Boulevard Edouard Branly, Romainville
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Prix dans la rue5 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM90C13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Romainville et 56 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 980 €/m²
L'estimation 5 980Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 4 070 €/m²
- Fourchette haute
- 8 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 7 230 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 455 €1 vente
- 20238 638 €1 vente
- 2024aucune vente
- 202510 758 €1 vente
- Estimation5 980 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Boulevard Edouard Branly le 25/07/2025 : 33 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 74 Boulevard Edouard Branly | Maison74 Boulevard Edouard Branly · 33 m² · 10 758 €/m² | 33 m² | 355 000 € | 10 758 € |
| 22/06/2023 | 94 Boulevard Edouard Branly | Maison, Dépendance94 Boulevard Edouard Branly · 76 m² · 8 638 €/m² | 76 m² | 656 500 € | 8 638 € |
| 09/02/2022 | 81 Boulevard Edouard Branly | Maison81 Boulevard Edouard Branly · 110 m² · 4 455 €/m² | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 17/12/2021 | 73 Boulevard Edouard Branly | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé73 Boulevard Edouard Branly · 320 m² | 320 m² | 1 280 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 41 Boulevard Edouard Branly | Local industriel, commercial ou assimilé41 Boulevard Edouard Branly · 517 m² · 1 161 €/m² | 517 m² | 600 000 € | 1 161 € |
| 04/08/2025 | 41 Boulevard Edouard Branly | Local industriel, commercial ou assimilé41 Boulevard Edouard Branly · 517 m² · 2 515 €/m² | 517 m² | 1 300 000 € | 2 515 € |
| 30/09/2022 | 73 Boulevard Edouard Branly | Local industriel, commercial ou assimilé73 Boulevard Edouard Branly · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM90C13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Echangeur
- perimetre de mixite sociale
Informations6
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2019 | Permis de construire09306319B0046 | 49 Boulevard Edouard Branly | AN 5 | 425 m² | 134 m² | commencé | DECORASOL |
| 19/10/2018 | Permis de construire09306318B0021 | 66-68 Boulevard Edouard Branly | AF 273 | 217 m² | 1 706 m² | commencé | SCCV 59 REPUBLIQUE |
| 22/01/2016 | Permis de construire09306315B0035 | 96 Boulevard Edouard Branly | AN 140, AN 228, AN 225 | 45 logements, 2 845 m² | 2 244 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire09306315B0035 | 96 Boulevard Edouard Branly | AN 140, AN 228, AN 225 | 2 845 m² | 2 244 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2015 | Déclaration préalable09306315B0024 | 66-68 Bd Edouard Branly | AF 273 | 17 m² | 1 690 m² | autorisé | BATI CENTRE |
| 05/06/2014 | Permis de construire09306314B0011 | 53 Boulevard Edouard Branly | AN 236 | 5 logements, 356 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2014 | Permis de construire09306314B0011 | 53 Boulevard Edouard Branly | AN 236 | 356 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire09306312B0042 | 53 Boule Edouard Branly | AN 236 | 2 logements, 279 m² | 257 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Boulevard Edouard Branly 93230 Romainville | 69,4 m² | 1953 | E | C |
| appartement, 53 Boulevard Edouard Branly 93230 Romainville | 49,4 m² | — | D | B |
| maison, 59 Boulevard Edouard Branly 93230 Romainville | 72,1 m² | — | G | G |
| maison, 74 Boulevard Edouard Branly 93230 Romainville | 84 m² | — | E | E |
| maison, 94 Boulevard Edouard Branly 93230 Romainville | 150 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI du 41 43 BD Edouard Branly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI du 41 43 BD Edouard Branly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Du 41 et 43 BD Branly A Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI du 41 43 BD Edouard Branly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Decorasol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Cmar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | J S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 bis | SCI Home Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Cir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SLJ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 74 bis | Brigitte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 bis | Arago | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI Jankar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Jankar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DSD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | G D S | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24474 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libre Penséetramwayen construction325 m
- Route de Romainvilletramwayen construction507 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction582 m
- Aristide Briandtramwayen construction904 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Fraternitépublic350 m
- École maternelle Jeanne Gallèpepublic350 m