Rue Olympe de Gouges, Saint-Denis
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Prix dans la rue3 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier698 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Denis et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 187 €6 ventes
- 20224 724 €4 ventes
- 20234 138 €8 ventes
- 20243 492 €3 ventes
- 20253 647 €12 ventes
- Estimation3 750 €estimé
33 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Olympe de Gouges le 07/10/2025 : 80 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 26 m² · 3 327 €/m² | 26 m² | 86 500 € | 3 327 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 3 532 €/m² | 63 m² | 222 500 € | 3 532 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 61 m² · 5 328 €/m² | 61 m² | 325 000 € | 5 328 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 20 m² · 3 700 €/m² | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 54 m² · 5 657 €/m² | 54 m² | 305 500 € | 5 657 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 77 m² · 4 390 €/m² | 77 m² | 338 000 € | 4 390 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 80 m² · 3 384 €/m² | 80 m² | 270 750 € | 3 384 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 32 m² · 3 594 €/m² | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance3 Rue Olympe de Gouges · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 20 m² · 3 400 €/m² | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 61 m² · 4 738 €/m² | 61 m² | 289 000 € | 4 738 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 33 m² · 2 152 €/m² | 33 m² | 71 000 € | 2 152 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance3 Rue Olympe de Gouges · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 24 m² · 3 000 €/m² | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 28 m² · 3 400 €/m² | 28 m² | 95 200 € | 3 400 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 43 m² · 6 047 €/m² | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 03/02/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 59 m² · 4 525 €/m² | 59 m² | 267 000 € | 4 525 € |
| 27/01/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 77 m² · 5 039 €/m² | 77 m² | 388 000 € | 5 039 € |
| 09/01/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 59 m² · 5 466 €/m² | 59 m² | 322 500 € | 5 466 € |
| 23/09/2022 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 47 m² · 5 426 €/m² | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 01/08/2022 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 77 m² · 5 377 €/m² | 77 m² | 414 000 € | 5 377 € |
| 25/02/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance3 Rue Olympe de Gouges · 34 m² · 3 588 €/m² | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 24/02/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 43 m² · 4 070 €/m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 27/12/2021 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement3 Rue Olympe de Gouges · 20 m² · 3 750 €/m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 020 € | 3 875 € |
| 20/07/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 4 286 €/m² | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 4 103 €/m² | 63 m² | 258 500 € | 4 103 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 62 m² · 4 839 €/m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 19/03/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 48 m² · 4 271 €/m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 18/02/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance4 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 125 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 61,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 54,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 56 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 58,8 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 77,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 60,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 54,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 62,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 80 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Chao 888 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI des Halles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI ZK Evaricia Ed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Square Ti | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arteva 3F | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | Emy Joana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | MF3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Niakate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Immo L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI V And B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Gentianes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Phimaline | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | 2 Amac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Carla | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Les Mycenes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SARL Coandco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | OLYMPE-3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI M2B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Dedale | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Belson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI GBJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence les Sejours de | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 4 | Kuch | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Arteva 3F | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | MF3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Niakate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Diderot ST Denis Villanova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Immo L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI V And B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants698270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 24 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 260 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro259 m
- Campus Condorcettramwayen construction293 m
- Front Populairetramwayen construction304 m
- Front Populairemétro306 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+150 m
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+250 m
- École élémentaire GutenbergpublicREP+370 m
- École maternelle Les DrapierspublicREP+370 m
- Collège Iqbal MasihpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m938
- Loxamservices administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Lilnatcommerce
- Veturacommerce
- Gifi 48commerce