Avenue de la Renaissance, Sevran
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sevran et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 859 €3 ventes
- 20224 524 €6 ventes
- 20233 535 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 295 €2 ventes
- Estimation3 570 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue de la Renaissance le 09/05/2025 : 50 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 18 Avenue de la Renaissance | Maison, Dépendance18 Avenue de la Renaissance · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 25/02/2025 | 30 Avenue de la Renaissance | Maison30 Avenue de la Renaissance · 92 m² · 2 989 €/m² | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 18/10/2023 | 41 Avenue de la Renaissance | Maison41 Avenue de la Renaissance · 116 m² · 2 664 €/m² | 116 m² | 309 000 € | 2 664 € |
| 22/06/2023 | 36 Avenue de la Renaissance | Dépendance, Maison36 Avenue de la Renaissance · 72 m² · 3 535 €/m² | 72 m² | 254 553 € | 3 535 € |
| 28/04/2023 | 39 Avenue de la Renaissance | Maison39 Avenue de la Renaissance · 39 m² · 5 103 €/m² | 39 m² | 199 000 € | 5 103 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 65 Avenue de la Renaissance | Maison65 Avenue de la Renaissance · 150 m² · 2 420 €/m² | 150 m² | 363 000 € | 2 420 € |
| 29/06/2022 | 63 Avenue de la Renaissance | Maison63 Avenue de la Renaissance · 55 m² · 5 218 €/m² | 55 m² | 287 000 € | 5 218 € |
| 22/06/2022 | 28 Avenue de la Renaissance | Maison28 Avenue de la Renaissance · 67 m² · 4 627 €/m² | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 24/05/2022 | 26 Avenue de la Renaissance | Maison, Dépendance26 Avenue de la Renaissance · 59 m² · 4 966 €/m² | 59 m² | 293 000 € | 4 966 € |
| 01/03/2022 | 1 Avenue de la Renaissance | Maison, Dépendance1 Avenue de la Renaissance · 81 m² · 4 420 €/m² | 81 m² | 358 000 € | 4 420 € |
| 08/02/2022 | 26 Avenue de la Renaissance | Maison26 Avenue de la Renaissance · 45 m² · 2 556 €/m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 23/08/2021 | 59 Avenue de la Renaissance | Maison59 Avenue de la Renaissance · 105 m² · 3 143 €/m² | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
| 30/04/2021 | 30 Avenue de la Renaissance | Maison30 Avenue de la Renaissance · 64 m² · 3 859 €/m² | 64 m² | 247 000 € | 3 859 € |
| 15/01/2021 | 49 Avenue de la Renaissance | Maison49 Avenue de la Renaissance · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire09307124C0032 | 5 Av de la Renaissance | CD 46 | 2 logements, 287 m² | 457 m² | autorisé | ILTIR |
| 06/01/2016 | Permis de construire09307115C0055 | 54 Av de la Renaissance | CI 236 | 1 logement, 183 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 66,5 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 22,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 65 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 14,1 m² | 1990 | D | B |
| maison, 29 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 138 m² | 1984 | F | F |
| maison, 18 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 51,8 m² | — | G | G |
| maison, 56 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 136,9 m² | — | C | B |
| maison, 57 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 85,1 m² | — | F | F |
| maison, 11 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 90 m² | 2000 | D | D |
| maison, 52 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 174,5 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 32,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue de la Renaissance 93270 Sevran | 80 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Iltir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | La Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | H A N S | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 60 | Les Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29492 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons92,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Rougemont Chantelouptramway901 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement943 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Claude BernardpublicREP+280 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+280 m
- École élémentaire Jean PerrinpublicREP+320 m
- Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP440 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP440 m
- École maternelle Les PrimevèrespublicREP+470 m