Rue Victor Hugo, Maisons-Alfort
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Prix dans la rue4 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Zone urbaine mixte intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire68 sociétés ou organismesdont la SCPI Patrimmo Habitation 1, au n° 86Quartier681 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Maisons-Alfort et 4 % au-dessus du Val-de-Marne.
4 930 €/m²
L'estimation 4 930Maisons-Alfort 5 413en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 161 €23 ventes
- 20225 111 €21 ventes
- 20235 136 €10 ventes
- 20244 778 €13 ventes
- 20255 311 €35 ventes
- Estimation4 930 €estimé
102 appartements mesurés. 124 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Victor Hugo le 10/12/2025 : 75 m² pour 364 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Maisons-Alfort et 30 % au-dessus du Val-de-Marne.
6 240 €/m²
L'estimation 6 240Maisons-Alfort 6 358en 2025Val-de-Marne 4 805en 2025
- Fourchette basse
- 4 420 €/m²
- Fourchette haute
- 8 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 290 et 7 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 533 €2 ventes
- 20227 315 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 240 €estimé
3 maisons mesurées. 124 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Victor Hugo le 29/07/2022 : 92 m² pour 673 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Rue Victor Hugo · 75 m² · 4 853 €/m² | 75 m² | 364 000 € | 4 853 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance21 Rue Victor Hugo · 28 m² · 5 429 €/m² | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement61 Rue Victor Hugo · 98 m² · 6 020 €/m² | 98 m² | 590 000 € | 6 020 € |
| 02/12/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 60 m² · 6 700 €/m² | 60 m² | 402 000 € | 6 700 € |
| 02/12/2025 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 37 m² · 5 311 €/m² | 37 m² | 196 500 € | 5 311 € |
Afficher les 119 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance21 Rue Victor Hugo · 43 m² · 2 270 €/m² | 43 m² | 97 600 € | 2 270 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance44 Rue Victor Hugo | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/10/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 4 159 €/m² | 63 m² | 262 000 € | 4 159 € |
| 13/10/2025 | 45 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Victor Hugo · 720 m² | 720 m² | 1 900 000 € | — |
| 10/10/2025 | 63 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement63 Rue Victor Hugo · 63 m² · 6 111 €/m² | 63 m² | 385 000 € | 6 111 € |
| 02/10/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance21 Rue Victor Hugo · 43 m² · 5 465 €/m² | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement10 Rue Victor Hugo · 30 m² · 6 623 €/m² | 30 m² | 198 700 € | 6 623 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Rue Victor Hugo · 55 m² · 6 205 €/m² | 55 m² | 341 250 € | 6 205 € |
| 25/09/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 60 m² · 10 567 €/m² | 60 m² | 634 000 € | 10 567 € |
| 04/07/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 841 €/m² | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue Victor Hugo | Appartement57 Rue Victor Hugo · 30 m² · 5 450 €/m² | 30 m² | 163 500 € | 5 450 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 44 m² · 5 227 €/m² | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 24/06/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 805 €/m² | 82 m² | 312 000 € | 3 805 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance53 Rue Victor Hugo · 37 m² · 4 757 €/m² | 37 m² | 176 000 € | 4 757 € |
| 13/06/2025 | 86 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement86 Rue Victor Hugo · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 30/05/2025 | 56 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 75 m² · 5 457 €/m² | 75 m² | 409 300 € | 5 457 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement21 Rue Victor Hugo · 28 m² · 6 071 €/m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Victor Hugo | Appartement50 Rue Victor Hugo · 67 m² · 5 985 €/m² | 67 m² | 401 000 € | 5 985 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Rue Victor Hugo · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 04/04/2025 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Rue Victor Hugo · 65 m² · 5 000 €/m² | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 40 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance40 Rue Victor Hugo · 37 m² · 3 270 €/m² | 37 m² | 121 000 € | 3 270 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance14 Rue Victor Hugo · 46 m² · 6 413 €/m² | 46 m² | 295 000 € | 6 413 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement10 Rue Victor Hugo · 100 m² · 5 770 €/m² | 100 m² | 577 000 € | 5 770 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 72 m² · 4 861 €/m² | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 13/03/2025 | 86 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement86 Rue Victor Hugo · 47 m² · 5 177 €/m² | 47 m² | 243 300 € | 5 177 € |
| 13/03/2025 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance40 Rue Victor Hugo | non mesurée | 17 500 € | — |
