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Avenue Pierre Kérautret, Romainville

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Prix dans la rue5 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM90C13D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier986 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 260 €/m²

L'estimation 5 260Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Romainville et 33 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 810 €/m²
Fourchette haute
6 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 580 et 5 940 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 600 €1 vente
  2. 20225 951 €5 ventes
  3. 20235 731 €2 ventes
  4. 20245 277 €6 ventes
  5. 20255 054 €8 ventes
  6. Estimation5 260 €estimé

22 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Avenue Pierre Kérautret le 15/12/2025 : 61 m² pour 319 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 990 €/m²

L'estimation 5 990Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Romainville et 57 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
4 080 €/m²
Fourchette haute
8 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 930 et 7 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 333 €4 ventes
  2. 20227 964 €4 ventes
  3. 20237 570 €1 vente
  4. 20247 913 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 990 €estimé

10 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue Pierre Kérautret le 27/05/2024 : 32 m² pour 253 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202580 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 61 m² · 5 230 €/m²61 m²319 000 €5 230 €
23/09/202580 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 33 m² · 5 000 €/m²33 m²165 000 €5 000 €
18/08/202580 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 60 m² · 5 167 €/m²60 m²310 000 €5 167 €
30/06/2025130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance130 Avenue Pierre Kérautret · 41 m² · 4 268 €/m²41 m²175 000 €4 268 €
20/06/202580 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement80 Avenue Pierre Kérautret · 37 m² · 5 108 €/m²37 m²189 000 €5 108 €
Afficher les 30 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/202580 Avenue Pierre KérautretDépendance80 Avenue Pierre Kérautretnon mesurée12 500 €—
05/06/202580 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 22 m² · 7 682 €/m²22 m²169 000 €7 682 €
03/06/202580 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 60 m² · 5 000 €/m²60 m²300 000 €5 000 €
22/05/2025128 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance128 Avenue Pierre Kérautret · 126 m² · 2 421 €/m²126 m²305 000 €2 421 €
20/09/2024130 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement130 Avenue Pierre Kérautret · 44 m² · 5 182 €/m²44 m²228 000 €5 182 €
05/07/2024130 Avenue Pierre KérautretAppartement130 Avenue Pierre Kérautret · 18 m² · 6 389 €/m²18 m²115 000 €6 389 €
20/06/2024128 Avenue Pierre KérautretAppartement128 Avenue Pierre Kérautret · 25 m² · 5 160 €/m²25 m²129 000 €5 160 €
27/05/202442 Avenue Pierre KérautretMaison42 Avenue Pierre Kérautret · 32 m² · 7 913 €/m²32 m²253 200 €7 913 €
24/05/2024128 Avenue Pierre KérautretAppartement128 Avenue Pierre Kérautret · 18 m² · 5 111 €/m²18 m²92 000 €5 111 €
31/01/202480 Avenue Pierre KérautretAppartement80 Avenue Pierre Kérautret · 27 m² · 6 683 €/m²27 m²180 450 €6 683 €
16/01/202480 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance80 Avenue Pierre Kérautret · 61 m² · 5 372 €/m²61 m²327 700 €5 372 €
28/12/2023142 Avenue Pierre KérautretMaison142 Avenue Pierre Kérautret · 54 m² · 7 570 €/m²54 m²408 800 €7 570 €
08/12/202380 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance80 Avenue Pierre Kérautret · 59 m² · 5 941 €/m²59 m²350 500 €5 941 €
04/04/2023130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance130 Avenue Pierre Kérautret · 45 m² · 5 520 €/m²45 m²248 400 €5 520 €
09/12/2022142 Avenue Pierre KérautretMaison142 Avenue Pierre Kérautret · 54 m² · 7 569 €/m²54 m²408 700 €7 569 €
11/10/202280 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement80 Avenue Pierre Kérautret · 61 m² · 5 951 €/m²61 m²363 000 €5 951 €
07/09/2022130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance130 Avenue Pierre Kérautret · 44 m² · 6 477 €/m²44 m²285 000 €6 477 €
17/06/2022130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance130 Avenue Pierre Kérautret · 38 m² · 5 921 €/m²38 m²225 000 €5 921 €
17/05/2022130 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement130 Avenue Pierre Kérautret · 44 m² · 4 432 €/m²44 m²195 000 €4 432 €
12/05/202274 Avenue Pierre KérautretMaison74 Avenue Pierre Kérautret · 116 m² · 5 603 €/m²116 m²650 000 €5 603 €
12/05/202276 Avenue Pierre KérautretDépendance, Maison76 Avenue Pierre Kérautret · 76 m² · 8 358 €/m²76 m²635 200 €8 358 €
12/05/202272 Avenue Pierre KérautretMaison, Dépendance72 Avenue Pierre Kérautret · 58 m² · 9 483 €/m²58 m²550 000 €9 483 €
25/02/202280 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement80 Avenue Pierre Kérautret · 59 m² · 6 763 €/m²59 m²399 000 €6 763 €
14/12/2021136 Avenue Pierre KérautretDépendance, Maison136 Avenue Pierre Kérautret · 110 m² · 9 455 €/m²110 m²1 040 000 €9 455 €
06/12/202130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Pierre Kérautret · 308 m²308 m²1 150 000 €—
22/10/202134 Avenue Pierre KérautretMaison, Dépendance34 Avenue Pierre Kérautret · 73 m² · 548 €/m²73 m²40 000 €548 €
16/07/2021120 Avenue Pierre KérautretMaison120 Avenue Pierre Kérautret · 220 m² · 3 162 €/m²220 m²695 710 €3 162 €
29/06/2021130 Avenue Pierre KérautretAppartement, Dépendance130 Avenue Pierre Kérautret · 45 m² · 5 600 €/m²45 m²252 000 €5 600 €
02/03/2021106 Avenue Pierre KérautretDépendance, Appartement106 Avenue Pierre Kérautret · 78 m² · 5 962 €/m²78 m²465 000 €5 962 €
15/01/202156 Avenue Pierre KérautretMaison56 Avenue Pierre Kérautret · 115 m² · 5 504 €/m²115 m²633 000 €5 504 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UM90C13Zone mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
60 %60 % du terrain, indice C
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • OAP Carnot-Coteaux
  • perimetre de mixite sociale
  • OAP Grand Chemin
  • OAP Planter aux abords du prolongement du T1
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
  • OAP Territoire Parc des hauteurs

