Avenue Guy Mollet, Sevran
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier427 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sevran et 45 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 254 €3 ventes
- 20222 246 €1 vente
- 20232 046 €1 vente
- 20242 636 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Guy Mollet le 11/04/2025 : 76 m² pour 152 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sevran et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 810 €1 vente
- 20223 143 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 488 €2 ventes
- Estimation3 050 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue Guy Mollet le 07/11/2025 : 105 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 28 Avenue Guy Mollet | Maison28 Avenue Guy Mollet · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 29/10/2025 | 23 Avenue Guy Mollet | Maison23 Avenue Guy Mollet · 105 m² · 2 690 €/m² | 105 m² | 282 500 € | 2 690 € |
| 11/04/2025 | 2 Avenue Guy Mollet | Dépendance, Appartement2 Avenue Guy Mollet · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 09/04/2024 | 4 Avenue Guy Mollet | Appartement, Dépendance4 Avenue Guy Mollet · 33 m² · 2 636 €/m² | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
| 07/07/2023 | 24 Avenue Guy Mollet | Maison24 Avenue Guy Mollet · 105 m² · 3 000 €/m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 4 Avenue Guy Mollet | Dépendance, Appartement4 Avenue Guy Mollet · 109 m² · 2 046 €/m² | 109 m² | 223 000 € | 2 046 € |
| 20/09/2022 | 25 Avenue Guy Mollet | Maison25 Avenue Guy Mollet · 105 m² · 3 143 €/m² | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
| 17/01/2022 | 4 Avenue Guy Mollet | Dépendance, Appartement4 Avenue Guy Mollet · 69 m² · 2 246 €/m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 30/06/2021 | 6 Avenue Guy Mollet | Appartement, Dépendance6 Avenue Guy Mollet · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 03/06/2021 | 2 Avenue Guy Mollet | Appartement, Dépendance2 Avenue Guy Mollet · 84 m² · 2 131 €/m² | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| 11/03/2021 | 2 Avenue Guy Mollet | Appartement, Dépendance2 Avenue Guy Mollet · 33 m² · 3 788 €/m² | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 02/03/2021 | 25 Avenue Guy Mollet | Maison25 Avenue Guy Mollet · 105 m² · 1 810 €/m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 109,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 110,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 105,1 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 111,3 m² | 1978 | D | D |
| maison, 23 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 110,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 67,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 84,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 75,3 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 71,4 m² | 1990 | D | C |
| maison, 21 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 110,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Guy Mollet 93270 Sevran | 108,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Beaulieu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Masai Mara Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants427135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Sévignépublic180 m
- École élémentaire Robert Desnospublic220 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic220 m
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine350 m
- École élémentaire Vert Galant 2publicREP420 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m481
- Commune de Sevranadministration publique
- Escal' Grimpeservices administratifs
- Association Montevideohébergement et restauration
- Inibekimmobilier
- 3 SA Elecconstruction
- M E Rconstruction