Rue des Oseraies, Romainville
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier386 habitants74,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 7 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 6 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance, Appartement21 Rue des Oseraies · 81 m² · 4 630 €/m² | 81 m² | 375 000 € | 4 630 € |
| 22/06/2023 | 15 Rue des Oseraies | Maison, Dépendance15 Rue des Oseraies · 50 m² · 7 000 €/m² | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 36 000 € | — |
| 13/11/2025 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/02/2025 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 16 500 € | — |
| 30/01/2025 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/11/2024 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/11/2024 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 11 000 € | — |
| 24/10/2024 | 21 Rue des Oseraies | Dépendance21 Rue des Oseraies | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,7 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Echangeur
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations5
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2020 | Permis de construire09306318B0008 | 27 Rue des Oseraies | AM 181, AM 182, AM 183 | 99 logements, 6 342 m² | 5 577 m² | terminé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DES ORMES |
| 22/06/2017 | Permis de construire09306317B0012 | 8 Rue des Oseraies | AN 218 | 3 logements, 133 m² | 121 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 105 m² | — | G | F |
| appartement, 21 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 63,1 m² | 2023 | C | C |
| maison, 35 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 111,2 m² | 1984 | E | D |
| appartement, 8 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 44,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 64,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 17 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 71 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue des Oseraies 93230 Romainville | 53,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MSN Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCCV Ormes Romainville | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | A2B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI In | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Dawoud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 bis | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants386138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 17 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libre Penséetramwayen construction307 m
- Route de Romainvilletramwayen construction385 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction647 m
- Aristide Briandtramwayen construction766 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Fraternitépublic310 m
- École maternelle Jeanne Gallèpepublic310 m
- École élémentaire d'Estienne d'Orvespublic470 m