Rue Alexandre Dumas, Romainville
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Prix dans la rue5 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Romainville et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 070 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 668 €2 ventes
- 20254 583 €1 vente
- Estimation4 110 €estimé
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Alexandre Dumas le 09/09/2025 : 120 m² pour 550 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Romainville et 36 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 220 €/m²
L'estimation 5 220Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 7 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 6 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 744 €1 vente
- 20226 410 €2 ventes
- 20235 479 €3 ventes
- 20249 889 €1 vente
- 20255 816 €3 ventes
- Estimation5 220 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Alexandre Dumas le 28/08/2025 : 98 m² pour 570 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance22 Rue Alexandre Dumas · 120 m² · 4 583 €/m² | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 28/08/2025 | 64 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison64 Rue Alexandre Dumas · 98 m² · 5 816 €/m² | 98 m² | 570 000 € | 5 816 € |
| 19/08/2025 | 24 Rue Alexandre Dumas | Maison24 Rue Alexandre Dumas · 67 m² · 7 463 €/m² | 67 m² | 500 000 € | 7 463 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance17 Rue Alexandre Dumas · 106 m² · 1 434 €/m² | 106 m² | 152 000 € | 1 434 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance22 Rue Alexandre Dumas · 150 m² · 1 900 €/m² | 150 m² | 285 000 € | 1 900 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 29 Rue Alexandre Dumas | Appartement29 Rue Alexandre Dumas · 94 m² · 3 436 €/m² | 94 m² | 323 000 € | 3 436 € |
| 10/01/2024 | 20 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance20 Rue Alexandre Dumas · 45 m² · 9 889 €/m² | 45 m² | 445 000 € | 9 889 € |
| 07/03/2023 | 131 Rue Alexandre Dumas | Maison131 Rue Alexandre Dumas · 78 m² · 6 538 €/m² | 78 m² | 510 000 € | 6 538 € |
| 24/02/2023 | 38 Rue Alexandre Dumas | Maison38 Rue Alexandre Dumas · 102 m² · 4 324 €/m² | 102 m² | 441 000 € | 4 324 € |
| 06/01/2023 | 108 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison108 Rue Alexandre Dumas · 73 m² · 5 479 €/m² | 73 m² | 400 000 € | 5 479 € |
| 27/06/2022 | 30 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison30 Rue Alexandre Dumas · 98 m² · 7 057 €/m² | 98 m² | 691 623 € | 7 057 € |
| 03/01/2022 | 129 Rue Alexandre Dumas | Maison129 Rue Alexandre Dumas · 59 m² · 5 763 €/m² | 59 m² | 340 000 € | 5 763 € |
| 30/07/2021 | 111 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison111 Rue Alexandre Dumas · 39 m² · 4 744 €/m² | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 09/07/2021 | 114 Rue Alexandre Dumas | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance114 Rue Alexandre Dumas · 87 m² | 87 m² | 450 000 € | — |
| 08/07/2021 | 22 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement22 Rue Alexandre Dumas · 129 m² · 4 070 €/m² | 129 m² | 525 000 € | 4 070 € |
| 08/04/2021 | 22 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance22 Rue Alexandre Dumas · 150 m² · 3 667 €/m² | 150 m² | 550 000 € | 3 667 € |
| 01/04/2021 | 22 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance22 Rue Alexandre Dumas · 118 m² · 3 390 €/m² | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement22 Rue Alexandre Dumas · 59 m² · 5 254 €/m² | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis d'aménager09306324B0001 | 120 Rue Alexandre Dumas | AF 114 | — | 512 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 11/12/2023 | Permis de construire09306323B0020 | 113 Rue Alexandre Dumas | AF 436 | 1 logement, 63 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2023 | Permis de construire09306323B0023 | 20 Rue Alexandre Dumas | AG 320 | 2 logements, 389 m² | 469 m² | autorisé | ALEXANDRE DUMAS |
| 10/07/2019 | Permis de construire09306319B0022 | 36 Rue Alexandre Dumas | AG 70 | 1 logement, 35 m² | 262 m² | terminé | SCI CELORICO |
| 21/03/2019 | Permis de construire09306318B0041 | 113 Rue Alexandre Dumas | AF 141 | 2 logements, 322 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2018 | Déclaration préalable09306318B0076 | 52 Rue Alexandre Dumas | AG 519, AG 520 | 4 logements, 25 m² | 195 m² | autorisé | SCI DU 52 RUE ALEXANDRE DUMAS A ROMAINVILLE |
| 06/04/2018 | Permis de construire09306317B0049 | 22 Rue Alexandre Dumas | AG 433 | 7 logements, 810 m² | 534 m² | commencé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
| 06/04/2018 | Permis de construire09306317B0049 | 22 Rue Alexandre Dumas | AG 433 | 810 m² | 534 m² | commencé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
| 14/03/2018 | Permis de construire09306317B0050 | 114 Rue Alexandre Dumas | AF 111, AF 114, AF 411 | 78 logements, 4 285 m² | 2 429 m² | autorisé | SAS SOGEBROWN POISSY |
| 14/09/2017 | Déclaration préalable09306317B0078 | 24 Rue Alexandre Dumas | AG 432 | 1 logement, 40 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de démolir09306316B0012 | 4-6 Rue Alexandre Dumas | AG 460 | — | 1 698 m² | autorisé | DECORASOL |
| 24/06/2016 | Déclaration préalable09306316B0064 | 52 Rue Alexandre Dumas | AG 519, AG 520 | 4 logements, 25 m² | — | autorisé | SCI DU 52 RUE ALEXANDRE DUMAS A ROMAINVILLE |
| 08/06/2016 | Permis de construire09306316B0009 | 45-49 Rue Alexandre Dumas | AG 362, AG 363, AG 364 | 7 logements, 510 m² | — | terminé | AVIDAN |
| 14/11/2015 | Déclaration préalable09306315B0087 | 116 Rue Alexandre Dumas | AF 411 | 4 logements | 231 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire09306313B0027 | 58 Rue Alexandre Dumas | AG 36 | 2 logements, 193 m² | 310 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2013 | Permis de construire09306313B0015 | 119 Rue Alexandre Dumas | AF 260 | 3 logements, 19 m² | 213 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 111,4 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 57,4 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 148,3 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 22 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 105 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 52 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 23,6 m² | — | E | E |
| maison, 131 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 140 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 60 m² | 1924 | E | B |
| maison, 120 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 34,9 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 99 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 52 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 102,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Alexandre Dumas 93230 Romainville | 162,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Decorasol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | G D S | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Beth Loubavitch Mena Hem Mendel | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Alexandre Dumas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 ter | SCI Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Ella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Celorico | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Ella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Ella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Field Romain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Cervaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 58 | SCI Avi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Dan | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Dan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Dihya-Hator | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 116 | SCI Pedra | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 | A B | Société civile immobilière | propriétaire | 45 locaux |
| 120 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Mayan Hai | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Mayan Hai | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction374 m
- Libre Penséetramwayen construction385 m
- Route de Romainvilletramwayen construction705 m
- Romainville-Carnotmétro830 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic350 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic350 m
- École maternelle Jean Charcotpublic350 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic370 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic400 m
- École élémentaire Fraternitépublic450 m
- École maternelle Jeanne Gallèpepublic450 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m554
- Grand Musique Managementinformation et communication
- Winacarcommerce
- Doreil's Coimmobilier
- L'Ile de l'Alimentationcommerce
- Selarl du Docteur Jonathan Costasanté et action sociale
- SCI le Jasmin des Poetesimmobilier