Rue de la Fraternité, Romainville

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA90A13Activités économiques Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire56 sociétés ou organismesdans la voie Quartier254 habitants14,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 330 €/m²

Fourchette basse: 3 350 €/m²
Fourchette haute: 7 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 6 370 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2022	52 Rue de la Fraternité	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison52 Rue de la Fraternité · 745 m²	745 m²	637 540,9 €	—

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	16 Rue de la Fraternité	Dépendance16 Rue de la Fraternité	non mesurée	176 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UA90A13Activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,9 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP Echangeur
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Grand Chemin

Informations5

Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Classement sonore des infrastructures terrestres
Taxe d'amenagement
Alea argile fort
Droit de preemption urbain

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/02/2020	Déclaration préalable09306320B0009	74 Rue de la Fraternite	AH 438	—	721 m²	autorisé	particulier
28/08/2017	Déclaration préalable09306317B0072	2/8 Rue de la Fraternite	AH 569	22 m²	5 962 m²	autorisé	SCI R2000
30/04/2015	Permis de construire09306315B0007	58-74 Rue de la Fraternite	AH 215, AH 216, AH 217	7 616 m²	4 761 m²	terminé	SCI FRATERNITE
12/03/2015	Permis de construire09306350B0004	72 B Rue de la Fraternite	AH 217, AH 218	1 logement, 150 m²	314 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	49 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	71 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	48 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	49 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	75 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	75 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	64 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	85 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	49 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	62 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	49 m²	—	C	C
immeuble, 31 Rue de la Fraternité 93230 Romainville	—	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 56

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI R2000	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	SCI Paris RV	Société civile immobilière	propriétaire	91 locaux
10	SCI R2000	Société civile immobilière	propriétaire	67 locaux
16	SCI Paris RV	Société civile immobilière	propriétaire	46 locaux
16	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
16	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 36 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
27	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
28	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	30 locaux
31	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	30 locaux
32	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
33	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
34	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
35	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
36	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	38 locaux
37	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	38 locaux
38	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
43	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
45	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 local
45	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 local
49	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
49	Commune de Romainville	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
49	Habitation Loyer Modere les Malicots	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
50	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Association pour la Fraternite et la Tolerance	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Association Diocesaine ST Denis France	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Sequano Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
60	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
61	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
62	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
72	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72 bis	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
73	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
74	SCI Fraternite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	SCI Ger 39	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	Gallieni 171	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants25487 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social80,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue

Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	6	310 m
Boulangerie	4	60 m
Boucherie	3	340 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	900 m
Restaurant	21	60 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	370 m
Pharmacie	2	350 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	16	220 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	2	310 m
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	6	110 m
Collège	1	370 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	240 m
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	890 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	1	160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Libre Penséetramwayen construction164 m
Collège Gustave Courbettramwayen construction352 m
Route de Romainvilletramwayen construction400 m
Montreuil-Hôpitalmétro753 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Fraternitépublic170 m
École maternelle Jeanne Gallèpepublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic370 m
Collège Gustave CourbetpublicREP370 m
École élémentaire Henri Barbussepublic370 m
École maternelle Jean Charcotpublic370 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic370 m
École élémentaire Jean Charcotpublic390 m
École maternelle Charlie Chaplinpublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m555

Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Commune de Romainvilleadministration publique
The Sanctuary Grouparts et spectacles
Auas Ingenierieactivités scientifiques et techniques
Demextransport
Alta Aresinformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.