Rue Roger Salengro, Villetaneuse
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier382 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 25 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison25 Rue Roger Salengro · 75 m² · 3 587 €/m² | 75 m² | 269 000 € | 3 587 € |
| 17/08/2021 | 25 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison25 Rue Roger Salengro · 75 m² · 3 332 €/m² | 75 m² | 249 900 € | 3 332 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2022
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire09307924A0011 | 36/38 Rue Roger Salengro | D 239, D 241 | — | 422 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 03/07/2015 | Permis de construire09307914A0009 | 36-38 Rue Roger Salengro | D 18, D 19 | 2 logements, 177 m² | 540 m² | terminé | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE |
| 03/07/2015 | Permis de construire09307914A0009 | 36-38 Rue Roger Salengro | D 18, D 19 | 177 m² | 540 m² | terminé | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28bis Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 128 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 28,1 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 76,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 16 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 85 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | — | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 81,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 32 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 74,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 40 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 73,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 81,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 93430 Villetaneuse | 92 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Manokel | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | M B A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | M B A | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | M B A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 9 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Etel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 28 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Sicoge 93 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 46 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 48 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 50 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 51 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 54 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 95 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villetaneuse Universitétramway400 m
- Pablo Nerudatramway650 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Anne FrankpublicREP+200 m
- École primaire Jules VernepublicREP450 m
- Collège Maurice Utrillopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m606
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale