Avenue Claude Sommer, Beauchamp
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Prix dans la rue4 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Beauchamp et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Beauchamp 4 078en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 281 €3 ventes
- 20224 741 €3 ventes
- 20235 079 €1 vente
- 20243 994 €4 ventes
- 20253 736 €3 ventes
- Estimation4 040 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Avenue Claude Sommer le 22/12/2025 : 87 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 66 Avenue Claude Sommer | Maison66 Avenue Claude Sommer · 87 m² · 3 736 €/m² | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 25/08/2025 | Avenue Claude Sommer | Maison, DépendanceAvenue Claude Sommer · 180 m² · 3 639 €/m² | 180 m² | 655 000 € | 3 639 € |
| 01/07/2025 | 82 Avenue Claude Sommer | Maison82 Avenue Claude Sommer · 75 m² · 5 867 €/m² | 75 m² | 440 000 € | 5 867 € |
| 27/12/2024 | 39 Avenue Claude Sommer | Maison39 Avenue Claude Sommer · 125 m² · 3 110 €/m² | 125 m² | 388 797,6 € | 3 110 € |
| 27/09/2024 | 51 Avenue Claude Sommer | Maison, Dépendance51 Avenue Claude Sommer · 66 m² · 4 470 €/m² | 66 m² | 295 000 € | 4 470 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 30 Avenue Claude Sommer | Maison30 Avenue Claude Sommer · 120 m² · 3 517 €/m² | 120 m² | 422 034 € | 3 517 € |
| 14/08/2024 | 89 Avenue Claude Sommer | Maison89 Avenue Claude Sommer · 84 m² · 5 238 €/m² | 84 m² | 440 000 € | 5 238 € |
| 12/05/2023 | 54 Avenue Claude Sommer | Maison54 Avenue Claude Sommer · 63 m² · 5 079 €/m² | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 01/08/2022 | 43 Avenue Claude Sommer | Maison43 Avenue Claude Sommer · 92 m² · 7 913 €/m² | 92 m² | 728 000 € | 7 913 € |
| 24/06/2022 | 78 Avenue Claude Sommer | Maison78 Avenue Claude Sommer · 125 m² · 4 104 €/m² | 125 m² | 513 000 € | 4 104 € |
| 14/04/2022 | 72 Avenue Claude Sommer | Maison72 Avenue Claude Sommer · 116 m² · 4 741 €/m² | 116 m² | 550 000 € | 4 741 € |
| 16/08/2021 | 48 Avenue Claude Sommer | Maison, Dépendance48 Avenue Claude Sommer · 53 m² · 6 848 €/m² | 53 m² | 362 950 € | 6 848 € |
| 30/07/2021 | 67 Avenue Claude Sommer | Maison67 Avenue Claude Sommer · 105 m² · 4 214 €/m² | 105 m² | 442 500 € | 4 214 € |
| 16/07/2021 | 39 Avenue Claude Sommer | Maison39 Avenue Claude Sommer · 139 m² · 4 281 €/m² | 139 m² | 595 000 € | 4 281 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2015
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 248 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de construire09505122B0017 | 43 Avenue Claude Sommer | AC 164, AC 165, AC 537 | 1 logement, 441 m² | — | commencé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire09505117B0032 | 45 Avenu Claude Sommer | AC 166 | 1 logement, 158 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de démolir09505117B0001 | 45 Avenu Claude Sommer | AC 166 | — | 720 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 30/03/2017 | Permis de construire09505117B0004 | 37 Avenue Claude Sommer | AC 324 | 1 logement, 108 m² | 314 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 129,7 m² | — | D | D |
| maison, 60 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 129,7 m² | — | E | E |
| maison, 91 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 112 m² | — | E | E |
| maison, 56 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 100,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 69 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 104,1 m² | — | E | E |
| maison, 64 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 69,3 m² | — | F | F |
| maison, 61 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 43,9 m² | — | E | E |
| maison, 61 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 43,9 m² | — | E | E |
| maison, 83 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 84,5 m² | — | C | C |
| maison, 66 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 132 m² | 1968 | G | G |
| maison, 82 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 115,2 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp | 103,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI Beauchamp Hills | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Sommer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14259 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 465 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Les Marronnierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Thermo Fisher Purificationindustrie
- LPT Supply Chainindustrie
- Pick-Up Service International (Pick-Up Service International)transport
- SCI Immobilier en France (Immobilier en France)immobilier
- Le Globe Trotteur Cuisine (Le Globe Trotteur Cuisine)hébergement et restauration
- SCI Diplakimmobilier