| 06/03/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 60 m² · 6 333 €/m² | 60 m² | 380 000 € | 6 333 € |
| 06/03/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 794 €/m² | 63 m² | 239 000 € | 3 794 € |
| 13/02/2025 | 59 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement59 Rue Victor Hugo · 42 m² · 6 429 €/m² | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 12/02/2025 | 50 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement50 Rue Victor Hugo · 49 m² · 4 531 €/m² | 49 m² | 222 000 € | 4 531 € |
| 13/01/2025 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Rue Victor Hugo · 74 m² · 4 730 €/m² | 74 m² | 349 990 € | 4 730 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement50 Rue Victor Hugo · 25 m² · 6 986 €/m² | 25 m² | 174 650 € | 6 986 € |
| 07/11/2024 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Rue Victor Hugo · 79 m² · 4 051 €/m² | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 30/10/2024 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement47 Rue Victor Hugo · 90 m² · 4 778 €/m² | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 29/07/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance40 Rue Victor Hugo | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/07/2024 | 10 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance10 Rue Victor Hugo · 30 m² · 6 700 €/m² | 30 m² | 201 000 € | 6 700 € |
| 12/07/2024 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 762 €/m² | 63 m² | 237 000 € | 3 762 € |
| 03/07/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance40 Rue Victor Hugo | non mesurée | 17 500 € | — |
| 24/06/2024 | 56 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 78 m² · 4 679 €/m² | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance40 Rue Victor Hugo | non mesurée | 17 500 € | — |
| 31/05/2024 | 61 Rue Victor Hugo | Dépendance61 Rue Victor Hugo | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/05/2024 | 53 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue Victor Hugo · 50 m² · 4 700 €/m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 30/04/2024 | 61 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance61 Rue Victor Hugo · 48 m² · 4 896 €/m² | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 69 m² · 5 797 €/m² | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 02/04/2024 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 59 m² · 6 286 €/m² | 59 m² | 370 900 € | 6 286 € |
| 26/03/2024 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance21 Rue Victor Hugo | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/03/2024 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 3 841 €/m² | 63 m² | 242 000 € | 3 841 € |
| 15/03/2024 | 63 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement63 Rue Victor Hugo · 62 m² · 6 419 €/m² | 62 m² | 398 000 € | 6 419 € |
| 04/03/2024 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 4 533 €/m² | 63 m² | 285 600 € | 4 533 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance53 Rue Victor Hugo · 25 m² · 7 320 €/m² | 25 m² | 183 000 € | 7 320 € |
| 16/11/2023 | 59 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance59 Rue Victor Hugo · 57 m² · 5 211 €/m² | 57 m² | 297 000 € | 5 211 € |
| 30/10/2023 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 82 m² · 4 293 €/m² | 82 m² | 352 005 € | 4 293 € |
| 19/10/2023 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 52 m² · 5 288 €/m² | 52 m² | 275 000 € | 5 288 € |
| 05/07/2023 | 86 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance86 Rue Victor Hugo · 69 m² · 3 913 €/m² | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 09/05/2023 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 82 m² · 4 512 €/m² | 82 m² | 370 000 € | 4 512 € |
| 05/05/2023 | 50 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Victor Hugo · 20 m² · 6 000 €/m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 21/03/2023 | 10 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement10 Rue Victor Hugo · 48 m² · 7 292 €/m² | 48 m² | 350 000 € | 7 292 € |
| 24/02/2023 | 63 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement63 Rue Victor Hugo · 45 m² · 3 634 €/m² | 45 m² | 163 520 € | 3 634 € |
| 15/02/2023 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement56 Rue Victor Hugo · 66 m² · 5 061 €/m² | 66 m² | 334 000 € | 5 061 € |
| 20/01/2023 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 62 m² · 5 359 €/m² | 62 m² | 332 250 € | 5 359 € |
| 16/12/2022 | 12 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement12 Rue Victor Hugo · 25 m² · 8 000 €/m² | 25 m² | 200 000 € | 8 000 € |
| 14/12/2022 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 82 m² · 5 024 €/m² | 82 m² | 412 000 € | 5 024 € |
| 23/11/2022 | Rue Victor Hugo | VenteRue Victor Hugo · 260 m² | 260 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/11/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement56 Rue Victor Hugo · 78 m² · 4 615 €/m² | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 23/09/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Rue Victor Hugo · 54 m² · 7 033 €/m² | 54 m² | 379 800 € | 7 033 € |
| 30/08/2022 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement47 Rue Victor Hugo · 90 m² · 3 522 €/m² | 90 m² | 317 000 € | 3 522 € |
