Villa de la Convention, Romainville
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Prix dans la rue5 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier986 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Romainville et 46 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 600 €/m²
L'estimation 5 600Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 6 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 640 €3 ventes
- 20238 102 €2 ventes
- 20246 813 €1 vente
- Estimation5 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Villa de la Convention le 23/02/2024 : 80 m² pour 545 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 12 Villa de la Convention | Maison12 Villa de la Convention · 80 m² · 6 813 €/m² | 80 m² | 545 000 € | 6 813 € |
| 11/08/2023 | 11 Villa de la Convention | Maison11 Villa de la Convention · 148 m² · 5 136 €/m² | 148 m² | 760 100 € | 5 136 € |
| 02/03/2023 | 4 Villa de la Convention | Maison4 Villa de la Convention · 30 m² · 11 067 €/m² | 30 m² | 332 000 € | 11 067 € |
| 21/04/2022 | 9 Villa de la Convention | Maison9 Villa de la Convention · 75 m² · 8 067 €/m² | 75 m² | 605 000 € | 8 067 € |
| 26/01/2022 | 7 Villa de la Convention | Maison7 Villa de la Convention · 65 m² · 6 640 €/m² | 65 m² | 431 600 € | 6 640 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 27 Villa de la Convention | Maison27 Villa de la Convention · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations6
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Classement sonore des infrastructures terrestres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2016 | Permis de construire09306315B0047 | 19 Villa de la Convention | AI 60 | 1 logement, 114 m² | 199 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Villa de la Convention 93230 Romainville | 137,7 m² | 1980 | E | E |
| maison, 27 Villa de la Convention 93230 Romainville | 91,6 m² | — | B | A |
| maison, 4 Villa de la Convention 93230 Romainville | 68 m² | — | D | D |
| maison, 7 Villa de la Convention 93230 Romainville | 80,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Villa de la Convention 93230 Romainville | 190 m² | — | C | A |
| maison, 15 Villa de la Convention 93230 Romainville | 129 m² | 1955 | E | D |
| maison, 12 Villa de la Convention 93230 Romainville | 140 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 11 Villa de la Convention 93230 Romainville | 131,6 m² | — | C | B |
| maison, 4 Villa de la Convention 93230 Romainville | 69 m² | 1947 | E | E |
| maison, 9 Villa de la Convention 93230 Romainville | 86 m² | 1989 | D | D |
| maison, 4 Villa de la Convention 93230 Romainville | 69 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants986376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 769 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons16,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement26 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 18 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 6 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction428 m
- Romainville-Carnotmétro444 m
- Place Carnottramwayen construction470 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction555 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Charlie Chaplinpublic200 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic410 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic460 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic460 m
- École maternelle Jean Charcotpublic460 m