Rue de Tunis, Saint-Denis
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMGPMixte grand projetRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier729 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 18 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Rue de Tunis | Maison, Appartement10 Rue de Tunis · 134 m² | 134 m² | 669 000 € | — |
| 14/11/2022 | 18 Rue de Tunis | Maison, Dépendance18 Rue de Tunis · 92 m² · 6 037 €/m² | 92 m² | 555 400 € | 6 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMGPMixte grand projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2019 | Permis de construire09306617A0077 | Rue de Tunis | BU 29 | 4 328 m² | 5 953 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de démolir09306617A0016 | Rue de Tunis | BU 29 | — | — | autorisé | COMMUNE DE ST DENIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 84 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 86,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 38 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 179,9 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 28,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 79 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 79 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de Tunis 93200 Saint-Denis | 95,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | SPL Plaine Commune Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Aristo 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants729300 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 24 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 3 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Denis Pleyelmétro316 m
- Gare du Stade de France Saint-Denisgare voyageurs uniquement538 m
- Carrefour Pleyelmétro555 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro772 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Petits Pianos - Lili BoulangerpublicREP140 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1public200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervillierspublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3public200 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 453
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Shell Francecommerce
- Caroll Internationalcommerce