Rue Édouard Vaillant, Villetaneuse
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier382 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | 13 Rue Édouard Vaillant | Dépendance, Maison13 Rue Édouard Vaillant · 93 m² · 5 000 €/m² | 93 m² | 465 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2022
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de démolir09307922A0002 | 30 Rue Edouard Vaillant | C 206, D 155, D 198 | — | 1 529 m² | autorisé | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE |
| 16/06/2020 | Permis de construire09307919A0015 | 2 Rue Edouard Vaillant | D 120 | 12 logements, 744 m² | 436 m² | commencé | PASTEURPROM |
| 16/06/2020 | Permis de construire09307919A0015 | 2 Rue Edouard Vaillant | D 120 | 744 m² | 436 m² | commencé | PASTEURPROM |
| 27/05/2016 | Permis de construire09307916A0003 | 13 Rue Edouard Vaillant | D 107 | 8 logements, 436 m² | 845 m² | terminé | SCI OURALI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 79,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | 40 m² | — | D | B |
| immeuble, 30 Rue Édouard Vaillant 93430 Villetaneuse | — | 1952 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Manokel | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 2 | Pasteurprom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI P J A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI Ourali | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 15 | SCI JMDLK Patrimony | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Ronish | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ronish | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 bis | Du 28 Bis Rue Edouard Vaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 31 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 41 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villetaneuse Universitétramway501 m
- Pablo Nerudatramway711 m
- Suzanne-Valadontramway971 m
- Mairie de Pierrefittetramway986 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Anne FrankpublicREP+340 m
- Collège Lucie AubracpublicREP440 m
- ITEP Le Petit Princepublic440 m
- École primaire Jules VernepublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Bertrand Pneuscommerce
- Ramasawmy Kinesanté et action sociale
- SARL Dilinacommerce
- Azadcommerce