Rue de la Butte Brachet, Romainville
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Prix dans la rue3 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier303 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Romainville et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 279 €1 vente
- 20223 048 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 505 €2 ventes
- 20253 362 €1 vente
- Estimation3 960 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue de la Butte Brachet le 06/01/2025 : 58 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 28 Rue de la Butte Brachet | Dépendance, Appartement28 Rue de la Butte Brachet · 58 m² · 3 362 €/m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 10/10/2024 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement, Dépendance26 Rue de la Butte Brachet · 47 m² · 4 255 €/m² | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 14/05/2024 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement26 Rue de la Butte Brachet · 49 m² · 4 755 €/m² | 49 m² | 233 000 € | 4 755 € |
| 02/03/2023 | 16 Rue de la Butte Brachet | Dépendance, Maison16 Rue de la Butte Brachet · 55 m² · 3 309 €/m² | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 12/05/2022 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement, Dépendance26 Rue de la Butte Brachet · 63 m² · 3 048 €/m² | 63 m² | 192 000 € | 3 048 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement, Dépendance26 Rue de la Butte Brachet · 60 m² · 2 973 €/m² | 60 m² | 178 350,7 € | 2 973 € |
| 04/02/2022 | 28 Rue de la Butte Brachet | Dépendance, Appartement28 Rue de la Butte Brachet · 63 m² · 3 032 €/m² | 63 m² | 191 040 € | 3 032 € |
| 04/10/2021 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement, Dépendance26 Rue de la Butte Brachet · 78 m² · 3 328 €/m² | 78 m² | 259 585 € | 3 328 € |
| 26/08/2021 | 28 Rue de la Butte Brachet | Dépendance, Appartement28 Rue de la Butte Brachet · 78 m² · 3 279 €/m² | 78 m² | 255 725 € | 3 279 € |
| 22/03/2021 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement, Dépendance26 Rue de la Butte Brachet · 63 m² · 3 174 €/m² | 63 m² | 199 940,4 € | 3 174 € |
| 17/03/2021 | 26 Rue de la Butte Brachet | Appartement26 Rue de la Butte Brachet · 45 m² · 2 975 €/m² | 45 m² | 133 860 € | 2 975 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Echangeur
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Grand Chemin
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations5
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2015 | Permis de construire09306315B0005 | 26 28 Rue de la Butte Brachet | AL 63, AL 64, AL 65 | 49 logements, 3 335 m² | 2 193 m² | terminé | SCCV BUTTE BRACHET ROMAINVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 81,6 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 49,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 64,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 58,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 60,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 59,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 59,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 47,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 64,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 64,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 64,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 28 Rue de la Butte Brachet 93230 Romainville | 48,1 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | Etik Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CTH Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCCV Butte Brachet Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 28 | CTH Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCCV Butte Brachet Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants303125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 18 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Route de Romainvilletramwayen construction181 m
- Libre Penséetramwayen construction217 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction565 m
- Aristide Briandtramwayen construction584 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Fraternitépublic160 m
- École maternelle Jeanne Gallèpepublic160 m
- École élémentaire d'Estienne d'Orvespublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Aldi Brie-Comte-Robertcommerce
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Romainvilleadministration publique
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
- Comptoir Général du Ressort (CGR)industrie