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Allée Jean Paulhan, Sevran

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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
265 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Sevran et 43 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 394 €5 ventes
  2. 20222 364 €5 ventes
  3. 20232 391 €1 vente
  4. 20242 164 €4 ventes
  5. 20252 102 €4 ventes
  6. Estimation2 270 €estimé

19 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Allée Jean Paulhan le 09/07/2025 : 67 m² pour 169 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202514 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 67 m² · 2 522 €/m²67 m²169 000 €2 522 €
09/07/202514 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 106 m² · 2 053 €/m²106 m²217 600 €2 053 €
12/03/20257 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement7 Allée Jean Paulhan · 86 m² · 1 977 €/m²86 m²170 000 €1 977 €
27/01/20257 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement7 Allée Jean Paulhan · 86 m² · 2 151 €/m²86 m²185 000 €2 151 €
21/11/202413 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement13 Allée Jean Paulhan · 84 m² · 2 533 €/m²84 m²212 750 €2 533 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/20243 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance3 Allée Jean Paulhan · 109 m² · 1 743 €/m²109 m²190 000 €1 743 €
27/08/20243 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement3 Allée Jean Paulhan · 86 m² · 2 140 €/m²86 m²184 000 €2 140 €
23/02/20247 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement7 Allée Jean Paulhan · 84 m² · 2 188 €/m²84 m²183 800 €2 188 €
15/06/20239 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance9 Allée Jean Paulhan · 69 m² · 2 391 €/m²69 m²165 000 €2 391 €
05/09/202214 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 87 m² · 2 575 €/m²87 m²224 000 €2 575 €
21/07/20221 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement1 Allée Jean Paulhan · 76 m² · 2 092 €/m²76 m²159 000 €2 092 €
02/06/20223 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance3 Allée Jean Paulhan · 69 m² · 2 362 €/m²69 m²163 000 €2 362 €
27/04/202214 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 61 m² · 2 787 €/m²61 m²170 000 €2 787 €
24/02/202214 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 66 m² · 2 364 €/m²66 m²156 000 €2 364 €
30/12/20217 Allée Jean PaulhanDépendance7 Allée Jean Paulhannon mesurée2 000 €—
10/11/202113 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement13 Allée Jean Paulhan · 41 m² · 2 927 €/m²41 m²120 000 €2 927 €
27/10/202114 Allée Jean PaulhanDépendance, Appartement14 Allée Jean Paulhan · 61 m² · 2 672 €/m²61 m²163 000 €2 672 €
09/09/20217 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance7 Allée Jean Paulhan · 86 m² · 2 198 €/m²86 m²189 000 €2 198 €
06/08/20217 Allée Jean PaulhanDépendance7 Allée Jean Paulhannon mesurée2 000 €—
22/07/202114 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance14 Allée Jean Paulhan · 66 m² · 2 394 €/m²66 m²158 000 €2 394 €
20/01/202114 Allée Jean PaulhanAppartement, Dépendance14 Allée Jean Paulhan · 79 m² · 2 342 €/m²79 m²185 000 €2 342 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,6 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain - Ville de Sevran

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Sevrannaturel
  • PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran84 m²—EE
appartement, 9 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran70 m²—EE
appartement, 1 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran83,7 m²1979DD
appartement, 1 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran41,1 m²1979EE
appartement, 7 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran83,6 m²—DD
appartement, 5 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran71,4 m²—EE
appartement, 7 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran84,3 m²—EE
appartement, 3 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran109 m²—CC
appartement, 13 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran83 m²—EE
appartement, 3 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran86,2 m²—DD
appartement, 11 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran34 m²—DD
appartement, 1 Allée Jean Paulhan 93270 Sevran40,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Les Coproprietaires du 5 Allee Jean PaulhanPersonne moralepropriétaire2 locaux
7Bromart'Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13Bromart'Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14First Capital International LimitedSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants251104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie1180 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1130 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—720 m
Lycée1440 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Sévignépublic190 m
  • École élémentaire Robert Desnospublic260 m
  • École maternelle Maurice Ravelpublic260 m
  • Lycée agricole privé Saltus campussans cantine390 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.