| 29/08/2022 | 50 Rue Victor Hugo | Appartement50 Rue Victor Hugo · 65 m² · 4 120 €/m² | 65 m² | 267 810 € | 4 120 € |
| 29/07/2022 | 13 Rue Victor Hugo | Maison13 Rue Victor Hugo · 92 m² · 7 315 €/m² | 92 m² | 673 000 € | 7 315 € |
| 26/07/2022 | 50 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance50 Rue Victor Hugo · 60 m² · 6 650 €/m² | 60 m² | 399 000 € | 6 650 € |
| 12/07/2022 | 40 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance40 Rue Victor Hugo · 64 m² · 5 419 €/m² | 64 m² | 346 800 € | 5 419 € |
| 29/06/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 78 m² · 4 444 €/m² | 78 m² | 346 650 € | 4 444 € |
| 24/06/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement56 Rue Victor Hugo · 66 m² · 4 697 €/m² | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 20/06/2022 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 5 698 €/m² | 63 m² | 359 000 € | 5 698 € |
| 03/06/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance56 Rue Victor Hugo | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/05/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement56 Rue Victor Hugo · 91 m² · 4 396 €/m² | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 06/05/2022 | 40 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement40 Rue Victor Hugo · 66 m² · 5 111 €/m² | 66 m² | 337 350 € | 5 111 € |
| 06/05/2022 | 13 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance13 Rue Victor Hugo · 33 m² · 6 909 €/m² | 33 m² | 228 000 € | 6 909 € |
| 14/04/2022 | 53 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement53 Rue Victor Hugo · 33 m² · 6 667 €/m² | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 24/03/2022 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement21 Rue Victor Hugo · 28 m² · 6 957 €/m² | 28 m² | 194 800 € | 6 957 € |
| 17/03/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 63 m² · 2 778 €/m² | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 16/03/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Rue Victor Hugo · 59 m² · 7 146 €/m² | 59 m² | 421 588 € | 7 146 € |
| 24/02/2022 | 31 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Rue Victor Hugo · 80 m² · 4 125 €/m² | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 27/01/2022 | 53 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement53 Rue Victor Hugo · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 24/01/2022 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance80 Rue Victor Hugo | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/01/2022 | 12 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 46 m² · 7 391 €/m² | 46 m² | 340 000 € | 7 391 € |
| 22/12/2021 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 63 m² · 5 651 €/m² | 63 m² | 356 000 € | 5 651 € |
| 17/12/2021 | 59 Rue Victor Hugo | Dépendance59 Rue Victor Hugo | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/11/2021 | 61 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement61 Rue Victor Hugo · 81 m² · 5 457 €/m² | 81 m² | 442 000 € | 5 457 € |
| 09/11/2021 | 40 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance40 Rue Victor Hugo · 55 m² · 4 564 €/m² | 55 m² | 251 000 € | 4 564 € |
| 27/10/2021 | 44 Rue Victor Hugo | Appartement44 Rue Victor Hugo · 30 m² · 6 200 €/m² | 30 m² | 186 000 € | 6 200 € |
| 12/10/2021 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement44 Rue Victor Hugo · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | — |
| 01/10/2021 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Rue Victor Hugo · 74 m² · 4 865 €/m² | 74 m² | 360 000 € | 4 865 € |
| 30/09/2021 | 86 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance86 Rue Victor Hugo · 54 m² · 4 354 €/m² | 54 m² | 235 128 € | 4 354 € |
| 27/09/2021 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance80 Rue Victor Hugo · 56 m² · 4 543 €/m² | 56 m² | 254 400 € | 4 543 € |
| 02/09/2021 | 59 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance59 Rue Victor Hugo · 17 m² · 7 059 €/m² | 17 m² | 120 000 € | 7 059 € |
| 05/08/2021 | 53 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance53 Rue Victor Hugo · 36 m² · 6 389 €/m² | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 29/07/2021 | 86 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement86 Rue Victor Hugo · 47 m² · 5 277 €/m² | 47 m² | 248 000 € | 5 277 € |
| 29/07/2021 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement44 Rue Victor Hugo · 67 m² · 4 776 €/m² | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 28/07/2021 | 53 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement53 Rue Victor Hugo · 27 m² · 7 407 €/m² | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 23/07/2021 | 61 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance61 Rue Victor Hugo · 47 m² · 5 532 €/m² | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
| 22/07/2021 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Rue Victor Hugo · 55 m² · 7 184 €/m² | 55 m² | 395 100 € | 7 184 € |
| 20/07/2021 | 37 Rue Victor Hugo | Dépendance37 Rue Victor Hugo | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/07/2021 | 61 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement61 Rue Victor Hugo · 44 m² · 5 723 €/m² | 44 m² | 251 800 € | 5 723 € |
