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Aucadastre

Cadastre du Perreux-sur-Marne

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE94058Code postal 9417035 260 habitants210 voies et 6 770 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Paris-Est-Marne et Bois

Appartement, prix médian5 355 €/m²maison 6 273 €/m², en 2025Loyer22,79 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationMarché du logementLe plus tenduzone A bis du zonage de l'ÉtatVoies2106 770 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Le Perreux-sur-Marne, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 355 €/m²

La commune 5 355Val-de-Marne 4 737en 2025
La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 365 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 662 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 4 375 à 5 355 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20194 913 €455 ventes
  2. 20205 315 €488 ventes
  3. 20215 572 €480 ventes
  4. 20225 800 €483 ventes
  5. 20235 546 €330 ventes
  6. 20245 242 €276 ventes
  7. 20255 355 €365 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 355 €365
20245 242 €276
20235 546 €330
20225 800 €483
20215 572 €480
20205 315 €488
20194 913 €455
20184 744 €466
20174 514 €446
20164 358 €396
20154 444 €359
20144 375 €317

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Cémonceaux7 283 €/m² · 6 ventes
  2. Allée Victor Basch7 051 €/m² · 12 ventes
  3. Avenue des Fleurs6 943 €/m² · 10 ventes
  4. Rue de Thionville6 833 €/m² · 9 ventes
  5. Allée Leonide6 822 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du Général de Gaulle208 ventes · 5 621 €/m²
  2. Avenue Pierre Brossolette133 ventes · 5 938 €/m²
  3. Avenue Gabriel Péri127 ventes · 5 489 €/m²
  4. Avenue Ledru-Rollin105 ventes · 5 734 €/m²
  5. Rue de l'Embarcadère91 ventes · 5 400 €/m²
Maison, prix médian en 2025

6 273 €/m²

La commune 6 273Val-de-Marne 4 805en 2025
La commune est 31 % au-dessus.

Médiane de 108 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 662 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 5 178 à 6 273 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20196 229 €168 ventes
  2. 20206 801 €120 ventes
  3. 20217 305 €177 ventes
  4. 20227 791 €198 ventes
  5. 20237 377 €136 ventes
  6. 20246 538 €120 ventes
  7. 20256 273 €108 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20256 273 €108
20246 538 €120
20237 377 €136
20227 791 €198
20217 305 €177
20206 801 €120
20196 229 €168
20186 036 €198
20175 521 €181
20165 413 €157
20155 455 €162
20145 178 €111

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard de Fontenay11 667 €/m² · 9 ventes
  2. Boulevard d’Alsace-Lorraine10 100 €/m² · 16 ventes
  3. Avenue Ledru-Rollin9 675 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de Belfort9 395 €/m² · 9 ventes
  5. Avenue du Président Roosevelt9 182 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Paix22 ventes · 7 792 €/m²
  2. Avenue Gabriel Péri21 ventes · 7 224 €/m²
  3. Avenue du Maréchal Joffre20 ventes · 7 500 €/m²
  4. Avenue du 11 Novembre20 ventes · 8 061 €/m²
  5. Rue de Metz20 ventes · 8 104 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

22,79 €/m²entre 19,04 et 27,27 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 22,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 185 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-de-Marne) est de 19,87 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 128 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
25,40 €/m²entre 21,56 et 29,91 €/m²
3 pièces et plus
21,48 €/m²entre 17,43 et 26,46 €/m²
Maison
21,35 €/m²entre 15,26 et 29,86 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 1 185 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 940 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 547 € pour 72 m², maison 1 964 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalParis-Est-Marne et Bois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Perreux-sur-Marne

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Perreux-sur-Marne

Risques sur Le Perreux-sur-Marne

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMT Argilesnaturel
  • PPRI Marne et Seinenaturel

Taxe foncière au Perreux-sur-Marne

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,08 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Val-de-Marne) est de 37,12 %, et la commune est 2,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points en dessous.

Ordures ménagères
6,83 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
41,91 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé35,08 % en 2020
Val-de-Marne, moyenne des communes
37,12 %en 2025, la commune 2,04 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,7 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,08 %6,30 %
202135,08 %6,52 %
202235,08 %6,91 %
202335,08 %6,85 %
202435,08 %6,89 %
202535,08 %6,83 %

En 2020 : 21,33 % pour la commune et 13,75 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies du Perreux-sur-Marne

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Val-de-Marne

Comparer Le Perreux-sur-Marne avec une autre commune