Informations6

  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain
  • Alea argile moyen
  • PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
  • Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2026Permis de démolir09306326B000620 Avenue Pierre KerautretAC 77—260 m²autoriséparticulier
10/01/2025Déclaration préalable09306324B0134128 Avenue Pierre KerautretAI 111 logement966 m²autoriséHELLY'S
09/01/2025Permis de démolir09306324B000914 Avenue Pierre KerautretAC 75—160 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
25/07/2023Permis de démolir09306323B000518 Avenue Pierre KerautretAC 76—325 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
17/09/2021Permis de construire09306321B001572-78 Avenue Pierre KerautretAI 36, AI 37, AI 3836 logements, 2 376 m²917 m²terminéTRIANON PROMOTION 3
17/09/2021Permis de construire09306321B001572-78 Avenue Pierre KerautretAI 36, AI 37, AI 382 376 m²917 m²terminéTRIANON PROMOTION 3
16/04/2019Permis de construire09306318B0027102-1 Avenue Pierre KerautretAI 25, AI 2630 logements, 1 319 m²445 m²commencéSCCV 89 AVENUE THIERS
22/04/2015Permis de construire09306314B003980 84 Avenue Pierre KerautretAI 34, AI 3562 logements, 2 712 m²893 m²terminéparticulier
01/09/2013Déclaration préalable09306313B006688 Avenu Pierre KerautretAI 45, AI 336 logements3 391 m²autoriséADOMA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 70 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville14,1 m²—CA
appartement, 84 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville21,9 m²2017DD
appartement, 80 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville38,1 m²—CC
appartement, 70 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville24,8 m²—DB
appartement, 70 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville24,6 m²—DB
appartement, 84 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville62,2 m²—CC
appartement, 130 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville44,1 m²2013CC
appartement, 84 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville60,8 m²—CC
appartement, 126 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville32 m²—FC
appartement, 130 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville38,9 m²2012CC
appartement, 20 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville13,7 m²—GC
immeuble, 88 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville——GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CCFSociété anonymepropriétaire1 local
6Établissement Public Foncier IdfÉtablissement publicpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
8Zheng HuaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Société Civile Immobilière la So MaSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
12Montreuil ExportSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
18Établissement Public Foncier IdfÉtablissement publicpropriétaire1 local
20Bezier-BayihaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20SCI MaiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
22Établissement Public Foncier IdfÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
24AmcoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30La LicorneSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
45D G de la Gendarmerie NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
45État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
68SCI ImedSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SCI ImedSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
76Trianon Promotion 3Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
78In'liBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
80CG-SG KerautretSociété civilepropriétaire2 locaux
80Gianni ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80SCI NRJ InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
88AdomaSociété d'économie mixtepropriétaire312 locaux et 1 parcelle non bâtie
106DLC2E InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
106SCI FlocamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
106SCI KeaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
106SydelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1143SYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
124S C I BHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
128HellysSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
128S J A SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
128SCI EpicureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
130SCCV 130 Avenue Pierre KerautretSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
130Gianni ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
130JZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
132Alpha-RomainvilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
134Alpha-RomainvilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
136Alpha-RomainvilleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
144Commune de RomainvilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
146Commune de RomainvilleCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
148Commune de RomainvilleCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants986376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 769 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons16,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement26 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %17,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie8250 m
Boulangerie3390 m
Boucherie2410 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—940 m
Restaurant21100 m
Librairie ou presse2470 m
Banque4300 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3340 m
Pharmacie1350 m
Dentiste5350 m
Kinésithérapeute5450 m
Laboratoire d'analyses1430 m
Centre ou maison de santé1300 m
Urgences—690 m
Hôpital ou clinique—690 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2400 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège1450 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma1380 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—760 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Romainville-Carnotmétro343 m
  • Place Carnottramwayen construction360 m
  • Carrefour de la Viergetramwayen construction430 m
  • Collège Gustave Courbettramwayen construction478 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École maternelle Charlie Chaplinpublic260 m
  • Collège Gustave CourbetpublicREP450 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic450 m
  • École maternelle Danielle Casanovapublic460 m
  • École élémentaire Jean Charcotpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m403

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.