sente des Economes · 57 m² · 8 070 €/m² | 57 m² | 460 000 € | 8 070 € |
| 24/03/2023 | 14 Sente des Economes | Maison14 Sente des Economes · 87 m² · 8 678 €/m² | 87 m² | 755 000 € | 8 678 € |
| 15/03/2022 | 14 Sente des Economes | Maison14 Sente des Economes · 40 m² · 9 750 €/m² | 40 m² | 390 000 € | 9 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la première tranche de 250 m²indice T
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en recul d'au moins 3 mindice 2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations5
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Sente des Economes 93230 Romainville | 68,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Sente des Economes 93230 Romainville | 68,1 m² | — | G | G |
| maison, 9 Sente des Economes 93230 Romainville | 90 m² | — | E | E |
| maison, 14 Sente des Economes 93230 Romainville | 122 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 21 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 290 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction363 m
- Romainville-Carnotmétro617 m
- Libre Penséetramwayen construction622 m
- Place Carnottramwayen construction671 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic330 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic330 m
- École maternelle Jean Charcotpublic330 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic340 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP340 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic370 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP440 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m870
- Auchan Supermarchecommerce
- A+supercommerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Foodiz Delihébergement et restauration
- Deny Securityindustrie
- Picard-Serruresindustrie