Rue des Noyers, Bagnolet
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Prix dans la rue5 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH71S10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bagnolet et 26 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 000 €/m²
L'estimation 5 000Bagnolet 5 246en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 5 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 949 €4 ventes
- 20225 534 €5 ventes
- 20235 349 €1 vente
- 20244 034 €1 vente
- 20253 933 €1 vente
- Estimation5 000 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Noyers le 17/11/2025 : 45 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 8 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement8 Rue des Noyers · 45 m² · 3 933 €/m² | 45 m² | 177 000 € | 3 933 € |
| 18/09/2025 | 84 Rue des Noyers | Maison84 Rue des Noyers · 75 m² · 5 973 €/m² | 75 m² | 447 950 € | 5 973 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue des Noyers | Appartement18 Rue des Noyers · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | — |
| 06/03/2024 | 8 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance8 Rue des Noyers · 29 m² · 4 034 €/m² | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance8 Rue des Noyers · 43 m² · 5 349 €/m² | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 78 Rue des Noyers | Dépendance78 Rue des Noyers | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/02/2024 | 8 Rue des Noyers | Dépendance8 Rue des Noyers | non mesurée | 8 000 € | — |
| 10/01/2023 | 18 Rue des Noyers | Appartement18 Rue des Noyers · 30 m² | 30 m² | 74 200 € | — |
| 25/08/2022 | 78 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement78 Rue des Noyers · 100 m² · 6 092 €/m² | 100 m² | 609 200 € | 6 092 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance8 Rue des Noyers · 29 m² · 5 313 €/m² | 29 m² | 154 080 € | 5 313 € |
| 15/06/2022 | 26 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance26 Rue des Noyers · 58 m² · 7 983 €/m² | 58 m² | 463 000 € | 7 983 € |
| 24/03/2022 | 8 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement8 Rue des Noyers · 43 m² · 4 186 €/m² | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 24/01/2022 | 26 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance26 Rue des Noyers · 103 m² · 5 534 €/m² | 103 m² | 570 000 € | 5 534 € |
| 28/09/2021 | 26 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance26 Rue des Noyers · 75 m² · 6 561 €/m² | 75 m² | 492 050 € | 6 561 € |
| 09/09/2021 | 8 Rue des Noyers | Dépendance, Appartement8 Rue des Noyers · 29 m² · 5 966 €/m² | 29 m² | 173 000 € | 5 966 € |
| 16/03/2021 | 8 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance8 Rue des Noyers · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 15/01/2021 | 78 Rue des Noyers | Dépendance78 Rue des Noyers | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/01/2021 | 8 Rue des Noyers | Appartement, Dépendance8 Rue des Noyers · 45 m² · 5 931 €/m² | 45 m² | 266 900 € | 5 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH71S10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 442 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations4
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2015 | Permis de construire09300615B0026 | 82 Rue des Noyers | A 97 | 1 logement, 276 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire09300614B0041 | 82 Rue des Noyers | A 97 | 1 logement, 276 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire09300615B0004 | 92 Rue des Noyers | A 105 | 1 logement, 178 m² | 296 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire09300614B0020 | 92 Rue des Noyers | A 105 | 1 logement, 141 m² | 296 m² | annulé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire09300614B0002 | 72 B Rue des Noyers | A 86 | 1 logement, 122 m² | 122 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT de Bagnoletnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 38,6 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 76 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 79 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 14 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 79,8 m² | — | C | C |
| maison, 84 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 90,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 8 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | — | 1948 | G | G |
| appartement, 78 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 47,9 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 17,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | 25 m² | — | B | A |
| immeuble, 78 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | — | 1974 | F | C |
| immeuble, 78 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | — | 1974 | F | C |
| immeuble, 78 Rue des Noyers 93170 Bagnolet | — | 1974 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Le Ruisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Angelusimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SA2D | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | SCI SDR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCCV Sogab Ile de France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI Bagnolet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCCV Sogab Ile de France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Bagnolet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Rom Ali | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | Martisa | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Anaval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 8 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 18 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 4 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction447 m
- Libre Penséetramwayen construction678 m
- Romainville-Carnotmétro686 m
- Serge Gainsbourgmétro706 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP190 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP260 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP370 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic420 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic420 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic420 m
- École maternelle Jean Charcotpublic420 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic460 m
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine470 m