Rue Jean Lemoine, Romainville
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Prix dans la rue5 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM90C13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier353 habitants11,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Romainville et 31 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 200 €/m²
L'estimation 5 200Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 520 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 748 €3 ventes
- 20225 531 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 000 €4 ventes
- 20254 982 €3 ventes
- Estimation5 200 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Jean Lemoine le 09/12/2025 : 60 m² pour 298 930 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Romainville et 41 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 400 €/m²
L'estimation 5 400Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 7 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 946 €1 vente
- 20244 875 €1 vente
- 20259 575 €1 vente
- Estimation5 400 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean Lemoine le 28/07/2025 : 73 m² pour 699 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 51 Rue Jean Lemoine | Appartement51 Rue Jean Lemoine · 60 m² · 4 982 €/m² | 60 m² | 298 930 € | 4 982 € |
| 15/10/2025 | 26 Rue Jean Lemoine | Dépendance, Appartement26 Rue Jean Lemoine · 5 884 m² | 5 884 m² | 30 672 000 € | — |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Lemoine | Maison15 Rue Jean Lemoine · 73 m² · 9 575 €/m² | 73 m² | 699 000 € | 9 575 € |
| 20/03/2025 | 53 Rue Jean Lemoine | Appartement, Dépendance53 Rue Jean Lemoine · 79 m² · 4 616 €/m² | 79 m² | 364 700 € | 4 616 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue Jean Lemoine | Dépendance, Appartement49 Rue Jean Lemoine · 61 m² · 6 262 €/m² | 61 m² | 382 000 € | 6 262 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 49 Rue Jean Lemoine | Appartement49 Rue Jean Lemoine · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Jean Lemoine | Appartement51 Rue Jean Lemoine · 42 m² · 5 833 €/m² | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 27/08/2024 | 49 Rue Jean Lemoine | Appartement49 Rue Jean Lemoine · 59 m² · 5 000 €/m² | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 23/04/2024 | 53 Rue Jean Lemoine | Appartement53 Rue Jean Lemoine · 44 m² · 5 000 €/m² | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 08/01/2024 | 16 Rue Jean Lemoine | Maison, Dépendance16 Rue Jean Lemoine · 123 m² · 4 875 €/m² | 123 m² | 599 595 € | 4 875 € |
| 05/10/2023 | 35 Rue Jean Lemoine | Dépendance35 Rue Jean Lemoine | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/05/2023 | 41 Rue Jean Lemoine | Maison41 Rue Jean Lemoine · 111 m² · 5 946 €/m² | 111 m² | 660 000 € | 5 946 € |
| 11/05/2023 | 17 Rue Jean Lemoine | Appartement, Dépendance17 Rue Jean Lemoine · 131 m² | 131 m² | 590 000 € | — |
| 01/12/2022 | 53 Rue Jean Lemoine | Dépendance, Appartement53 Rue Jean Lemoine · 74 m² · 230 €/m² | 74 m² | 17 000 € | 230 € |
| 21/11/2022 | 49 Rue Jean Lemoine | Appartement49 Rue Jean Lemoine · 40 m² · 5 841 €/m² | 40 m² | 233 630 € | 5 841 € |
| 04/11/2022 | 51 Rue Jean Lemoine | Appartement51 Rue Jean Lemoine · 37 m² · 5 432 €/m² | 37 m² | 201 000 € | 5 432 € |
| 14/06/2022 | 53 Rue Jean Lemoine | Appartement53 Rue Jean Lemoine · 44 m² · 5 531 €/m² | 44 m² | 243 350 € | 5 531 € |
| 22/10/2021 | 53 Rue Jean Lemoine | Appartement53 Rue Jean Lemoine · 41 m² · 6 463 €/m² | 41 m² | 265 000 € | 6 463 € |
| 23/04/2021 | 53 Rue Jean Lemoine | Appartement, Dépendance53 Rue Jean Lemoine · 79 m² · 4 354 €/m² | 79 m² | 344 000 € | 4 354 € |
| 15/02/2021 | 49 Rue Jean Lemoine | Appartement49 Rue Jean Lemoine · 42 m² · 5 748 €/m² | 42 m² | 241 400 € | 5 748 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM90C13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,9 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations5
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de démolir09306326B0004 | 17 Rue Jean Lemoine | AI 18 | — | 191 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2019 | Permis de démolir09306319B0016 | 15 Rue Jean Lemoine | AI 21 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire09306319B0023 | 13 Rue Jean Lemoine | AI 488 | 3 logements, 138 m² | — | commencé | 3SY |
| 16/09/2018 | Permis de construire09306318B0020 | 16 Rue Jean Lemoine | AI 201 | 1 logement, 125 m² | 135 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire09306314B0012 | 66 Rue Jean Lemoine | AI 483 | 354 m² | 5 744 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 39,3 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 42,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 47 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 29,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 47 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 83,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 47 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 41,1 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 41,1 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 33 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Rue Jean Lemoine 93230 Romainville | 40,2 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI SPC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | La Gourmandise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 320 locaux |
| 26 | Seine-Saint-Denis Habitat | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Doussie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 45 | CH Nour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | John Kos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI Rom Ali | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI Rom Rab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI Kiela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 47 | CH Nour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI Kiela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Voyages Autocars Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 66 | Les Pruniers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Voyages Autocars Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social81 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 20 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction464 m
- Libre Penséetramwayen construction574 m
- Montreuil-Hôpitalmétro580 m
- Romainville-Carnotmétro607 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Charlie Chaplinpublic280 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic450 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m484
- Commune de Romainvilleadministration publique
- Tordjmanindustrie
- Bureau d'Etudes en Aménagement Urbain (B.E.A.U.)activités scientifiques et techniques
- Car Design Importcommerce
- Toubimmoimmobilier
- Neyden Consultinformation et communication