Aller au contenu
Aucadastre

Rue Racine, Romainville

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 160 €/m²

L'estimation 5 160Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Romainville et 35 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 510 €/m²
Fourchette haute
7 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 6 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 752 €2 ventes
  3. 20233 267 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 160 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Racine le 17/02/2023 : 150 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/02/202315 Rue RacineMaison15 Rue Racine · 150 m² · 3 267 €/m²150 m²490 000 €3 267 €
04/11/202279 Rue RacineMaison, Dépendance79 Rue Racine · 128 m²128 m²575 000 €—
29/07/202227 Rue RacineMaison27 Rue Racine · 72 m² · 6 181 €/m²72 m²445 000 €6 181 €
09/03/202219 Rue RacineDépendance, Maison19 Rue Racine · 45 m² · 5 322 €/m²45 m²239 500 €5 322 €
05/02/202159 Rue RacineAppartement59 Rue Racine · 44 m² · 6 023 €/m²44 m²265 000 €6 023 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2025Rue RacineVenteRue Racine · 307 m²307 m² de terrain383 500 €—
11/01/202159 Rue RacineAppartement59 Rue Racine · 28 m² · 6 393 €/m²28 m²179 000 €6 393 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH20T10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2022Permis de construire09306322B002119 Rue RacineAF 3601 logement, 226 m²298 m²commencéparticulier
10/09/2018Permis de démolir09306318B000465 Rue RacineAF 421—365 m²autoriséparticulier
23/02/2016Permis de construire09306315B005231 Rue RacineAF 4091 logement, 76 m²802 m²terminéparticulier
23/03/2015Déclaration préalable09306315B001431 Rue RacineAF 4091 logement, 26 m²802 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,5 m²—DB
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,3 m²—DB
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,5 m²—DB
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,6 m²—DB
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,7 m²—DB
appartement, 31 Rue Racine 93230 Romainville18,2 m²—DB
appartement, 1 Rue Racine 93230 Romainville32,4 m²—DB
appartement, 3 Rue Racine 93230 Romainville82,6 m²—BA
appartement, 27 Rue Racine 93230 Romainville25,1 m²—DB
appartement, 27 Rue Racine 93230 Romainville86,7 m²—CB
appartement, 1 Rue Racine 93230 Romainville21,8 m²—EC
maison, 11 Rue Racine 93230 Romainville77,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Dnid Service des Biens VacantsPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23ExcellSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
25SCI RMDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SCI PremierSociété civilepropriétaire2 locaux
27TimtanzoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31TimtanzoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63 bisDrieaÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
63 bisÉtat par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
65Un Point TroisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
67 bisUn Point TroisSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
67Un Point TroisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 5 parcelles non bâties
75Ennery le ChateauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie6180 m
Boulangerie4230 m
Boucherie2240 m
Poissonnerie—630 m
Fruits et légumes1430 m
Restaurant8170 m
Librairie ou presse1430 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute2290 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—910 m
Urgences—720 m
Hôpital ou clinique—720 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège1460 m
Lycée—500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire—970 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Marais de VillierspublicREP460 m
  • IME Autisme 93 Montreuilprivé460 m

Entreprises domiciliées à 200 m610

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.