Avenue des Violettes, Sevran
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants77,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sevran et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 552 €2 ventes
- 20222 778 €3 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation3 110 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue des Violettes le 23/12/2022 : 116 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 14 Avenue des Violettes | Appartement14 Avenue des Violettes · 121 m² | 121 m² | 320 000 € | — |
| 23/12/2022 | 13 Avenue des Violettes | Maison, Dépendance13 Avenue des Violettes · 116 m² · 2 491 €/m² | 116 m² | 289 000 € | 2 491 € |
| 29/09/2022 | 1 Avenue des Violettes | Maison1 Avenue des Violettes · 54 m² · 2 778 €/m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 11/05/2022 | 9 Avenue des Violettes | Maison9 Avenue des Violettes · 101 m² · 3 861 €/m² | 101 m² | 390 000 € | 3 861 € |
| 30/06/2021 | 5 Avenue des Violettes | Maison, Dépendance5 Avenue des Violettes · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 19 Avenue des Violettes | Maison19 Avenue des Violettes · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,7 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2019 | Permis de construire09307119C0010 | 18 Avenue des Violettes | BY 152 | 5 logements, 247 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue des Violettes 93270 Sevran | 118 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue des Violettes 93270 Sevran | 168 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue des Violettes 93270 Sevran | 103 m² | 1930 | D | B |
| maison, 13 Avenue des Violettes 93270 Sevran | 120 m² | 1949 | E | E |
| maison, 14 Avenue des Violettes 93270 Sevran | 145 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28894 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons78,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rougemont Chantelouptramway646 m
- Freinville Sevrantramway933 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement954 m
- Sevran-Livrymétroen construction1 000 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP180 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP180 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+450 m