| 09/06/2021 | 63 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement63 Rue Victor Hugo · 63 m² · 4 431 €/m² | 63 m² | 279 173 € | 4 431 € |
| 22/04/2021 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 56 m² · 4 938 €/m² | 56 m² | 276 500 € | 4 938 € |
| 02/04/2021 | 59 Rue Victor Hugo | Appartement59 Rue Victor Hugo · 50 m² · 4 560 €/m² | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
| 02/04/2021 | 56 Rue Victor Hugo | Dépendance56 Rue Victor Hugo | non mesurée | 25 500 € | — |
| 29/03/2021 | 56 Rue Victor Hugo | Appartement56 Rue Victor Hugo · 78 m² · 4 013 €/m² | 78 m² | 313 000 € | 4 013 € |
| 12/03/2021 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance21 Rue Victor Hugo | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/03/2021 | 59 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance59 Rue Victor Hugo · 42 m² · 5 357 €/m² | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 24/02/2021 | 49 Rue Victor Hugo | Appartement, Maison49 Rue Victor Hugo · 463 m² | 463 m² | 8 266 935,5 € | — |
| 24/02/2021 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison47 Rue Victor Hugo · 94 m² · 5 705 €/m² | 94 m² | 536 278 € | 5 705 € |
| 22/02/2021 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement47 Rue Victor Hugo · 86 m² · 4 419 €/m² | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
| 01/02/2021 | 53 Rue Victor Hugo | Appartement53 Rue Victor Hugo · 62 m² · 5 161 €/m² | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 01/02/2021 | 44 Rue Victor Hugo | Maison44 Rue Victor Hugo · 18 m² · 7 361 €/m² | 18 m² | 132 500 € | 7 361 € |
| 14/01/2021 | 40 Rue Victor Hugo | Appartement40 Rue Victor Hugo · 57 m² · 5 019 €/m² | 57 m² | 286 060 € | 5 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UB2Zone urbaine mixte intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 371 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de taille minimale des logements au titre du L151-14
Monuments historiques protégés1
- Château du Réghat (ancien)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Déclaration préalable0940462500246 | 83 Rue Victor Hugo | AJ 1 | — | 7 715 m² | terminé | COMMUNE DE MAISONS ALFORT |
| 16/09/2022 | Permis de construire09404622C1015 | 40 B Rue Victor Hugo | AL 24 | 287 m² | 2 132 m² | commencé | AEP SAINT FRANCOIS |
| 20/03/2020 | Permis de construire09404619C1069 | 34 Rue Victor Hugo | BD 32 | 160 m² | 83 896 m² | autorisé | BIO SPRINGER |
| 22/11/2019 | Permis de construire09404619C1026 | 49 Rue Victor Hugo | AM 107 | 24 logements, 1 597 m² | 874 m² | terminé | VILLENEUVE PARIS |
| 25/01/2019 | Permis de construire09404618C1054 | 34 Rue Victor Hugo | BD 32 | 131 m² | 83 896 m² | terminé | BIO SPRINGER |
| 09/06/2017 | Permis de construire09404617C1021 | 83 Rue Victor Hugo | AJ 286 | 81 m² | 7 715 m² | autorisé | COMMUNE DE MAISONS ALFORT |
| 08/04/2016 | Permis de construire09404615C1056 | 34 Rue Victor Hugo | BD 32 | 416 m² | 83 896 m² | autorisé | COMMUNE DE MAISONS ALFORT |
| 22/01/2016 | Permis de construire09404615C1037 | 96 Rue Victor Hugo | AK 77, AK 147, AK 137 | 95 m² | 7 367 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 18/09/2015 | Permis de construire09404614C1035 | 37 Rue Victor Hugo | AN 59, AN 99, AN 179 | 54 logements, 3 133 m² | 1 291 m² | terminé | COGEDIM RESIDENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI Marne et Seinenaturel
- PPRi Ruissellement urbainnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 86 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 37,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 86 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 58,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 53 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 33,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 53 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 12,3 m² | — | G | C |
| appartement, 63 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 68,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 60,7 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 40 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 33,5 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 62 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 65,4 m² | — | E | D |
| appartement, 37 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 80 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | 63,1 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 68
