Rue de la Libre Pensee, Romainville

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Prix dans la rue5 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH20T10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier322 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 120 €/m²6 ventesMaison5 020 €/m²21 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 120 €/m²

L'estimation 5 120Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Romainville et 29 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 700 €/m²
Fourchette haute: 6 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 5 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 159 €1 vente
20226 515 €1 vente
20236 119 €1 vente
20244 923 €2 ventes
20254 625 €1 vente
Estimation5 120 €estimé

6 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue de la Libre Pensee le 17/11/2025 : 40 m² pour 185 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 020 €/m²

L'estimation 5 020Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Romainville et 31 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 420 €/m²
Fourchette haute: 7 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 6 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 047 €6 ventes
20226 417 €5 ventes
20234 412 €2 ventes
20244 589 €4 ventes
20255 339 €4 ventes
Estimation5 020 €estimé

21 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de la Libre Pensee le 02/12/2025 : 66 m² pour 305 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	39 Rue de la Libre Pensee	Maison39 Rue de la Libre Pensee · 66 m² · 4 621 €/m²	66 m²	305 000 €	4 621 €
17/11/2025	47 Rue de la Libre Pensee	Appartement47 Rue de la Libre Pensee · 40 m² · 4 625 €/m²	40 m²	185 000 €	4 625 €
24/10/2025	101 Rue de la Libre Pensee	Maison101 Rue de la Libre Pensee · 114 m²	114 m²	640 800 €	—
08/09/2025	47 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance47 Rue de la Libre Pensee · 35 m² · 6 057 €/m²	35 m²	212 000 €	6 057 €
27/06/2025	47 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance47 Rue de la Libre Pensee · 60 m² · 6 171 €/m²	60 m²	370 250 €	6 171 €

Afficher les 35 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2025	128 Rue de la Libre Pensee	Vente128 Rue de la Libre Pensee · 307 m²	307 m² de terrain	383 500 €	—
04/08/2025	54 Rue de la Libre Pensee	Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue de la Libre Pensee · 517 m² · 1 161 €/m²	517 m²	600 000 €	1 161 €
04/08/2025	54 Rue de la Libre Pensee	Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue de la Libre Pensee · 517 m² · 2 515 €/m²	517 m²	1 300 000 €	2 515 €
19/02/2025	133 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance133 Rue de la Libre Pensee · 89 m² · 674 €/m²	89 m²	60 000 €	674 €
11/12/2024	117 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance117 Rue de la Libre Pensee · 87 m² · 4 920 €/m²	87 m²	428 000 €	4 920 €
10/12/2024	127 Rue de la Libre Pensee	Appartement, Dépendance127 Rue de la Libre Pensee · 68 m² · 4 632 €/m²	68 m²	315 000 €	4 632 €
02/10/2024	47 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance47 Rue de la Libre Pensee · 76 m² · 6 184 €/m²	76 m²	470 000 €	6 184 €
25/09/2024	47 Rue de la Libre Pensee	Maison47 Rue de la Libre Pensee · 35 m² · 4 257 €/m²	35 m²	149 000 €	4 257 €
15/04/2024	127 Rue de la Libre Pensee	Appartement, Dépendance127 Rue de la Libre Pensee · 60 m² · 5 213 €/m²	60 m²	312 800 €	5 213 €
23/02/2024	62 Rue de la Libre Pensee	Maison62 Rue de la Libre Pensee · 50 m² · 3 100 €/m²	50 m²	155 000 €	3 100 €
27/10/2023	125 Rue de la Libre Pensee	Dépendance125 Rue de la Libre Pensee	non mesurée	30 000 €	—
20/10/2023	125 Rue de la Libre Pensee	Dépendance125 Rue de la Libre Pensee	non mesurée	2 000 €	—
15/09/2023	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Appartement47 Rue de la Libre Pensee · 42 m² · 6 119 €/m²	42 m²	257 000 €	6 119 €
04/08/2023	104 Rue de la Libre Pensee	Maison104 Rue de la Libre Pensee · 120 m² · 4 850 €/m²	120 m²	582 000 €	4 850 €
02/03/2023	106 Rue de la Libre Pensee	Maison106 Rue de la Libre Pensee · 39 m² · 3 974 €/m²	39 m²	155 000 €	3 974 €
01/12/2022	61 Rue de la Libre Pensee	Maison61 Rue de la Libre Pensee · 58 m² · 7 948 €/m²	58 m²	461 000 €	7 948 €
04/11/2022	128 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance128 Rue de la Libre Pensee · 128 m²	128 m²	575 000 €	—
15/09/2022	125 Rue de la Libre Pensee	Dépendance125 Rue de la Libre Pensee	non mesurée	10 000 €	—
17/08/2022	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Maison47 Rue de la Libre Pensee · 82 m² · 7 161 €/m²	82 m²	587 200 €	7 161 €
05/07/2022	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Maison47 Rue de la Libre Pensee · 85 m² · 6 349 €/m²	85 m²	539 700 €	6 349 €
08/06/2022	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Appartement47 Rue de la Libre Pensee · 33 m² · 6 515 €/m²	33 m²	215 000 €	6 515 €
18/01/2022	45 Rue de la Libre Pensee	Maison45 Rue de la Libre Pensee · 77 m² · 3 766 €/m²	77 m²	290 000 €	3 766 €
10/01/2022	47 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance47 Rue de la Libre Pensee · 60 m² · 6 417 €/m²	60 m²	385 000 €	6 417 €
27/12/2021	147 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé147 Rue de la Libre Pensee · 366 m²	366 m²	1 250 000 €	—
10/12/2021	74 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Maison74 Rue de la Libre Pensee · 160 m² · 3 125 €/m²	160 m²	500 000 €	3 125 €
07/12/2021	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Maison47 Rue de la Libre Pensee · 86 m² · 6 349 €/m²	86 m²	546 000 €	6 349 €
04/11/2021	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance47 Rue de la Libre Pensee	non mesurée	20 000 €	—
28/09/2021	47 Rue de la Libre Pensee	Appartement47 Rue de la Libre Pensee · 69 m² · 5 159 €/m²	69 m²	356 000 €	5 159 €
16/09/2021	45 Rue de la Libre Pensee	Vente45 Rue de la Libre Pensee · 6 m²	6 m² de terrain	1 000 €	—
16/09/2021	45 Rue de la Libre Pensee	Vente45 Rue de la Libre Pensee · 22 m²	22 m² de terrain	16 000 €	—
26/07/2021	115 Rue de la Libre Pensee	Maison115 Rue de la Libre Pensee · 87 m² · 5 195 €/m²	87 m²	452 000 €	5 195 €
21/06/2021	101 Rue de la Libre Pensee	Maison101 Rue de la Libre Pensee · 114 m²	114 m²	500 000 €	—
19/05/2021	62 Rue de la Libre Pensee	Maison62 Rue de la Libre Pensee · 35 m² · 8 857 €/m²	35 m²	310 000 €	8 857 €
21/04/2021	47 Rue de la Libre Pensee	Maison, Dépendance47 Rue de la Libre Pensee · 82 m² · 5 793 €/m²	82 m²	475 000 €	5 793 €
29/03/2021	47 Rue de la Libre Pensee	Dépendance, Maison47 Rue de la Libre Pensee · 60 m² · 6 300 €/m²	60 m²	378 000 €	6 300 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH20T10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

OAP Territoire Parc des hauteurs
perimetre de mixite sociale
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Grand Chemin
OAP Echangeur

Informations6

Alea argile fort
Droit de preemption urbain renforce
Taxe d'amenagement
PPCOA Abord du T1
Classement sonore des infrastructures terrestres
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/01/2026	Permis de démolir09306325B0010	128 Rue de la Libre Pensee	AF 432, AF 434	—	307 m²	autorisé	particulier
26/09/2025	Permis de construire09306325B0017	64-66 Rue de la Libre Pensee	AN 232, AN 234	1 logement, 128 m²	377 m²	commencé	particulier
18/07/2023	Permis de construire09306323B0008	128 Rue de la Libre Pensee	AF 240, AF 242	1 logement, 428 m²	807 m²	autorisé	particulier
26/07/2018	Permis de construire09306318B0015	129 B Rue de la Libre Pensee	AN 143	1 logement, 57 m²	96 m²	commencé	particulier
16/06/2018	Déclaration préalable09306318B0047	52 Rue de la Libre Pensee	AG 523	15 m²	92 m²	autorisé	particulier
18/04/2018	Permis de construire09306318B0009	129 Rue de la Libre Pensee	AN 142	1 logement, 106 m²	270 m²	terminé	particulier
29/01/2018	Permis de démolir09306318B0001	129 B Rue de la Libre Pensee	AN 143	—	96 m²	autorisé	particulier
20/12/2017	Permis de démolir09306317B0016	129 Rue de la Libre Pensee	AN 142	—	—	autorisé	particulier
18/12/2015	Permis de construire09306315B0040	72 Rue de la Libre Pensee	AN 12, AN 13	1 logement, 125 m²	162 m²	commencé	particulier
17/04/2015	Permis de construire09306314B0038	47 Rue de la Libre Pensee	AM 122, AM 119	47 logements, 3 078 m²	2 506 m²	commencé	particulier
10/02/2015	Permis de construire09306314B0048	64 66 Rue Libre Pensee	AN 232, AN 234	1 logement, 135 m²	377 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 127 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	56,8 m²	2020	B	B
appartement, 103 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	60,8 m²	—	D	D
appartement, 127 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	66,3 m²	—	C	C
appartement, 147 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	35,3 m²	—	D	B
appartement, 147 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	28,6 m²	—	D	B
appartement, 147 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	47,8 m²	—	F	C
appartement, 127 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	66 m²	2020	C	C
appartement, 75 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	65 m²	2003	C	C
appartement, 47 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	40,4 m²	2016	C	C
appartement, 47 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	48,1 m²	2016	D	D
appartement, 47 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	56,5 m²	2019	C	C
appartement, 70 Rue de la Libre Pensee 93230 Romainville	45,5 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
37 bis	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39 bis	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Commune de Romainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	Alma Apart	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	SCI de la Libre Pensee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	SCI RLR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
54	Du 41 et 43 BD Branly A Romainville	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
73	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
75	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	Libre Pensee	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	Elisa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
115	SCI la Regalle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
118	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
125	SCI Angle Berlioz	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
125	Kaaris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
125	Loubel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	SCI Angle Berlioz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
127	Kaaris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
139	C D I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
143	C D I	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
147	V Fund Immo I	Société anonyme	propriétaire	24 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants322120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue

Maisons55 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	5	260 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	2	60 m
Poissonnerie	—	840 m
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	12	20 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	360 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	2	90 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	920 m
Hôpital ou clinique	—	920 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	4	390 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	780 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	450 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Libre Penséetramwayen construction268 m
Route de Romainvilletramwayen construction444 m
Collège Gustave Courbettramwayen construction561 m
Aristide Briandtramwayen construction848 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Fraternitépublic290 m
École maternelle Jeanne Gallèpepublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m611

Vivauto PLVLactivités scientifiques et techniques
Decorasol Distribution (Decorasol)commerce
Metallu Group SARLconstruction
Groupement GMT (Mondial Fenetre)commerce
SARL Sopodexconstruction
2C Expertiseactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.