Allée Marianne Oswald, Sevran
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier427 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sevran et 45 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 152 €2 ventes
- 20222 381 €3 ventes
- 20231 838 €2 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20252 132 €4 ventes
- Estimation2 170 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Allée Marianne Oswald le 30/12/2025 : 80 m² pour 166 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Sevran et 22 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 596 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 035 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 990 €estimé
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allée Marianne Oswald le 28/10/2024 : 89 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement19 Allée Marianne Oswald · 80 m² · 2 075 €/m² | 80 m² | 166 000 € | 2 075 € |
| 04/12/2025 | 19 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement19 Allée Marianne Oswald · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 30/09/2025 | 22 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement22 Allée Marianne Oswald · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 04/07/2025 | 22 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement22 Allée Marianne Oswald · 71 m² · 2 437 €/m² | 71 m² | 173 000 € | 2 437 € |
| 28/10/2024 | 10 Allée Marianne Oswald | Maison10 Allée Marianne Oswald · 89 m² · 3 281 €/m² | 89 m² | 292 000 € | 3 281 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 6 Allée Marianne Oswald | Maison6 Allée Marianne Oswald · 104 m² · 2 788 €/m² | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 31/05/2024 | 28 Allée Marianne Oswald | Appartement, Dépendance28 Allée Marianne Oswald · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2023 | 22 Allée Marianne Oswald | Appartement, Dépendance22 Allée Marianne Oswald · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 21/02/2023 | 22 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement22 Allée Marianne Oswald · 78 m² · 1 487 €/m² | 78 m² | 116 000 € | 1 487 € |
| 28/11/2022 | 19 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement19 Allée Marianne Oswald · 70 m² · 2 543 €/m² | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 02/03/2022 | 19 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement19 Allée Marianne Oswald · 80 m² · 2 263 €/m² | 80 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 23/02/2022 | 26 Allée Marianne Oswald | Appartement, Dépendance26 Allée Marianne Oswald · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 31/01/2022 | 7 Allée Marianne Oswald | Maison7 Allée Marianne Oswald · 89 m² · 3 596 €/m² | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 25/08/2021 | 22 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement22 Allée Marianne Oswald · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 09/07/2021 | 22 Allée Marianne Oswald | Dépendance, Appartement22 Allée Marianne Oswald · 78 m² · 2 179 €/m² | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,3 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Permis de construire09307123C0038 | 7 All Marianne Oswald | AY 368 | 5 logements, 48 m² | 389 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 67,1 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 62,5 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 69,6 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 70,1 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 17 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 70,1 m² | 1981 | F | F |
| appartement, 22 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 77,9 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 21 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 80,1 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 77,7 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 21 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 70,2 m² | — | D | C |
| maison, 10 Allée Marianne Oswald 93270 Sevran | 89,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | De Lattre 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | De Lattre 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants427135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Sévignépublic210 m
- École élémentaire Robert Desnospublic270 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic270 m
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m528
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Sevranadministration publique
- Escal' Grimpeservices administratifs
- Association Montevideohébergement et restauration
- CPC Vas Instalconstruction
- Neo Formationsenseignement