Avenue Pablo Picasso, Villepinte
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Prix dans la rue1 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % en dessous de Villepinte et 60 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 417 €9 ventes
- 20221 715 €8 ventes
- 20231 771 €1 vente
- 20241 542 €6 ventes
- 20251 618 €10 ventes
- Estimation1 600 €estimé
34 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Pablo Picasso le 19/11/2025 : 85 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement4 Avenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 729 €/m² | 85 m² | 147 000 € | 1 729 € |
| 17/11/2025 | 4 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement4 Avenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 741 €/m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 29/09/2025 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 38 m² · 968 €/m² | 38 m² | 36 800 € | 968 € |
| 19/09/2025 | 4 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement4 Avenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 147 €/m² | 85 m² | 97 500 € | 1 147 € |
| 17/09/2025 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 104 m² · 1 346 €/m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Avenue Pablo Picasso | DépendanceAvenue Pablo Picasso | non mesurée | 1 000 € | — |
| 17/11/2025 | Avenue Pablo Picasso | DépendanceAvenue Pablo Picasso | non mesurée | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | Avenue Pablo Picasso | DépendanceAvenue Pablo Picasso | non mesurée | 5 000 € | — |
| 08/09/2025 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 83 m² · 1 446 €/m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 16/07/2025 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 812 €/m² | 85 m² | 154 000 € | 1 812 € |
| 21/03/2025 | 12 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement12 Avenue Pablo Picasso · 73 m² · 1 507 €/m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 26/02/2025 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 21/02/2025 | 4 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance4 Avenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 741 €/m² | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 48 m² · 1 667 €/m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 07/11/2024 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 38 m² · 1 416 €/m² | 38 m² | 53 800 € | 1 416 € |
| 30/10/2024 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 11/07/2024 | Avenue Pablo Picasso | DépendanceAvenue Pablo Picasso | non mesurée | 2 000 € | — |
| 11/07/2024 | 12 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance12 Avenue Pablo Picasso · 38 m² · 2 526 €/m² | 38 m² | 96 000 € | 2 526 € |
| 03/07/2024 | 2 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement2 Avenue Pablo Picasso · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 12/02/2024 | Avenue Pablo Picasso | DépendanceAvenue Pablo Picasso | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/02/2024 | 10 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement10 Avenue Pablo Picasso · 73 m² · 2 315 €/m² | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 06/03/2023 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 771 €/m² | 85 m² | 150 550 € | 1 771 € |
| 20/12/2022 | 4 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement4 Avenue Pablo Picasso · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 16/11/2022 | 2 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement2 Avenue Pablo Picasso · 48 m² · 1 646 €/m² | 48 m² | 79 000 € | 1 646 € |
| 06/10/2022 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 38 m² · 1 711 €/m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 26/07/2022 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 15/06/2022 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 762 €/m² | 85 m² | 149 800 € | 1 762 € |
| 15/04/2022 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 718 €/m² | 85 m² | 146 000 € | 1 718 € |
| 04/04/2022 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 15/03/2022 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 10/11/2021 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 76 m² · 1 417 €/m² | 76 m² | 107 700 € | 1 417 € |
| 10/11/2021 | 6 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance6 Avenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 682 €/m² | 85 m² | 143 000 € | 1 682 € |
| 05/11/2021 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 73 m² · 1 753 €/m² | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 26/10/2021 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 624 €/m² | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 26/08/2021 | 2 Avenue Pablo Picasso | Dépendance, Appartement2 Avenue Pablo Picasso · 67 m² · 1 376 €/m² | 67 m² | 92 200 € | 1 376 € |
| 04/06/2021 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 01/06/2021 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement, Dépendance2 Avenue Pablo Picasso · 76 m² · 1 053 €/m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 06/02/2021 | Avenue Pablo Picasso | Dépendance, AppartementAvenue Pablo Picasso · 85 m² · 1 412 €/m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 29/01/2021 | 2 Avenue Pablo Picasso | Appartement2 Avenue Pablo Picasso · 82 m² · 1 155 €/m² | 82 m² | 94 700 € | 1 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 83,1 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 78,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 83 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 86,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 83,1 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 77,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 81,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 37,8 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 69,1 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 82,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Pablo Picasso 93420 Villepinte | 82,1 m² | 1978 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 4 | Daopaseuth | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Natycole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | DS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Salhi Mymosa Jishe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Kissi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Société Parisienne de Construction Immobilière Spci | Société anonyme | bailleur à construction, propriétaire | 9 locaux |
| 9001 | Commune de Villepinte | Commune | bailleur à construction | 4 locaux |
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Daopaseuth | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Natycole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Kissi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Salhi Mymosa Jishe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP150 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP150 m
- École élémentaire Charles PéguypublicREP160 m
- Collège Françoise Doltopublic170 m
- École maternelle CharlemagnepublicREP260 m
- Lycée polyvalent Jean Rostandpublic280 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m518
- Commune de Villepinteadministration publique
- Aser Ombrieres Expressénergie
- Generation Aviseesanté et action sociale
- Sabconstruction
- Fiber Academyenseignement
- Selarl Pharmacie Ghizlan (Pharmacie du Parc de la Noue)commerce