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boutiques A Bouquets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Association Diocesaine de Creteil | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Association Diocesaine de Creteil | Association | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 8 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Lola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Maisons Alf | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 12 | Futuraclem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Les Coproprietaires du 12 Rue Victor Hugo | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Thierry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Maisons Alf | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 17 | Chatoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Calypso | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Mevada | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Rollet-Maes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI Paul Valery | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Victor Hugo Bois Clary | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Darhome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Bio Springer | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Bio Springer | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI Dourk | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI Sosoerica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Anis | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | Ass les Apotres de l'Amour Infini | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | La Familiale | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | La Familiale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI la Maisonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | bailleur à construction | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | RLF - Résidences le Logement des Fonctionnaires Société An | Bailleur social | preneur à construction | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Milly | Société civile immobilière | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Afp 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Département du Val de Marne | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Micnic 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Abt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Flora | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI Yum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | Mada | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | Société Civile Immobilière Beluma | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 63 bis | SCI Clarimo Viagers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 68 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 bis | Entreprise Sociale pour l'Habitat de Maisons-Alfort - SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Entreprise Sociale pour l'Habitat de Maisons-Alfort - SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 256 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Entreprise Sociale pour l'Habitat de Maisons-Alfort - SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Entreprise Sociale pour l'Habitat de Maisons-Alfort - SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 76 | Entreprise Sociale pour l'Habitat de Maisons-Alfort - SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 88 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | Arking | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | Cama Viallard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | Département du Val de Marne | Département | propriétaire | 1 local |
| 85 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Patrimmo Habitation 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 35 locaux |
| 86 | Emidine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 92 | Centre Culturel Israelite Maisonnais | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Centre Culturel Israelite Maisonnais | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Département du Val de Marne | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 98 | Département du Val de Marne | Département | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 98 bis | Département du Val de Marne | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Maisons Alfort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 86, la SCPI Patrimmo Habitation 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 030 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Patrimmo Habitation 1 | 86 | residentiel | 1 030 m² | 2012 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants681313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 60 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 2 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Maisons-Alfort-les Juilliottesmétro593 m
- Maisons-Alfort-les Juilliottesmétro649 m
- Créteil l'Échat-Hôpital Henri Mondormétro854 m
- Gare de Maisons-Alfort-Alfortvillegare voyageurs uniquement891 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint François40 m
- Collège Nicolas de Staëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire Georges Pompidoupublic160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Staelpublic160 m
- École maternelle Georges Pompidoupublic190 m
- École élémentaire Victor Hugopublic260 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic340 m
- École maternelle Hector Berliozpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 049
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Biogroup Paris Ouestsanté et action sociale
- Commune de Maisons Alfortadministration publique
- Byblos Securityservices administratifs
- Asselinconstruction
- Byblos Shine (Byblos Shine Privilege Event) (Esge)services administratifs